




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
住宅出租協(xié)議法律范文2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1寵物政策14.2訪客政策14.3合同解除條款第一部分:合同如下:第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:____________1.1.2出租方地址:____________1.1.3出租方聯(lián)系方式:____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:____________1.2.2承租方地址:____________1.2.3承租方聯(lián)系方式:____________第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱:____________2.1.2物業(yè)位置:____________2.1.3物業(yè)類型:____________(如:住宅、公寓等)2.2物業(yè)面積2.2.1總面積:____________平方米2.3物業(yè)設(shè)施2.3.1設(shè)施列表:____________(如:家具、家電、供暖、空調(diào)等)第三條租賃期限3.1租賃開始日期:____________3.2租賃結(jié)束日期:____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限:____________(如:提前一個月)第四條租金及支付方式4.1租金金額:____________元/月4.2租金支付周期:____________(如:每月一次)4.3租金支付日期:____________(如:每月的第一個工作日)4.4租金支付方式:____________(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)第五條押金5.1押金金額:____________元5.2押金退還條件:____________(如:租賃期滿后,無損壞情況下退還)5.3押金退還方式:____________(如:原路返回)第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方義務(wù):____________(如:提供符合租賃條件的物業(yè)、維護(hù)物業(yè)設(shè)施等)6.1.2出租方權(quán)利:____________(如:按約定收取租金、要求承租方遵守合同約定等)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方義務(wù):____________(如:支付租金、合理使用物業(yè)、不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)等)6.2.2承租方權(quán)利:____________(如:合理使用物業(yè)設(shè)施、要求出租方履行維修責(zé)任等)第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作,確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全,確保物業(yè)不存在安全隱患。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施,不得故意損壞或改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或故障,應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第九條保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買物業(yè)保險,確保物業(yè)在租賃期間內(nèi)的安全。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)購買個人物品保險,確保個人物品在租賃期間內(nèi)的安全。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議提交給各自的律師進(jìn)行審查。11.2.2雙方律師審查無誤后,雙方簽字確認(rèn)變更協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)將書面終止協(xié)議提交給各自的律師進(jìn)行審查。12.2.2雙方律師審查無誤后,雙方簽字確認(rèn)終止協(xié)議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方同意將爭議提交至____________(如:北京仲裁委員會)仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交爭議材料。13.2.2仲裁委員會根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審查,并作出裁決。第十四條其他條款14.1寵物政策14.1.1承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客政策14.2.1承租方應(yīng)通知出租方訪客的姓名、聯(lián)系方式及訪問時間。14.3合同解除條款14.3.1在租賃期內(nèi),如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。14.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交割手續(xù)。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:物業(yè)照片附件說明:包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等詳細(xì)照片,以證明物業(yè)的實際情況。2.附件二:租賃合同條款詳解附件說明:詳細(xì)解釋本合同的每一條款,以便雙方更好地理解合同內(nèi)容。3.附件三:物業(yè)設(shè)施清單附件說明:詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備,包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.附件四:物業(yè)維修記錄附件說明:記錄物業(yè)在租賃期間的所有維修情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.附件五:租金支付證明附件說明:記錄承租方支付租金的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.附件六:押金收付證明附件說明:記錄押金的收付情況,包括收付金額、收付時間、收付方式等。7.附件七:物業(yè)交割清單附件說明:詳細(xì)列出物業(yè)交割時雙方確認(rèn)的物品清單,包括家具、家電、物業(yè)設(shè)施等。8.附件八:保險購買證明附件說明:提供出租方和承租方購買的保險的保單復(fù)印件,以證明保險的有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為違約行為示例:未能在合同約定時間內(nèi)完成物業(yè)維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的維修責(zé)任條款,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為違約行為示例:未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的租金支付條款,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等。3.雙方共同違約行為違約行為示例:雙方未能就合同變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的合同變更條款,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年航天器熱控系統(tǒng)組件及零部件項目建設(shè)總綱及方案
- 2025年冷藏設(shè)備器具項目構(gòu)思建設(shè)方案
- 青海警官職業(yè)學(xué)院《漢語史》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 常規(guī)量具使用規(guī)范
- 幼兒園班級生活常規(guī)管理
- 機(jī)器人制造多型號混線編程法
- 快速血糖監(jiān)測操作
- 護(hù)士長年度工作總結(jié)
- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 光伏屋頂合同范例
- 注射相關(guān)感染預(yù)防與控制(全文)
- 院感基礎(chǔ)知識培訓(xùn)最新版本課件
- 船的發(fā)展史知識分享課件
- 智慧景區(qū)智能化系統(tǒng)總體施工組織設(shè)計方案
- 合并財務(wù)報表培訓(xùn)資料課件
- 2022年新疆師范大學(xué)輔導(dǎo)員招聘考試筆試試題及答案解析
- DB32-T 4357-2022 建筑工程施工機(jī)械安裝質(zhì)量檢驗規(guī)程
- 流行性腮腺炎及其護(hù)理
- 廣電運通研究報告:數(shù)字人民幣促產(chǎn)業(yè)升級-AI+城市助業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型
- 北師大版生物七年級下冊 第10章 第2節(jié) 《人體細(xì)胞獲得氧氣的過程》學(xué)案 (表格式無答案)
- 港澳臺聯(lián)考考試大綱
評論
0/150
提交評論