2024年機(jī)關(guān)事業(yè)單位技能資格考試-住房公積金專辦員考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年機(jī)關(guān)事業(yè)單位技能資格考試-住房公積金專辦員考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.是不是只要我符合支取條件，任何時(shí)間都能支取公積金？2.夫妻均在我中心繳存住房公積金的，其一方貸有我中心住房公積金貸款，另一方遇退休可否提取自己的住房公積金？3.提取住房公積金的條件有哪些？4.深圳市商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)條件是什么？5.繳存單位怎樣申請(qǐng)住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)？6.申請(qǐng)商品房期房、經(jīng)濟(jì)適用房期房住房公積金貸款申請(qǐng)所需資料（清單）？7.單位已經(jīng)為職工安排宿舍或者配置住房的，可以不繳存住房公積金。8.如何辦理住房公積金支??？9.如何繳存住房公積金？10.結(jié)婚證上的內(nèi)容填寫不正確，該怎么辦？11.住房公積金支持除個(gè)人住房以外的消費(fèi)類貸款。12.單位繳存托收日期為（）。A、每月10日B、每月15日C、每月20日D、由單位自行選定13.住房公積金貸款的額度、年限及利率分別是多少？14.完全喪失勞動(dòng)能力提取住房公積金需提供什么資料？15.職工個(gè)人住房公積金存款，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的（）定期整存整取存款利率計(jì)息。16.單位怎樣管理職工的住房公積金賬戶？17.為什么說住房公積金繳存具有強(qiáng)制性？18.繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？19.申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款后公積金提取額度是多大？20.深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)在何處？方式有哪些？21.單位職工如何提取住房公積金？22.新設(shè)立單位應(yīng)在單位（）辦理住房公積金的繳存登記。23.企業(yè)想建立住房公積金制度，該如何辦理？24.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是（）A、經(jīng)董事會(huì)和職工代表大會(huì)通過，可以執(zhí)行單位繳交金額加倍、職工個(gè)人繳交金額不變的住房公積金繳存方案B、單位為其職工補(bǔ)繳2009年5月至2010年11月期間住房公積金的，職工可以不繳C、市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)決定本市住房公積金執(zhí)行的存貸款利率D、在本單位身兼數(shù)職的員工，可以設(shè)立多個(gè)公積金個(gè)人帳戶25.工資支付表至少應(yīng)當(dāng)保存（）年。26.住房公積金貸款呆賬如何認(rèn)定？27.申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)還貸后能否繼續(xù)提取賬戶內(nèi)公積金？28.單位為職工辦理匯繳住房公積金手續(xù)的時(shí)限是多少？29.深圳市部分單位和職工《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實(shí)施之前繳存的住房公積金的處理方法是什么？30.住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照深圳規(guī)定的住房公積金利率計(jì)息。31.結(jié)婚了，但是購房合同上只有妻子的名字，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，還用提供本人的資料嗎？32.單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的月繳存額（）33.專辦員采用密碼登錄方式進(jìn)行單位登錄時(shí)，初始密碼是專辦員身份證號(hào)碼后六位。34.住房公積金管理中心在受托銀行的活期存款計(jì)結(jié)息方式有何規(guī)定？35.勞動(dòng)合同只能約定勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容和勞動(dòng)報(bào)酬這幾項(xiàng)條款。36.下列不屬于住房公積金基本性質(zhì)的是（）A、保障性B、補(bǔ)貼性C、強(qiáng)制性D、互助性37.購買商住房能否辦理公積金貸款？38.個(gè)人賬戶設(shè)立之前需要經(jīng)過以下哪些環(huán)節(jié)（）A、單位繳存登記及專辦員注冊(cè)登記B、單位匯補(bǔ)繳C、專辦員預(yù)約培訓(xùn)D、參加培訓(xùn)并考試通過—進(jìn)行個(gè)人賬戶設(shè)立39.下列哪些信息是在“個(gè)人賬戶設(shè)立”時(shí)需要填寫的？（）A、身份證號(hào)碼B、啟用年月C、出生年月D、繳存基數(shù)40.住房公積金具有哪些特征？41.丈夫沒有公積金，但是妻子有，買房子能申請(qǐng)公積金貸款嗎？42.新調(diào)入的職工第一次的住房公積金繳存時(shí)間和月繳存額如何確定？43.新調(diào)入的職工從調(diào)入單位起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。44.單位需為試用期的員工繳存住房公積金。45.住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？46.繳存住房公積金對(duì)職工主要有哪些保障？47.職工住房公積金繳存基數(shù)如何確定？48.住房公積金月繳存額有沒有最高限？它是如何確定的？49.公積金貸款的范圍有哪些？50.一次性提前結(jié)清貸款如何辦理？51.提前償還住房公積金貸款要支付違約金嗎？52.用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。53.由于存量職工現(xiàn)已全部轉(zhuǎn)入我中心集中封存戶且職工賬戶均為“封存”狀態(tài)，故專辦員須對(duì)轉(zhuǎn)入的職工進(jìn)行“啟封”，否則封存狀態(tài)的職工不制聯(lián)名卡。54.專辦員可打印哪些繳存明細(xì)（）A、本單位名下的所有職工在該單位的繳存明細(xì)B、本單位名下所有職工某個(gè)月份的繳存情況C、本單位名下的所有職工所有的繳存明細(xì)D、本單位名下的某個(gè)職工所有的繳存明細(xì)55.購買數(shù)字證書的專辦員可以對(duì)（）等單位信息直接變更。A、單位成立時(shí)間B、組織機(jī)構(gòu)代碼C、單位地址D、公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門56.職工因完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料？57.在職期間被判刑提取住房公積金需提供什么手續(xù)？58.職工符合重大疾病提取條件的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的金額（留存一個(gè)月的繳存額）用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分。59.職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（）60.什么情況下進(jìn)行住房公積金賬戶啟封？61.我能不能委托他人來替我辦理提取手續(xù)？62.單位和職工繳存的住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起結(jié)息，結(jié)息日為每年的（）。63.單位繳存住房公積金確有困難怎么辦？64.購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房如何辦理公積金貸款？65.申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)需要提供哪些資料？66.為什么管理中心是不以營利為目的，實(shí)行獨(dú)立核算的事業(yè)單位？67.申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為（）萬元。A、60B、70C、80D、9068.新調(diào)入的職工從調(diào)入單位起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。69.新錄用職工在深圳市未建立住房公積金個(gè)人賬戶的，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起（）日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。70.職工本人申請(qǐng)辦理個(gè)人登記信息變更的，除提交《深圳市住房公積金個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：（）A、職工姓名、身份證明文件號(hào)碼等信息變更的，提交身份證明文件和公安部門出具的變更證明或者戶口簿B、戶籍情況變更的，提交身份證明文件和戶口簿C、婚姻狀況變更的，提交結(jié)婚證、離婚證、人民法院判決書或者調(diào)解書D、單位信息申請(qǐng)清冊(cè)71.申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，（）提供擔(dān)保。72.住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)下可以申請(qǐng)貸款嗎？73.住房公積金卡密碼忘記了怎么辦？74.住房套數(shù)按照職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個(gè)人及其家庭成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。75.單位匯繳可采用以下哪些方式（）A、托收B、轉(zhuǎn)賬C、現(xiàn)金D、支票76.同一個(gè)公積金賬號(hào)30日內(nèi)取消提取和貸款預(yù)約（），預(yù)約功能將被鎖定10日。77.職工購房后，單位和個(gè)人不再繳存住房公積金。78.單位有部分員工的公積金啟用時(shí)間填錯(cuò)了，單位專辦員可直接登錄我中心網(wǎng)上辦事大廳辦理職工個(gè)人公積金賬戶的啟用年月變更。79.購房提取涉及的住房消費(fèi)發(fā)生時(shí)間，以相關(guān)（）、（）和（）等憑證開具時(shí)間計(jì)算。A、專用收據(jù)B、購房發(fā)票C、契稅稅票D、買賣合同80.單位降低繳存比例或緩繳業(yè)務(wù)的辦理時(shí)限是（）。A、當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)B、10日C、15日D、30日81.單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金繳存比例由（）確定。82.組合貸款是否可以實(shí)行委托劃轉(zhuǎn)？83.單位專辦員是否購買數(shù)字證書由單位根據(jù)業(yè)務(wù)辦理需要自行決定。84.哪些情形符合住房消費(fèi)提取住房公積金條件？85.單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的10%。86.擔(dān)保公司擔(dān)保的貸款余額的總額有何限制？87.單位繳存登記和專辦員注冊(cè)登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)為關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，即兩項(xiàng)必須一次性連續(xù)性辦結(jié)，不得分開辦理。88.單位匯繳人數(shù)、繳存比例、繳存基數(shù)發(fā)生變化的，單位專辦員應(yīng)當(dāng)在繳存日前辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。89.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)為什么要求夫妻雙方共同辦理？90.住房公積金的繳交不分戶籍，具有（）91.提交公積金貸款申請(qǐng)，一般需要多少天可以成功貸款？92.如何選擇公積金住房貸款的還款方式？93.外地企業(yè)或其他組織常駐長(zhǎng)沙市的分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)及其在職職工，未在外地繳存住房公積金的，在長(zhǎng)沙市也不必繳存住房公積金。94.申請(qǐng)住房公積金貸款的“三大必要條件”是指哪三個(gè)條件？95.購買拆遷安置住房的支取需要職工提供哪些材料？96.職工因在國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居，可申請(qǐng)銷戶提取公積金。97.目前住房公積金的繳存比例和繳存基數(shù)是多少？98.住房公積金的繳存基數(shù)如何確定？99.職工個(gè)人住房公積金存款帳戶在日常銷戶結(jié)清時(shí)，應(yīng)如何計(jì)息？100.職工申請(qǐng)的住房公積金貸款資金是從哪里來的？第I卷參考答案一.參考題庫1.參考答案： 一、支取時(shí)間的規(guī)定：職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶一年內(nèi)可以提取住房公積金。職工使用住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可以每年一次或每隔幾年一次，提取住房公積金用于償還住房貸款本息。具體的時(shí)效性規(guī)定是：職工購買自住住房（包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房）的，自簽訂購房合同（經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案）之日起，一年內(nèi)均可提取住房公積金；參加單位集資建房的，自繳納集資款開具專用收款收據(jù)之日起一年內(nèi)均可提取公積金；購買公有住房的，自取得《桂林市房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估計(jì)價(jià)核定表（三）》之日起一年內(nèi)均可提取住房公積金；購買二手房的，自取得過戶后的房產(chǎn)證或房屋買賣契約之日起一年內(nèi)均可提取住房公積金；建造自住住房的，在《建設(shè)工程施工許可證》簽發(fā)之日起一年內(nèi)均可提取住房公積金；市屬12縣自建住房的，自獲取建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證（開工證）之日起一年內(nèi)可提取住房公積金。翻建、大修自住住房的，在建設(shè)行政部門簽發(fā)的危房鑒定證書之日起一年內(nèi)均可提取住房公積金。 二、支取額度的規(guī)定：職工提取公積金時(shí)，每次提取額不得超過提取證明材料載明的購房款或已還貸款本息余額；房租超出家庭收入的規(guī)定比例提取公積金的，提取額不得超過房租超出比例部分；銷戶提取時(shí)，職工可以全額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。2.參考答案： 可以部分提取住房公積金償還貸款，但不能銷戶。3.參考答案： 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額： （1）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （2）償還自住住房貸款本息的； （3）退休的； （4）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （5）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （6）租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； （7）到國外和港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； （8）職工生活困難，領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金及失業(yè)保險(xiǎn)金的； （9）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的； （10）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; （11）職工在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的; （12）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的; （13）職工下崗、失業(yè)滿兩年未重新就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的; （14）職工本人、配偶或直系血親患重病、大病的。4.參考答案： 《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》中申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款條件和《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《貸款規(guī)定》）中公積金貸款的條件基本一致。主要增加的內(nèi)容：一是申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）且該貸款尚未結(jié)清，這是開展商轉(zhuǎn)公貸款的前提。二是申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款已經(jīng)取得原貸款銀行同意。三是申請(qǐng)人或者配偶都可以是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人。5.參考答案： 已辦理住房公積金繳存登記的單位，可以申請(qǐng)住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)。單位住房公積金經(jīng)辦人到住房公積金管理中心歸集處，領(lǐng)取住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)《申請(qǐng)表》、《協(xié)議書》及《法人代表授權(quán)書》，按要求填寫并加蓋印章，上報(bào)住房公積金管理中心歸集處，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可辦理網(wǎng)上繳存開通手續(xù)。6.參考答案： （1）《XX市住房公積金貸款審批書》； （2）身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居留證明； （3）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身證明）； （4）經(jīng)購房地房地產(chǎn)行政主管部門備案的一年內(nèi)購買自住住房的合同（協(xié)議）； （5）已支付房屋總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證； （6）一個(gè)月內(nèi)的個(gè)人信用報(bào)告； （7）房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的公司開戶銀行、銀行賬號(hào)證明。7.參考答案：錯(cuò)誤8.參考答案： 符合支取條件的職工，向所在單位提出申請(qǐng)并提供有關(guān)證明材料，由職工本人持身份證原件及復(fù)印件（由他人代辦的，應(yīng)提供管理中心認(rèn)可的委托手續(xù)和與支取人的關(guān)系證明）到市住房公積金管理中心（管理部），辦理有關(guān)支取手續(xù)。9.參考答案： 由單位每月從職工工資中代扣代繳連同單位部分繳至公積金中心，并計(jì)入職工個(gè)人賬戶。住房公積金自存入職工個(gè)人賬戶之日起按國家規(guī)定的利率計(jì)息。10.參考答案： 到婚姻登記部門申請(qǐng)更正或補(bǔ)辦。11.參考答案：錯(cuò)誤12.參考答案：D13.參考答案： 1、貸款額度：?jiǎn)喂P住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。 具體貸款額度為： （1）不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12（月）×借款期限； （2）購買首套普通自住房，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的70%（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的80%）。 2、貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲 3、貸款利率：目前利率：5年內(nèi)貸款利率4.45%，6-30年貸款利率4.9%（根據(jù)人民銀行利率調(diào)控上下浮動(dòng)）；第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。首套房商業(yè)貸款利率目前為7.05%，公積金為4.9%，利息差高達(dá)2.15個(gè)百分點(diǎn)。14.參考答案： 身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請(qǐng)表。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明和縣（市）以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明。（一至四級(jí)）15.參考答案：三個(gè)月16.參考答案： 單位應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況，并定期與住房公積金辦事機(jī)構(gòu)對(duì)帳。17.參考答案： 國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定各類單位及其在職職工都應(yīng)該繳存住房公積金。若單位不建住房公積金或不為職工開設(shè)住房公積金賬戶，住房公積金管理部門可以對(duì)其行政處罰；如果單位欠繳住房公積金，住房公積金管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。18.參考答案： 只要是與用人單位建立和形成勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員，戶口在農(nóng)村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。19.參考答案： 住房公積金貸款有采用信用擔(dān)保（擔(dān)保人擔(dān)保）和住房抵押擔(dān)保兩種貸款擔(dān)保方式。 （1）若采用信用擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款后，在借款人、共同借款人和擔(dān)保人公積金賬戶中余額之和保證不低于貸款額的20%前提下，借款人、共同借款人公積金賬戶中其余額度可以申請(qǐng)?zhí)崛?，但?dān)保人住房公積金賬戶余額不允許申請(qǐng)?zhí)崛。?（2）若采用住房抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款后，借款人、共同借款人公積金賬戶中余額在保證不低于貸款額5%的前提下，多余部分余額可申請(qǐng)部分或全部提取。20.參考答案： 目前，全市有200多家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理提取業(yè)務(wù)，請(qǐng)?jiān)诠e金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點(diǎn)具體地址及網(wǎng)點(diǎn)具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以登錄中心網(wǎng)站預(yù)約，選擇就近網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)，提交相關(guān)材料的原件、復(fù)印件辦理。其中需要說明的是，如職工已簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，可直接通過登錄我中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳、撥打呼叫中心電話系統(tǒng)（0755-12329）、公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)自助終端或手機(jī)客戶端等自助服務(wù)平臺(tái)，選擇辦理租房提取、其他住房消費(fèi)提取、退休銷戶提?。ǚǘㄍ诵菽挲g）、非深戶離深銷戶提取業(yè)務(wù)，如職工在2012年12月18日（含18日）后簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》的，還可通過撥打0755-12329辦理上述業(yè)務(wù)。自2014年11月1日起，職工通過自助服務(wù)平臺(tái)辦理租房或其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?1.參考答案： 符合住房公積金提取條件的職工，先到單位住房公積金經(jīng)辦人員那里（或到住房公積金提取網(wǎng)點(diǎn)）領(lǐng)取住房公積金提取申請(qǐng)表，單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的，攜帶本人住房公積金聯(lián)名卡和有關(guān)提取資料到住房公積金管理中心五個(gè)辦事大廳（百花路辦事大廳、鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳）辦理住房公積金提取手續(xù)。如果在鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳辦理提取手續(xù)的，也可以提供中行銀行卡或存折。22.參考答案：設(shè)立之日起30日內(nèi)23.參考答案： 企業(yè)辦理住房公積金繳存登記需提供以下相關(guān)材料到所屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理： 1、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)需出具工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》副本的原件及復(fù)印件； 2、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本原件及復(fù)印件； 3、填寫完整的《公積金匯繳清冊(cè)匯總表》和《住房公積金匯繳清冊(cè)》，并加蓋單位公章。24.參考答案：A,C,D25.參考答案：二26.參考答案： 公積金中心經(jīng)采取所有可能的措施和實(shí)施必要的程序之后，符合下列條件之一的職工個(gè)人住房貸款，可認(rèn)定為住房公積金呆賬： （1）借款人死亡，或者依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定被宣告失蹤或死亡，又無繼承人承擔(dān)其債務(wù)，公積金中心依法對(duì)其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)進(jìn)行清償，并對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行依法追償后，未能收回的貸款。 （2）借款人遭受重大自然災(zāi)害或意外事故，損失巨大且不能獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償，或者以保險(xiǎn)賠償后，確實(shí)無力償還部分或全部貸款，公積金中心依法對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償和對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行追償后，確實(shí)無法 收回的貸款。 （3）借款人觸犯刑律，依法受到制裁，其財(cái)產(chǎn)不足歸還所借貸款，又無其他債務(wù)承擔(dān)者，公積金中心經(jīng)依法追償后確實(shí)無法收回的貸款。 （4）由于借款人和擔(dān)保人不能償還到期貸款，公積金中心訴諸法律，經(jīng)法院對(duì)借款人和擔(dān)保人強(qiáng)制執(zhí)行，借款人和擔(dān)保人均無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，法院裁定終結(jié)、終止或中止執(zhí)行后，公積金中心仍無法收回的貸款。 （5）對(duì)借款人和擔(dān)保人訴諸法律后，因借款人和擔(dān)保人主體資格不符或消亡等原因，被法院駁回起訴或裁定免除（或部分免除）債務(wù)人責(zé)任；或因借款合同、擔(dān)保合同等權(quán)利憑證遺失或喪失訴訟時(shí)效，法院不予受理或不予支持，公積金中心經(jīng)依法追償后仍無法收回的貸款。 （6）由于上述（1）至（5）的原因，借款人不能償還到期貸款，公積金中心依法取得抵債資產(chǎn)，抵債資產(chǎn)被依法拍賣、變賣或者抵債之后的所得金額扣除抵債資產(chǎn)接收費(fèi)用，小于貸款本息的差額，經(jīng)追償后仍無法收回的貸款余額。27.參考答案： 不能。還貸提取和委托劃轉(zhuǎn)還貸二種方法可以任選一種。借款人申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)還貸后，管理系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)還貸提取，不能再以還貸名義提取公積金。申請(qǐng)人除還貸提取以外，符合其他提取條件的仍可以提取使用公積金。28.參考答案： 每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)。29.參考答案： 原在社保局繳存的住房公積金已移交至深圳市住房公積金中心統(tǒng)一管理。住房公積金中心已為存量職工設(shè)立個(gè)人公積金賬戶，無需重新開設(shè)賬戶。30.參考答案：錯(cuò)誤31.參考答案： 夫妻雙方的資料必須同時(shí)提供，因?yàn)橘J款是以家庭為單位的。32.參考答案：應(yīng)當(dāng)相同33.參考答案：錯(cuò)誤34.參考答案： 按日計(jì)息，按季結(jié)息，計(jì)息期間遇利率調(diào)整分段計(jì)息，每季末的20日為結(jié)息日。35.參考答案：錯(cuò)誤36.參考答案：B37.參考答案： 職工購買商住房的，只能根據(jù)其購買房產(chǎn)中住宅部分的價(jià)值申請(qǐng)貸款。商住房具有商業(yè)和住宅兩用性，因而居住部分可以申請(qǐng)公積金貸款，但其貸款額度只能按其住宅部分房產(chǎn)價(jià)值核定：如一套商住房總面積為80平方米，總房款為30萬元，其中商用面積為40平方米，房款20萬元，居住面積為40平方米，房款10萬元；如職工夫妻雙方正常繳存住房公積金且具備還款能力，在貸款審批時(shí)，只考慮其住宅購房款是10萬元，貸款最高額度可按房?jī)r(jià)的70%核定為7萬元。但在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，該房屋產(chǎn)權(quán)必須全部抵押。38.參考答案：A,C,D39.參考答案：A,B,D40.參考答案： 第一，強(qiáng)制性。公積金的強(qiáng)制性是義務(wù)性和互助性所決定的，雖然現(xiàn)在大多數(shù)職工和單位已體會(huì)到公積金帶來的好處，但有些單位特別是民營企業(yè)卻未為職工繳存公積金。為解決這一矛盾，國務(wù)院制定和發(fā)布了《住房公積金管理?xiàng)l例》，以法規(guī)形式來強(qiáng)制實(shí)行?！稐l例》的強(qiáng)制性表現(xiàn)在：所有單位和職工包括新建立的單位和新錄用的職工，都必須按時(shí)、足額繳存公積金，不得逾期繳存或少繳。單位不辦理公積金繳存登記、不為本單位職工辦理公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可以處1萬元以上5萬元以下罰款。單位逾期仍不繳存或少繳公積金，管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這就是說，公積金作為職工的住房消費(fèi)資金，為職工按時(shí)足額繳存公積金是單位的法定義務(wù)，必須認(rèn)真履行。否則單位就會(huì)被追究法律責(zé)任或受到法律制裁。 第二，專用性。住房公積金“取之于民、用之于民”，?？顚Ｓ?。根據(jù)《條例》規(guī)定，公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第三，返還性。按國家規(guī)定，職工和單位繳存的公積金，在一定的條件下，將返還給職工個(gè)人。當(dāng)職工退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居等喪失公積金繳存條件的情況下，職工可以支取賬戶內(nèi)的公積金余額。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以支取職工賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。41.參考答案： 公積金貸款是以一家人為單位進(jìn)行申請(qǐng)的，只要符合其它貸款條件是可以貸款的。42.參考答案： 單位新調(diào)人的職工從調(diào)入單位之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。43.參考答案：錯(cuò)誤44.參考答案：正確45.參考答案： 建造自住住房就是在建設(shè)、規(guī)劃部門許可的條件下建造擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，用于自己居住的住房；翻建自住住房是將原有住房拆除后在原址上重新建造的用于自己居住的住房；大修自住住房就是因房屋破損、影響居住時(shí)對(duì)房屋有較大程度、花銷費(fèi)用較大的室內(nèi)外維修。46.參考答案： 繳存住房公積金對(duì)職工主要有以下幾個(gè)方面的保障： （1）單位為職工繳存和職工個(gè)人繳存的住房公積金全額歸職工個(gè)人所有； （2）提取個(gè)人存儲(chǔ)余額用于購建自住住房、償還住房貸款； （3）在購建普通自住住房時(shí)申請(qǐng)住房公積金低息貸款； （4）職工離、退休時(shí)個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額本息可一次性提??； （5）按其他相關(guān)規(guī)定提取的情況。47.參考答案： 職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資。新錄用和新調(diào)入職工住房公積金的繳存基數(shù)，是職工本人當(dāng)月工資。職工工資總額構(gòu)成，按國家有關(guān)部門及本市規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算。48.參考答案： 住房公積金月繳存額有最高限額。住房公積金月繳存額，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金最高繳存比例。49.參考答案： 住房公積金貸款品種包括期房貸款、現(xiàn)房貸款、經(jīng)濟(jì)適用住房貸款、危改還遷住房貸款、集資建房貸款、二手房貸款、住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、組合貸款、異地購房貸款、裝修貸款及公積金繳存人聯(lián)合保證貸款等。50.參考答案： 申請(qǐng)一次性提前結(jié)清貸款的，借款人必須正常還貸滿6個(gè)月以上，可直接到還款受委托銀行前臺(tái)直接辦理一次性提前結(jié)清貸款。借款人結(jié)清貸款后，由住房公積金貸款承辦銀行開具結(jié)清貸款證明，借款人持該證明和《他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證》可到住房抵押擔(dān)保公司領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》原件，借款人持結(jié)清貸款證明到住房公積金受理部門辦理借款注銷和解凍手續(xù)。51.參考答案： 目前，提前償還住房公積金貸款不需要支付違約金。52.參考答案：正確53.參考答案：正確54.參考答案：A,B55.參考答案：A,C,D56.參考答案：?jiǎn)挝唤榻B信，身份證、人力資源和社會(huì)保障部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明原件、復(fù)印件。57.參考答案： 身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請(qǐng)表。司法部門出具的判決書（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。58.參考答案：錯(cuò)誤59.參考答案：職工個(gè)人所有60.參考答案： 職工與原單位恢復(fù)其臨時(shí)中斷的工資關(guān)系時(shí)（保留勞動(dòng)關(guān)系的），單位和個(gè)人應(yīng)繼續(xù)繳存住房公積金。原封存在單位賬戶下的職工住房公積金，單位予以啟封。61.參考答案： 可以。除提供相關(guān)的提取資料外，還要提供委托書及委托人身份證原件及復(fù)印件。62.參考答案：6月30日63.參考答案： 單位繳存住房公積金確有困難的（如處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的、發(fā)生嚴(yán)重虧損的、經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)的、及其他確有困難的情形），經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)通過（沒有建立職代會(huì)和工會(huì)組織的單位由所在縣區(qū)級(jí)以上工會(huì)組織提出意見），并經(jīng)管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。 單位緩繳住房公積金后未補(bǔ)繳的緩繳部分，應(yīng)視為欠繳的職工住房公積金，期滿后應(yīng)當(dāng)辦理補(bǔ)繳緩繳部分并恢復(fù)正常繳存。繳存應(yīng)按當(dāng)年規(guī)定的繳存比例進(jìn)行匯繳。64.參考答案： （一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)持有效購房合同、首期付款憑證向中心領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表等資料，同時(shí)提供借款人及其配偶（或房產(chǎn)共有人）身份證、戶口簿或有效居留身份證明，已婚職工提供結(jié)婚證明，未婚職工（含離異、喪偶未再婚）須提交“個(gè)人婚姻狀況聲明”及單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）等資料（具體參閱辦理個(gè)人住房公積金委托貸款所需提供材料及貸款辦理程序）。 （二）根據(jù)職工（或配偶）公積金繳存情況、房產(chǎn)價(jià)值及還貸能力核定貸款額度，貸款比例不超過房產(chǎn)價(jià)值的70%，貸款額度不超過25萬元。 （三）借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡，考慮到廣大職工目前購、建房實(shí)際情況，特殊情況下可適當(dāng)放寬條件，延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年；貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。具體貸款額度、期限由市管理中心根據(jù)借款人的公積金繳存情況、房產(chǎn)價(jià)值、家庭收入、年齡等條件綜合確定。 （四）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。 （五）借款合同、抵押合同簽章后，由借款人到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，市管理中心將資金劃入受托銀行貸款專戶，再由受托銀行將款項(xiàng)劃入借款合同約定的賬戶內(nèi)。65.參考答案： （1）申請(qǐng)人身份證，已婚的還需提供配偶身份證、結(jié)婚證。 （2）還貸儲(chǔ)蓄存折或信用卡及還款明細(xì)。 （3）貸款時(shí)以單方職工名義申請(qǐng)貸款，現(xiàn)配偶愿意申請(qǐng)加入委托劃轉(zhuǎn)還貸的，需出具配偶申請(qǐng)和婚姻證明。 （4）公積金貸款后，本人或配偶在本市工作調(diào)動(dòng)的，需出具調(diào)動(dòng)后的單位和個(gè)人公積金賬號(hào)變更證明。66.參考答案： （1）這是由管理中心的性質(zhì)決定的。管理中心是當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)設(shè)立，受政府委托依法管理住房公積金的獨(dú)立事業(yè)單位。由于管理中心履行政府賦予的行政職能，負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等工作，因此決定了管理中心必須實(shí)行獨(dú)立核算。 （2）建立住房公積金制度有利于提高職工購、建住房能力，促進(jìn)住房建設(shè)，促進(jìn)政策性抵押貸款制度的建立?？紤]到中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受力就必須對(duì)住房公積金存貸款利率采取“低進(jìn)低出”的原則，不能一味追求管理中心的經(jīng)營效益即以營利為目的。 （3）以維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益為目的。管理中心通過運(yùn)用職工繳存的住房公積金而產(chǎn)生的利息收入，除支付職工正常的繳存利息、受托銀行承辦金融業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)和管理中心的人員經(jīng)費(fèi)外，未經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)不得支付其他費(fèi)用，獨(dú)立核算的目的在于本著取之于民、用之于民的原則，保證專款專用，不得挪作他用。67.參考答案：D68.參考答案：錯(cuò)誤69.參考答案：30日70.參考答案：A,B,C71.參考答案：應(yīng)當(dāng)72.參考答案： 不可以。因?yàn)樽》抗e金賬戶處于封存狀態(tài)，表明職工繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請(qǐng)貸款。73.參考答案： 持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡和本人有效身份證件到徽商銀行合肥分行各承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失。密碼掛失7日后，須本人憑掛失申請(qǐng)書及有效身份證件進(jìn)行密碼掛失重置。74.參考答案：正確75.參考答案：A,C,D76.參考答案：3次（含3次）77.參考答案：錯(cuò)誤78.參考答案：錯(cuò)誤79.參考答案：A,B,C80.參考答案：D81.參考答案：?jiǎn)挝?2.參考答案： 組合貸款可以申請(qǐng)委托劃轉(zhuǎn)，申請(qǐng)時(shí)除需要提供公積金貸款委托劃轉(zhuǎn)所需的資料外，還需提供組合貸款中商業(yè)銀行貸款的近期三個(gè)月的還款記錄。83.參考答案：正確84.參考答案： 職工有下列住房消費(fèi)情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛〔糠钟囝~： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）償還購房貸款本息的； （