業(yè)主房屋銷售合同范例

業(yè)主房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋所有權(quán)證號：____

3.房屋面積：____平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____

5.房屋用途：____

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、合同價款及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同約定的房屋總價款一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

3.乙方在驗收期內(nèi)未對房屋提出異議的，視為乙方對房屋的驗收合格。

五、稅費承擔

1.本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.如因稅費政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由雙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范第三方參與房屋銷售行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

3.第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋所有權(quán)證號：____

3.房屋面積：____平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____

5.房屋用途：____

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負責協(xié)助甲方完成房屋銷售過程中的一切手續(xù)和事務(wù)，包括但不限于：

a.資料收集與整理；

b.房屋信息發(fā)布與推廣；

c.簽約與合同履行監(jiān)督；

d.乙方履約情況跟蹤與協(xié)調(diào)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋信息、證明文件等，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

四、合同價款及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%作為定金支付給甲方。

3.剩余房屋總價款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前支付給甲方。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

3.丙方有權(quán)對房屋交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

六、稅費承擔

1.本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.如因稅費政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由雙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未履行職責，導致合同無法履行或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高房屋銷售效率，降低交易成本。

2.第三方作為中立第三方，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，減少糾紛。

十二、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同主導權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確各方權(quán)利義務(wù)，降低交易風險。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如定金、違約金等，有利于維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范第三方參與房屋購買行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

3.第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

聯(lián)系電話：____

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋所有權(quán)證號：____

3.房屋面積：____平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____

5.房屋用途：____

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負責協(xié)助乙方完成房屋購買過程中的一切手續(xù)和事務(wù)，包括但不限于：

a.資料收集與整理；

b.房屋信息查詢與評估；

c.簽約與合同履行監(jiān)督；

d.甲方履約情況跟蹤與協(xié)調(diào)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息、證明文件等，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。

3.丙方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

四、合同價款及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%作為定金支付給甲方。

3.剩余房屋總價款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前支付給甲方。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

3.丙方有權(quán)對房屋交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

六、稅費承擔

1.本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.如因稅費政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由雙方按照各自應(yīng)承擔的比例分擔。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未履行職責，導致合同無法履行或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方權(quán)益為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，享有合同