農(nóng)田承包建設(shè)與開發(fā)協(xié)議示例版

農(nóng)田承包建設(shè)與開發(fā)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為具有承包權(quán)的農(nóng)田所有者，乙方為農(nóng)田承包者及開發(fā)者第二條農(nóng)田概況2.1農(nóng)田位置、面積及地形地貌2.2農(nóng)田現(xiàn)有設(shè)施及資源2.3農(nóng)田土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)第三條承包期限及承包費(fèi)用3.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____3.3承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第四條開發(fā)內(nèi)容與要求4.1乙方根據(jù)甲方提供的農(nóng)田概況進(jìn)行開發(fā)4.2乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限完成開發(fā)工作4.3乙方開發(fā)的農(nóng)田應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供準(zhǔn)確的農(nóng)田概況及土地使用權(quán)等相關(guān)信息5.1.2不得干涉乙方的開發(fā)工作，除非涉及安全、環(huán)保等問題5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定進(jìn)行開發(fā)，保證開發(fā)質(zhì)量5.2.2承擔(dān)開發(fā)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用5.2.3承包期滿后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，交還甲方第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1變更內(nèi)容6.1.2變更程序6.2合同的解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與失效9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條其他約定10.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1農(nóng)田現(xiàn)狀照片及地形圖11.2相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息予以保密12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或失效之日起____年第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：_________________1.2乙方名稱：____________，住所：_________________1.3甲方為具有承包權(quán)的農(nóng)田所有者，乙方為農(nóng)田承包者及開發(fā)者第二條農(nóng)田概況2.1農(nóng)田位置：位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_______平方米；2.2農(nóng)田現(xiàn)有設(shè)施及資源：包括但不限于_______（具體列舉）；2.3農(nóng)田土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方擁有該農(nóng)田的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)；乙方在承包期間享有對(duì)該農(nóng)田的開發(fā)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條承包期限及承包費(fèi)用3.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；3.3承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。第四條開發(fā)內(nèi)容與要求4.1乙方根據(jù)甲方提供的農(nóng)田概況進(jìn)行開發(fā)，包括但不限于_______（具體列舉）；4.2乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限完成開發(fā)工作；4.3乙方開發(fā)的農(nóng)田應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供準(zhǔn)確的農(nóng)田概況及土地使用權(quán)等相關(guān)信息；5.1.2不得干涉乙方的開發(fā)工作，除非涉及安全、環(huán)保等問題；5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定進(jìn)行開發(fā)，保證開發(fā)質(zhì)量；5.2.2承擔(dān)開發(fā)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用；5.2.3承包期滿后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1變更內(nèi)容：包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用、開發(fā)內(nèi)容等；6.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同的解除6.2.1解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等；6.2.2解除程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供農(nóng)田概況及土地使用權(quán)等相關(guān)信息的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；8.1.2甲方干涉乙方開發(fā)工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；8.2.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%；8.2.3乙方在承包期滿后未將農(nóng)田恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1農(nóng)田現(xiàn)狀照片及地形圖；11.2相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或失效之日起____年。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：農(nóng)田現(xiàn)狀照片及地形圖詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示農(nóng)田的地理位置、地形地貌及現(xiàn)有設(shè)施等情況；地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)田的地形、地貌、水系等要素。附件說明：用于確認(rèn)農(nóng)田的實(shí)際情況，便于雙方明確農(nóng)田的開發(fā)基礎(chǔ)。附件2：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地管理法、農(nóng)業(yè)法、環(huán)境保護(hù)法等，以及農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于指導(dǎo)合同的履行，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件3：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，標(biāo)明支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件說明：用于證明乙方已按照約定支付承包費(fèi)用，保障甲方的權(quán)益。附件4：開發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：開發(fā)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述乙方擬進(jìn)行的開發(fā)內(nèi)容、時(shí)間表等；進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄開發(fā)進(jìn)展情況。附件說明：用于監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行開發(fā)，確保合同的履行。附件5：農(nóng)田恢復(fù)原狀證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由乙方提供，證明農(nóng)田在承包期滿后已恢復(fù)原狀。附件說明：用于確認(rèn)乙方在承包期滿后履行了恢復(fù)農(nóng)田原狀的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定提供信息、干涉開發(fā)工作、未按約定進(jìn)行開發(fā)、未按約定支付費(fèi)用、未將農(nóng)田恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.甲方干涉乙方開發(fā)工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.乙方在承包期滿后未將農(nóng)田恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定提供農(nóng)田現(xiàn)狀及土地使用權(quán)等信息，乙方可以要求甲方在15日內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。若甲方干涉乙方的開發(fā)工作，乙方可以要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指合同約定的承包及開發(fā)的土地。2.承包權(quán)：指甲方作為農(nóng)田所有者，將農(nóng)田承包