橡塑制品廠出租居間協(xié)議

橡塑制品廠出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.4協(xié)議的爭議解決第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租賃物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的維修責(zé)任第五章租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的保險5.2租賃物的損失和損壞5.3租賃物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計算第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點和法院第八章合同的生效、變更和解除8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的變更8.3協(xié)議的解除第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)10.2租賃物的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十三章附則13.1協(xié)議的份數(shù)13.2協(xié)議的簽訂地點和日期第十四章附件14.1租賃物的清單14.2租賃物的技術(shù)參數(shù)合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1雙方協(xié)商一致的原則1.1.2國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.3.1協(xié)議的生效條件1.3.2協(xié)議的變更程序1.3.3協(xié)議的解除條件1.4協(xié)議的爭議解決1.4.1雙方協(xié)商解決1.4.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁1.4.3向人民法院提起訴訟第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃物的名稱和型號2.1.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃范圍2.2.1租賃物的使用范圍2.2.2租賃物的禁止性使用規(guī)定2.3租賃期限2.3.1租賃開始和結(jié)束日期2.3.2租賃期限的延長條件2.4租賃物的交付和接收2.4.1交付時間和地點2.4.2接收確認(rèn)程序第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算基礎(chǔ)3.1.2租金的支付周期3.2租金支付期限3.2.1租金支付的開始日期3.2.2租金支付的截止日期3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3.2現(xiàn)金支付等其他方式3.4租金的調(diào)整3.4.1租金調(diào)整的條件3.4.2租金調(diào)整的程序第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1租賃物的正常使用范圍4.1.2租賃物的禁止性使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.1租賃物的定期檢查和保養(yǎng)4.2.2租賃物的故障維修責(zé)任4.3租賃物的維修責(zé)任4.3.1出租方的維修責(zé)任4.3.2承租方的維修責(zé)任第五章租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的保險5.1.1保險的購買和有效期限5.1.2保險理賠程序5.2租賃物的損失和損壞5.2.1損失和損壞的處理程序5.2.2損失和損壞的賠償責(zé)任5.3租賃物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移5.3.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件5.3.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方違約的情形6.1.2出租方違約的賠償責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方違約的情形6.2.2承租方違約的賠償責(zé)任6.3違約賠償金額的計算6.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2違約賠償?shù)纳舷抟?guī)定第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟第八章合同的生效、變更和解除8.1協(xié)議的生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件8.2協(xié)議的變更8.2.1變更的條件和程序8.2.2變更協(xié)議的簽署8.3協(xié)議的解除8.3.1解除的條件和程序8.3.2解除協(xié)議的簽署第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1定義保密信息的內(nèi)容9.1.2保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保護(hù)期限的開始和結(jié)束9.2.2保護(hù)期限的延長條件9.3保密信息的泄露責(zé)任9.3.1泄露保密信息的后果9.3.2泄露責(zé)任的追究第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)10.1.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.1.2知識產(chǎn)權(quán)的使用許可10.2租賃物的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)10.2.1使用權(quán)的行使10.2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)的行使條件第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的范圍11.1.2不可抗力的證明11.2不可抗力事件的處理11.2.1事件的告知義務(wù)11.2.2事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.2合同轉(zhuǎn)讓的限制12.2.1禁止轉(zhuǎn)讓的情況12.2.2轉(zhuǎn)讓無效的情形第十三章附則13.1協(xié)議的份數(shù)13.1.1協(xié)議的正本份數(shù)13.1.2協(xié)議的副本份數(shù)13.2協(xié)議的簽訂地點和日期13.2.1簽訂地點13.2.2簽訂日期第十四章附件14.1租賃物的清單14.1.1清單的內(nèi)容和格式14.1.2清單的簽署和蓋章14.2租賃物的技術(shù)參數(shù)14.2.1技術(shù)參數(shù)的提供和確認(rèn)14.2.2技術(shù)參數(shù)的更新和變更合同編號_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定的租賃物供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定租賃物的供應(yīng)商1.1.2甲方應(yīng)確保供應(yīng)商的合法性和信譽(yù)1.1.3甲方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量和供應(yīng)時間負(fù)責(zé)1.2甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持1.2.2甲方應(yīng)對乙方的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)1.2.3甲方在租賃期間內(nèi)提供免費技術(shù)服務(wù)1.3甲方的監(jiān)督和檢查權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查1.3.2甲方應(yīng)確保租賃物的正常運行和使用1.3.3甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的租賃用途和范圍2.1.1乙方應(yīng)明確租賃物的用途和范圍2.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途2.1.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全合規(guī)使用2.2乙方的租賃期限和續(xù)租權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請2.2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的條件和程序進(jìn)行續(xù)租2.2.3乙方未提出續(xù)租申請視為自動終止租賃附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的角色和責(zé)任3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃協(xié)議3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理租賃事宜3.1.3第三方中介對租賃物的質(zhì)量和供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任3.2第三方中介的傭金和服務(wù)費3.2.1第三方中介有權(quán)收取傭金和服務(wù)費3.2.2傭金和服務(wù)費的金額和支付方式由雙方協(xié)商確定3.2.3傭金和服務(wù)費應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后支付附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)文檔3.租賃物使用和維護(hù)手冊4.租賃物保險單據(jù)5.甲方和乙方之間的協(xié)商紀(jì)要6.第三方中介的傭金和服務(wù)費協(xié)議7.租賃物的驗收報告8.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物的風(fēng)險評估報告10.合同的續(xù)租申請表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付租賃物2.甲方交付的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未能提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)4.乙方未能按約定時間支付租金5.乙方使用租賃物超出約定的范圍和目的6.乙方未能對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)7.第三方中介未能公正、中立地處理租賃事宜8.第三方中介未能按約定時間促成租賃協(xié)議9.第三方中介收取傭金和服務(wù)費不符合約定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：指租賃物所涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。6.傭金：指第三方中介因促成合同所獲得的報酬。7.服務(wù)費：指第三方中介為提供租賃服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，必要時甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.租賃物質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。3.技術(shù)支持和服務(wù)不足：乙方應(yīng)向甲方提出具體需求，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.租金支付滯后：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。5.租賃物使用超出范圍：乙方應(yīng)立即停止超出范圍的使用，并賠償因此給甲方造成的損失。6.第三方中介失職：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同尋找合適的解決方案，必要時可以解除