夜市場地租用合同

夜市場地租用合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就夜市場地租用事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供的夜市場地塊，具體位置為：_________。2.乙方同意根據(jù)本合同的約定，租賃該地塊用于經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目為：_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金包含水電費、物業(yè)管理費等。2.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條地塊使用要求1.乙方應遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)及市場管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變地塊的使用性質(zhì)及用途，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓租賃權。3.乙方應保持所租用地塊的整潔，定期進行清理，確保不對周邊環(huán)境造成影響。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：-向乙方提供符合要求的地塊；-監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)；-按照約定時間收取租金。2.乙方的權利與義務：-按合同約定及時支付租金；-合理使用租賃地塊，不得影響他人合法權益；-遇到問題應及時與甲方溝通，妥善處理。第七條違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金，逾期____天的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約金，具體金額為：_________元。2.若甲方未能提供符合要求的地塊，延誤____天的，乙方有權要求甲方賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行適當?shù)谋O(jiān)督和管理，確保市場的整體秩序和安全。2.乙方應為其經(jīng)營活動投保責任險，以規(guī)避經(jīng)營風險。3.甲方應提前____天通知乙方，方可對地塊進行必要的檢修或維護。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲方、乙方的具體名稱和身份，以確保合同主體的合法性。2.合同標的：清楚說明租賃的地塊及其用途，以避免未來的爭議。3.租賃期限：規(guī)定合同的有效期，確保雙方對租賃時間的明確理解。4.租金及支付方式：詳細列出租金金額和支付日期，避免因支付問題產(chǎn)生的糾紛。5.地塊使用要求：明確乙方的使用責任，以確保合法合規(guī)經(jīng)營。6.雙方權利與義務：詳細列出各自的權利與義務，使雙方知曉各自的責任。7.違約責任：規(guī)定違約的后果，提供法律依據(jù)，促使雙方遵守合同。8.爭議解決：提供解決爭議的途徑，避免因爭議影響合作關系。9.合同終止：規(guī)定合同終止的情形，確保在特定情況下合同的合法解除。10.補充條款：為未盡事宜提供補充協(xié)議的空間，確保合同的靈活性。11.其他約定：針對特定情況進行的補充說明，確保雙方在合同履行過程中減少爭議。風險防控建議1.盡職調(diào)查：乙方在簽訂合同前應對甲方的合法性及地塊的使用情況進行調(diào)查，確保地塊的合法性。2.保險投保：建議乙方為其經(jīng)營活動投保相應的責任險，以應對潛在的經(jīng)營風險。3.定