規(guī)劃小區(qū)租房合同模板

規(guī)劃小區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱，如“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱，如“某某物業(yè)管理公司”]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的租賃權(quán)；乙方為合法的物業(yè)管理公司，愿意租賃甲方上述小區(qū)的物業(yè)用于經(jīng)營和管理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)整體出租給乙方。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自合同簽字之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2租金支付時間為每月[填入具體日期]，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明文件

3.雙方約定的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱，如“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱，如“某某物業(yè)管理公司”]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如“某某社區(qū)服務(wù)中心”]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的租賃權(quán)；乙方為合法的物業(yè)管理公司，愿意租賃甲方上述小區(qū)的物業(yè)用于經(jīng)營和管理；丙方為社區(qū)服務(wù)中心，愿意提供相關(guān)增值服務(wù)以提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)整體出租給乙方。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于社區(qū)活動組織、居民服務(wù)、公共信息發(fā)布等增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自合同簽字之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2租金支付時間為每月[填入具體日期]，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保小區(qū)居民的滿意度。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，確保雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。

5.2甲方對乙方和丙方的經(jīng)營活動擁有知情權(quán)，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。

5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先合作權(quán)，如丙方擬與其他第三方合作，甲方有權(quán)優(yōu)先介入。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定使用和維護(hù)物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按照約定提供增值服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明文件

3.社區(qū)服務(wù)中心的資質(zhì)證明文件

4.雙方約定的其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱，如“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱，如“某某物業(yè)管理公司”]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如“某某社區(qū)服務(wù)中心”]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的租賃權(quán)；乙方為合法的物業(yè)管理公司，愿意租賃甲方上述小區(qū)的物業(yè)用于經(jīng)營和管理；丙方為社區(qū)服務(wù)中心，愿意提供相關(guān)增值服務(wù)以提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)整體出租給乙方。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于社區(qū)活動組織、居民服務(wù)、公共信息發(fā)布等增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自合同簽字之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2租金支付時間為每月[填入具體日期]，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保小區(qū)居民的滿意度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)，確保雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。

5.2乙方對甲方和丙方的經(jīng)營活動擁有知情權(quán)，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。

5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)賣給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

5.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先合作權(quán)，如丙方擬與其他第三方合作，乙方有權(quán)優(yōu)先介入。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丙方未按照約定提供增值服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填入