酒店式公寓水電工程樣本

酒店式公寓水電工程樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效第二章工程范圍與要求2.1工程概述2.2水電工程的具體范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求2.5工程安全要求第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與條件3.2甲方對工程的支持與協(xié)調(diào)3.3甲方對乙方人員的管理3.4甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督3.5甲方對工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2乙方的工程實施方案4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的工程進(jìn)度保證4.5乙方的工程安全保證第五章工程費用與支付5.1工程費用的構(gòu)成5.2工程費用的支付方式5.3工程費用的支付時間5.4工程費用的調(diào)整5.5甲方對工程費用的監(jiān)督第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用與時間影響6.4甲方與乙方的協(xié)商責(zé)任6.5工程變更的記錄與確認(rèn)第七章工程驗收與保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗收的參與方7.3工程驗收的結(jié)果處理7.4工程保修的范圍與期限7.5工程保修的責(zé)任與處理流程第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3違約事件的處理程序8.4違約責(zé)任的賠償方式8.5違約責(zé)任的免除條件第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解程序9.3爭議的仲裁程序9.4爭議的訴訟程序9.5爭議解決的費用承擔(dān)第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任處理10.4合同解除的書面確認(rèn)10.5合同解除的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的披露限制11.4保密信息的保護(hù)措施11.5違反保密條款的責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力對合同的影響12.4不可抗力事件的證明文件12.5不可抗力事件的處理方式第十三章附則13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同的廢止與替代13.4合同的保管與份數(shù)13.5合同的生效日期與有效期第十四章附件14.1附件的定義與效力14.2附件的補(bǔ)充說明14.3附件的變更與替換14.4附件的保管與使用14.5附件的簽字蓋章要求合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方在酒店式公寓水電工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中術(shù)語的含義如下：甲方：指合同中指明的酒店式公寓水電工程的委托方。乙方：指合同中指明的酒店式公寓水電工程的承包方。工程：指合同中指明的酒店式公寓水電工程項目。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序如下：(1)本合同協(xié)議書；(2)本合同附件；(3)其他與本合同有關(guān)的文件。1.4法律的適用1.4.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律執(zhí)行。1.5合同的生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。第二章工程范圍與要求2.1工程概述2.1.1本工程為酒店式公寓水電工程，包括但不限于供電、供水、排水、消防等系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收和保修。2.2水電工程的具體范圍2.2.1供電系統(tǒng)：包括高壓電源引入、低壓配電室、樓層配電箱、戶內(nèi)配電箱等。2.2.2供水系統(tǒng)：包括水源引入、水泵房、給水管道、戶內(nèi)給水管道等。2.2.3排水系統(tǒng)：包括污水管道、廢水管道、化糞池等。2.2.4消防系統(tǒng)：包括消防水源、消防泵房、消防管道、消防噴淋等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計要求和甲方要求。2.4工程進(jìn)度要求2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5工程安全要求2.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程施工安全。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與條件3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.2甲方對工程的支持與協(xié)調(diào)3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的支持與配合。3.3甲方對乙方人員的管理3.3.1甲方應(yīng)對乙方施工人員進(jìn)行管理，確保乙方施工人員遵守甲方規(guī)章制度。3.4甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督3.4.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。3.5甲方對工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)3.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程施工過程中的問題，確保工程按進(jìn)度順利進(jìn)行。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.1.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并有同類工程的成功經(jīng)驗。4.2乙方的工程實施方案4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃。4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計要求和甲方要求。4.4乙方的工程進(jìn)度保證4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.5乙方的工程安全保證4.5.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。第五章工程費用與支付5.1工程費用的構(gòu)成5.1.1工程費用包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。5.2工程費用的支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和實際完成情況，按約定支付工程進(jìn)度款。5.3工程費用的支付時間5.3.1甲方應(yīng)在每個工程進(jìn)度節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.4工程費用的調(diào)整5.4.1工程費用如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要調(diào)整的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.5甲方對工程費用的監(jiān)督5.5.1第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約的責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3違約事件的處理程序8.3.1違約事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約責(zé)任的賠償方式8.4.1違約金計算方式為：合同總價款的__%，具體金額以實際損失為準(zhǔn)。8.5違約責(zé)任的免除條件8.5.1不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式(1)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；(2)仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；(3)訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的調(diào)解程序9.2.1調(diào)解程序適用于雙方自愿選擇調(diào)解解決爭議的情況。9.3爭議的仲裁程序9.3.1仲裁程序適用于雙方自愿選擇仲裁解決爭議的情況。9.4爭議的訴訟程序9.4.1訴訟程序適用于雙方自愿選擇訴訟解決爭議的情況。9.5爭議解決的費用承擔(dān)9.5.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1合同終止條件如下：(1)工程驗收合格；(2)乙方向甲方支付完畢全部工程款項；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除應(yīng)由雙方簽署解除協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。10.3合同解除后的責(zé)任處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理未了事項。10.4合同解除的書面確認(rèn)10.4.1合同解除應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.5合同解除的法律后果10.5.1合同解除后，雙方不再享有合同權(quán)利，不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同解除之日起計算，期限為__年。11.3保密信息的披露限制11.3.1雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向第三方披露保密信息。11.4保密信息的保護(hù)措施11.4.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。11.5違反保密條款的責(zé)任11.5.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的事故認(rèn)定12.2.1不可抗力事故的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況。12.3不可抗力對合同的影響12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4不可抗力事件的證明文件12.4.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。12.5不可抗力事件的處理方式12.5.1雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的處理方式，以減輕損失。第十三章附則13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的具體供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，需提前征得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。如乙方未能按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗收工程工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審查，并提出整改意見。乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后的規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方提供的工程設(shè)計方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的工程設(shè)計方案。如乙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新修改，直至滿足甲方的要求。2.2乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和甲方要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方的工程變更如乙方在施工過程中遇到需要變更的情況，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭議，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額，并在支付工程進(jìn)度款時一并支付。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可隨時解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并自行處理合同爭議。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.乙方施工方案4.工程進(jìn)度計劃5.材料供應(yīng)商名單6.工程質(zhì)量保證書7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供材料或資金未按約定時間履行驗收義務(wù)未按約定支付工程進(jìn)度款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：使用非甲方指定供應(yīng)商的材料未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指未能履行或違反合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：未能履行或違反合同約定的義務(wù)3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行事宜的第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，加班加點或增加施工人員違約責(zé)任：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金2.材料質(zhì)量問題：解決方案：更換不合格材料，重新施工違約責(zé)任：