夜市場(chǎng)地租用合同

夜市場(chǎng)地租用合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就夜市場(chǎng)地租用事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的夜市場(chǎng)地塊，具體位置為：_________。2.乙方同意根據(jù)本合同的約定，租賃該地塊用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條地塊使用要求1.乙方應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變地塊的使用性質(zhì)及用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方應(yīng)保持所租用地塊的整潔，定期進(jìn)行清理，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成影響。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-向乙方提供符合要求的地塊；-監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)；-按照約定時(shí)間收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-合理使用租賃地塊，不得影響他人合法權(quán)益；-遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，妥善處理。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，逾期____天的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，具體金額為：_________元。2.若甲方未能提供符合要求的地塊，延誤____天的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理，確保市場(chǎng)的整體秩序和安全。2.乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任險(xiǎn)，以規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)提前____天通知乙方，方可對(duì)地塊進(jìn)行必要的檢修或維護(hù)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲方、乙方的具體名稱(chēng)和身份，以確保合同主體的合法性。2.合同標(biāo)的：清楚說(shuō)明租賃的地塊及其用途，以避免未來(lái)的爭(zhēng)議。3.租賃期限：規(guī)定合同的有效期，確保雙方對(duì)租賃時(shí)間的明確理解。4.租金及支付方式：詳細(xì)列出租金金額和支付日期，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。5.地塊使用要求：明確乙方的使用責(zé)任，以確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出各自的權(quán)利與義務(wù)，使雙方知曉各自的責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果，提供法律依據(jù)，促使雙方遵守合同。8.爭(zhēng)議解決：提供解決爭(zhēng)議的途徑，避免因爭(zhēng)議影響合作關(guān)系。9.合同終止：規(guī)定合同終止的情形，確保在特定情況下合同的合法解除。10.補(bǔ)充條款：為未盡事宜提供補(bǔ)充協(xié)議的空間，確保合同的靈活性。11.其他約定：針對(duì)特定情況進(jìn)行的補(bǔ)充說(shuō)明，確保雙方在合同履行過(guò)程中減少爭(zhēng)議。風(fēng)險(xiǎn)防控建議1.盡職調(diào)查：乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)甲方的合法性及地塊的使用情況進(jìn)行調(diào)查，確保地塊的合法性。2.保險(xiǎn)投保：建議乙方為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.定