高新科技辦公區(qū)裝修合同

高新科技辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算第三章：合同履行期限3.1裝修工程啟動(dòng)時(shí)間3.2裝修工程完工時(shí)間3.3驗(yàn)收及交付時(shí)間第四章：合同價(jià)款及支付4.1裝修工程總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整條款第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備采購(gòu)及安裝6.3環(huán)保及安全要求第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程變更及調(diào)整第八章：驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收結(jié)果處理8.3工程交付第九章：保修與售后服務(wù)9.1保修期限及范圍9.2售后服務(wù)承諾9.3保修期內(nèi)維修及更換第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止及后續(xù)處理第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改及補(bǔ)充13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同附件14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)：高新科技辦公區(qū)裝修合同第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（甲方全稱(chēng)）乙方：__________（乙方全稱(chēng)）1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公區(qū)域進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收及交付等一系列工作。第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目面積：__________2.2裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計(jì)、墻面裝修、地面鋪設(shè)、天棚吊頂、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)等。2.3裝修工程預(yù)算工程總預(yù)算：__________元第三章：合同履行期限3.1裝修工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間：__________3.2裝修工程完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間：__________3.3驗(yàn)收及交付時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間：__________工程交付時(shí)間：__________第四章：合同價(jià)款及支付4.1裝修工程總價(jià)工程總價(jià)：__________元4.2支付方式及支付時(shí)間表支付方式：__________支付時(shí)間表：__________4.3價(jià)款調(diào)整條款價(jià)款調(diào)整的條件：__________價(jià)款調(diào)整的程序：__________第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保障措施質(zhì)量保障措施：__________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理流程：__________第六章：裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：__________6.2設(shè)備采購(gòu)及安裝設(shè)備采購(gòu)及安裝：__________6.3環(huán)保及安全要求環(huán)保及安全要求：__________第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：__________乙方權(quán)利與義務(wù)：__________7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：__________7.3工程變更及調(diào)整工程變更及調(diào)整流程：__________第八章：驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗(yàn)收程序：__________8.2驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理流程：__________8.3工程交付工程交付程序：__________第九章：保修與售后服務(wù)9.1保修期限及范圍保修期限：__________保修范圍：__________9.2售后服務(wù)承諾售后服務(wù)承諾：__________9.3保修期內(nèi)維修及更換保修期內(nèi)維修及更換流程：__________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任違約行為：__________違約責(zé)任：__________10.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：__________違約金支付流程：__________10.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除條件：__________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________法院：__________11.3法律適用法律適用：__________第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件合同變更條件：__________12.2合同解除條件合同解除條件：__________12.3合同終止及后續(xù)處理合同終止條件：__________后續(xù)處理：__________第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改及補(bǔ)充合同生效條件：__________合同修改及補(bǔ)充流程：__________13.2保密條款保密內(nèi)容：__________保密義務(wù)：__________13.3不可抗力不可抗力定義：__________不可抗力處理流程：__________第十四章：附則14.1合同附件附件名稱(chēng)：__________附件數(shù)量：__________14.2合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)：__________合同保管方：__________14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理解除或終止后權(quán)利義務(wù)處理：__________甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。1.3甲方變更要求處理甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價(jià)款和工期。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。2.2乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方未按照約定提供進(jìn)度報(bào)告或調(diào)整施工計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)及支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。甲方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的違約處理若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料品牌及規(guī)格清單3.設(shè)備采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明7.售后服務(wù)承諾函8.合同變更、解除或終止申請(qǐng)表9.爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟文件10.合同雙方簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或延遲交付工程2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程或質(zhì)量不符合要求未按約定時(shí)間完成工程或延遲交付未按約定采購(gòu)材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系或協(xié)助履行合同未按約定提供進(jìn)度報(bào)告或調(diào)整施工計(jì)劃未按約定收取費(fèi)用或未提供相應(yīng)服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)