轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同模板

轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

[轉(zhuǎn)讓方地址]

[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及電話]

接收方：

[填寫接收方的全稱]

[接收方地址]

[接收方聯(lián)系人及電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是房產(chǎn)的所有者，且擁有完全的權(quán)利處置該房產(chǎn)；接收方愿意購買該房產(chǎn)，并遵守本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)總面積]平方米，商鋪的使用面積為[填寫商鋪使用面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫]元整）的價(jià)格將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接收方。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及其他一切相關(guān)權(quán)益。

第三條支付方式

3.1接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給轉(zhuǎn)讓方。

3.2每期的付款金額和付款時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。

第四條交付及過戶

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給接收方。

4.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如一方需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]

接收方（蓋章）：

[填寫接收方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱，例如：房產(chǎn)證復(fù)印件、商鋪?zhàn)赓U合同等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人及電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有者，且擁有完全的權(quán)利處置該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并遵守本合同的條款和條件。甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為保證方，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)總面積]平方米，商鋪的使用面積為[填寫商鋪使用面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫]元整）的價(jià)格將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及其他一切相關(guān)權(quán)益。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。

3.2每期的付款金額和付款時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證乙方的過戶順利進(jìn)行，協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。

5.3甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

6.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

6.3乙方不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或延長付款期限。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方的履行能力，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

7.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。

第八條合同的變更和終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，即對三方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如一方需變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱，例如：房產(chǎn)證復(fù)印件、商鋪?zhàn)赓U合同等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。同時(shí)，第三方協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)并確保其權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保證方，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，增強(qiáng)合同的約束力。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障，并通過對乙方違約行為的限制和違約責(zé)任的追究，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃商鋪房產(chǎn)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人及電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方地址]

[第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有者，且擁有完全的權(quán)利處置該房產(chǎn)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并遵守本合同的條款和條件。乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為保證方，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)總面積]平方米，商鋪的使用面積為[填寫商鋪使用面積]平方米。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]。

第二條租賃期限

2.1乙方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）per年。

3.2乙方向甲方支付租金的方式為：[填寫支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。

5.2甲方如未能按照約定提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。

5.3甲方不得以任何理由要求提高租金或縮短租賃期限。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方的履行能力，并對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。

第七條合同的變更和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即對三方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如一方需變更或解除本合同，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱，例如：房產(chǎn)證復(fù)印件、商鋪?zhàn)赓U合同等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)，并保障自己的合法權(quán)益。通過引入第三方作為保證方，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，增強(qiáng)合同的約束力。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在