足球場用地居間合同協(xié)議書

足球場用地居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章足球場用地的基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質(zhì)與規(guī)劃2.3用地現(xiàn)狀與條件第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限與方式3.3居間服務(wù)的費(fèi)用與支付第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（足球場用地提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（足球場用地需求方）的權(quán)利與義務(wù)4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章用地交付與驗收5.1用地交付時間與方式5.2用地驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3用地交付后的問題處理第六章用地使用與經(jīng)營6.1用地使用范圍與條件6.2用地經(jīng)營項目的限制與要求6.3用地使用過程中的管理與維護(hù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式與途徑8.2爭議解決的期限與地點(diǎn)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行與監(jiān)督10.3合同的終止與后續(xù)事宜處理第十一章附則11.1合同的解釋與適用法律11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽訂與生效時間第十二章合同雙方信息12.1甲方（足球場用地提供方）的基本信息12.2乙方（足球場用地需求方）的基本信息12.3居間方的基本信息第十三章其他約定13.1合同外的特殊事項約定13.2合同雙方的保密約定13.3合同雙方的協(xié)作與配合約定第十四章合同的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章后的生效與保管合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章足球場用地的基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質(zhì)與規(guī)劃2.3用地現(xiàn)狀與條件第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限與方式3.3居間服務(wù)的費(fèi)用與支付第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（足球場用地提供方）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（足球場用地需求方）的權(quán)利與義務(wù)4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章用地交付與驗收5.1用地交付時間與方式5.2用地驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3用地交付后的問題處理第六章用地使用與經(jīng)營6.1用地使用范圍與條件6.2用地經(jīng)營項目的限制與要求6.3用地使用過程中的管理與維護(hù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式與途徑8.2爭議解決的期限與地點(diǎn)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行與監(jiān)督10.3合同的終止與后續(xù)事宜處理第十一章附則11.1合同的解釋與適用法律11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽訂與生效時間第十二章合同雙方信息12.1甲方（足球場用地提供方）的基本信息12.2乙方（足球場用地需求方）的基本信息12.3居間方的基本信息第十三章其他約定13.1合同外的特殊事項約定13.2合同雙方的保密約定13.3合同雙方的協(xié)作與配合約定第十四章合同的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章后的生效與保管甲方（足球場用地提供方）：___________________________授權(quán)代表簽名：日期：____年__月__日乙方（足球場用地需求方）：___________________________授權(quán)代表簽名：日期：____年__月__日居間方：___________________________授權(quán)代表簽名：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，甲方享有對該足球場用地的優(yōu)先使用權(quán)。如有第三方希望租賃或購買該用地，甲方有權(quán)優(yōu)先拒絕。1.2甲方對用地的改造和擴(kuò)建1.3甲方對用地的出讓如甲方?jīng)Q定將用地出讓給第三方，需提前三個月通知乙方，并優(yōu)先給予乙方購買權(quán)。如乙方?jīng)Q定行使購買權(quán)，則甲方不得將用地出讓給其他第三方。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方的使用范圍乙方只能將該足球場用地用于合同約定的目的，不得擅自改變用途。如需要改變用途，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方的經(jīng)營收益分享乙方在用地經(jīng)營過程中所得收益，需按照合同約定與甲方進(jìn)行分享。具體比例在合同中另行約定。2.3乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)足球場用地的日常維修與保養(yǎng)，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1居間服務(wù)的義務(wù)居間方需協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂，并確保合同的履行。居間方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.2居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。具體費(fèi)用的支付方式、金額和期限在合同中另行約定。3.3居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因居間方原因?qū)е滦畔⑿孤?，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.足球場用地規(guī)劃許可證2.足球場用地使用權(quán)證明3.居間服務(wù)合同4.足球場用地交付驗收報告5.足球場用地使用與管理規(guī)定6.經(jīng)營項目計劃書7.合同雙方的基本信息表8.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付用地，或交付的用地不符合約定條件。2.乙方未按約定使用用地，或未按約定支付費(fèi)用。3.居間方未按約定提供服務(wù)，或未誠實守信履行合同。4.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.足球場用地：指用于建設(shè)足球場及相關(guān)設(shè)施的土地。2.居間服務(wù)：指居間方在甲方和乙方之間提供的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時間，或支付違約金。2.用地不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或乙方有權(quán)拒絕接收。3.費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。4.經(jīng)營范圍變更：乙方如需要變更經(jīng)營范圍