度假村泥工施工承包書(shū)

度假村泥工施工承包書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止第二章承包范圍與內(nèi)容2.1承包工程的范圍2.2承包工程的內(nèi)容2.3工程量的確定2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度的要求3.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與延遲完工的處罰3.4特殊情況下的工期調(diào)整第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量控制措施4.2隱蔽工程驗(yàn)收4.3分階段驗(yàn)收4.4最終驗(yàn)收4.5質(zhì)量保修期第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備的保管與使用第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2施工安全培訓(xùn)與教育6.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)6.4環(huán)境保護(hù)措施第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款的支付7.4竣工結(jié)算7.5價(jià)款支付的違約金第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與要求第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三章稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任第十四章保密與信息披露14.1保密信息的定義與范圍14.2保密信息的保護(hù)措施14.3信息披露的條件與程序合同附件：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)附件4：施工安全規(guī)范附件5：合同價(jià)款明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律法規(guī)的適用第五條款合同的生效與終止第二章承包范圍與內(nèi)容第一條款承包工程的范圍第二條款承包工程的內(nèi)容第三條款工程量的確定第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度第一條款施工期限第二條款施工進(jìn)度的要求第三條款提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與延遲完工的處罰第四條款特殊情況下的工期調(diào)整第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制措施第二條款隱蔽工程驗(yàn)收第三條款分階段驗(yàn)收第四條款最終驗(yàn)收第五條款質(zhì)量保修期第五章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的要求第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗(yàn)收第四條款材料與設(shè)備的保管與使用第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全管理第二條款施工安全培訓(xùn)與教育第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)第四條款環(huán)境保護(hù)措施第七章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款的支付第四條款竣工結(jié)算第五條款價(jià)款支付的違約金第八章合同爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第九章違約責(zé)任第一條款承包商的違約責(zé)任第二條款發(fā)包方的違約責(zé)任第三條款違約賠償金額的計(jì)算第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓的程序與要求第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第三條款不可抗力事件的后果處理第十三章稅務(wù)與保險(xiǎn)第一條款稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)第二條款保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任第十四章保密與信息披露第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護(hù)措施第三條款信息披露的條件與程序合同附件：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)附件4：施工安全規(guī)范附件5：合同價(jià)款明細(xì)表合同簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，以及乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的責(zé)任和義務(wù)。附加條款二：工程進(jìn)度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)采取措施確保工程按期完成。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求完成工程，同時(shí)也保護(hù)了甲方的利益。附加條款三：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成質(zhì)量驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，以及乙方在質(zhì)量問(wèn)題上的責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供甲方所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在技術(shù)支持和培訓(xùn)方面的責(zé)任，以及甲方的權(quán)利和義務(wù)。附加條款二：材料和設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任，以及保證工程質(zhì)量的要求。附加條款三：安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在中介服務(wù)費(fèi)用方面的責(zé)任，以及中介服務(wù)的支付方式。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，以及中介在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范。附加條款三：中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在未能履行中介職責(zé)時(shí)的違約責(zé)任，以保護(hù)甲方和乙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)4.施工安全規(guī)范5.合同價(jià)款明細(xì)表6.設(shè)計(jì)變更記錄7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量驗(yàn)收記錄9.培訓(xùn)資料和教程10.中介服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明11.中介職責(zé)和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明12.違約責(zé)任計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)13.保密協(xié)議14.信息披露清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格。3.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，或提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)和信息披露義務(wù)。7.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，或延遲支付工程進(jìn)度款。8.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更，或變更要求不合理導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程。9.甲方未按合同約定干預(yù)乙方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。10.第三方中介未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為達(dá)成特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包方：委托他人完成特定工作的一方，即甲方。3.承包方：接受委托完成特定工作的一方，即乙方。4.第三方中介：在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的一方。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。6.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.質(zhì)量保修期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的特定信息予以保密的義務(wù)。9.信息披露義務(wù)：合同當(dāng)事人按照合同約定向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段完成時(shí)間，定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)調(diào)整措施。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：變更發(fā)生后，及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：與供應(yīng)商建立良好合作關(guān)系，提前采購(gòu)，儲(chǔ)備足夠的材料和設(shè)備，確保施工需要。5.安全事故：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期