住宅裝飾協(xié)議修訂及補(bǔ)充條例版

住宅裝飾協(xié)議修訂及補(bǔ)充條例版A版本合同目錄一覽1.修訂背景及目的1.1修訂背景1.2修訂目的2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（裝飾公司）3.合同范圍及內(nèi)容3.1裝飾項(xiàng)目范圍3.2裝飾內(nèi)容4.裝飾設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)變更5.施工流程及時(shí)間5.1施工流程5.2施工時(shí)間6.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)7.工程材料7.1材料選用7.2材料驗(yàn)收8.工程費(fèi)用及支付8.1工程總價(jià)8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.工程保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)10.合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效、修改與廢止13.1生效條件13.2修改條件13.3廢止條件14.其他約定14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條修訂背景及目的1.1修訂背景1.2修訂目的本次修訂旨在明確雙方在住宅裝飾過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，控制工程成本，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，以及為雙方提供更加清晰、具體的操作依據(jù)。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方是指具有完全民事行為能力的住宅所有人，即原合同中的甲方。2.2乙方（裝飾公司）乙方是指具有合法經(jīng)營資格的裝飾公司，即原合同中的乙方。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1裝飾項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的全面裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，門窗安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。具體項(xiàng)目詳見附件一。3.2裝飾內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合設(shè)計(jì)方案的裝飾服務(wù)。裝飾內(nèi)容包括但不限于材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、保修等。第四條裝飾設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝飾設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。4.2設(shè)計(jì)變更在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或?qū)嶋H情況需要，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到變更通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為甲方同意乙方的變更。第五條施工流程及時(shí)間5.1施工流程乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工。施工流程包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收、整改、竣工等階段。5.2施工時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。施工期限自施工準(zhǔn)備完畢之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。乙方如因特殊情況需延長施工時(shí)間的，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)或拒絕。第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工圖存在問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便及時(shí)解決。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字，如您有其他要求，請隨時(shí)告知。第八條工程材料7.1材料選用乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)方案，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。乙方應(yīng)在施工前向甲方展示所選用的材料樣品，并填寫材料清單，甲方確認(rèn)后方可使用。7.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署材料驗(yàn)收單。第九條工程費(fèi)用及支付8.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖確定。雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工圖后，乙方應(yīng)向甲方出具工程報(bào)價(jià)明細(xì)表，甲方確認(rèn)后，雙方簽訂《工程總價(jià)確認(rèn)書》。8.2支付方式1.按工程進(jìn)度分階段支付；2.固定周期支付；3.工程驗(yàn)收合格后一次性支付。8.3支付時(shí)間甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的支付方式，在約定的時(shí)間向乙方支付工程款。具體支付時(shí)間及金額詳見附件三。第十條工程保修及售后服務(wù)9.1保修期限乙方對工程提供的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2售后服務(wù)乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)。如甲方在保修期內(nèi)遇到問題，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排維修或更換。第十一條合同的變更、解除與終止10.1變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明變更理由。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3終止條件1.工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收單；2.雙方協(xié)商一致，書面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。第十三條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝飾設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和住宅實(shí)際情況，提供完整的裝飾設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程總價(jià)確認(rèn)書及支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：工程總價(jià)根據(jù)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖確定。雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工圖后，乙方應(yīng)向甲方出具工程報(bào)價(jià)明細(xì)表，甲方確認(rèn)后，雙方簽訂《工程總價(jià)確認(rèn)書》。支付時(shí)間表應(yīng)明確各階段支付的時(shí)間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.乙方未按約定時(shí)間完成施工；3.乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定提供售后服務(wù)；5.乙方違反合同約定，提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如果甲方應(yīng)支付10萬元工程款，未按約定時(shí)間支付，則需支付1000元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說明：如果合同總價(jià)為50萬元，乙方未按約定時(shí)間完成施工，則需支付5000元違約金。3.乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方使用的材料導(dǎo)致甲方損失2萬元，乙方需支付2萬元賠償金。4.乙方未按約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)的2倍。示例說明：如果售后服務(wù)費(fèi)為1000元，乙方未提供售后服務(wù)，則需支付2000元違約金。5.乙方違反合同約定，提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例說明：如果合同總價(jià)為30萬元，乙方提前終止合同，則需支付15000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的住宅所有人，即原合同中的甲方。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格的裝飾公司，即原合同中的乙方。3.裝飾設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求和住宅實(shí)際情況提供的完整裝飾設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效