包工主體建房合同模板

包工主體建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

包工主體建房合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為進(jìn)行房屋建設(shè)，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的包工主體建房工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程為建設(shè)[工程名稱]工程，位于[工程地點(diǎn)]，乙方負(fù)責(zé)完成包括但不限于以下內(nèi)容的建房工作：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的施工；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收；

（3）按照甲方要求進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修；

（4）按照甲方要求提供建筑材料；

（5）施工過程中的安全防護(hù)措施；

（6）施工過程中的環(huán)保措施；

（7）施工過程中的質(zhì)量保證；

（8）施工過程中的進(jìn)度控制。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)保證所提供的建筑材料符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得使用劣質(zhì)材料。

2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款。

第三條工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意。

3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程款支付

4.1雙方約定工程款分[具體階段]期支付，每期支付的比例為[具體比例]。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同中約定的質(zhì)量保證金。

4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付剩余工程款。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.建筑材料清單

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.時(shí)間表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

包工主體建房合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為進(jìn)行房屋建設(shè)，需由乙方承擔(dān)相應(yīng)的包工主體建房工作，甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)的主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方的主體職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)主體，應(yīng)全程參與本工程的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。

1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改善。

1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定完成工程。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定完成工程。

2.2甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度的評(píng)估，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方如未按照約定提供建筑材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方如未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條工程款支付

4.1雙方約定工程款分[具體階段]期支付，每期支付的比例為[具體比例]。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同中約定的質(zhì)量保證金。

4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付剩余工程款。

第五條第三方的責(zé)任和權(quán)益

5.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。

5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。

5.3第三方在履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正。

5.4第三方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，向甲方提出獎(jiǎng)勵(lì)或罰款的建議。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.建筑材料清單

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.時(shí)間表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)主體，介入本合同的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的達(dá)到甲方的要求，同時(shí)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第三方的中立性和專業(yè)性可以有效減少甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的主人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的達(dá)到自己的要求，同時(shí)通過第三方的介入，可以更好地對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程的順利進(jìn)行。甲方通過本合同可以確保自己的權(quán)益得到保障，同時(shí)也可以提高工程的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

包工主體建房合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)的主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方的主體職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度協(xié)調(diào)主體，應(yīng)全程參與本工程的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到乙方的要求。

1.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，對(duì)乙方提出的合理要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改善。

1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度的評(píng)估，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方如未按照約定提供建筑材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方如未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合乙方要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第四條工程款支付

4.1雙方約定工程款分[具體階段]期支付，每期支付的比例為[具體比例]。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同中約定的質(zhì)量保證金。

4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付剩余工程款。

第五條第三方的責(zé)任和權(quán)益

5.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到乙方的要求。

5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督。

5.3第三方在履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改正。

5.4第三方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度情況，向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)或罰款的建議。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.建筑材料清單

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.時(shí)間表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程建設(shè)的主體，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的達(dá)到自己的要求，同