房屋拆除工程承包協(xié)議范本版

房屋拆除工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方擁有的房屋權(quán)屬證明1.4乙方具備的拆除工程施工資質(zhì)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4延期條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條工程安全5.1乙方安全措施5.2安全事故處理5.3安全培訓(xùn)與交底第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間6.3工程完成后剩余款項(xiàng)的支付6.4付款憑證第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的善后處理第十三條其他條款13.1乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施的提供13.2甲方提供的施工條件與保障13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與工藝流程14.3合同涉及的法律法規(guī)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：____________，法定代表人為：____________，地址為：____________，聯(lián)系方式為：____________。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：____________，法定代表人為：____________，地址為：____________，聯(lián)系方式為：____________。1.3甲方擁有的房屋權(quán)屬證明甲方提供的房屋權(quán)屬證明包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)工程涉及的房屋擁有合法的權(quán)屬。1.4乙方具備的拆除工程施工資質(zhì)乙方具有拆除工程施工資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為：____________，資質(zhì)等級(jí)為：____________，有效期至：____________。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：____________。2.2工程規(guī)模工程涉及的房屋面積為：____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：房屋拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地清理等相關(guān)工作。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為：____________元（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為：____________。3.2工程完成時(shí)間工程完成時(shí)間為：____________。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.4延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度及期限。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決如雙方在工程質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條工程安全5.1乙方安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。5.3安全培訓(xùn)與交底乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和交底，確保施工人員了解并遵守施工安全規(guī)定。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為：____________。6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為：____________，支付時(shí)間為：____________。6.3工程完成后剩余款項(xiàng)的支付工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.4付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。9.3訴訟管轄法院如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為：____________。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：____________年。10.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。11.3不可抗力后果的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，及時(shí)協(xié)商采取措施減輕損失，并終止合同的違約責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為：____________。12.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施的提供甲方應(yīng)提供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施，包括：____________。13.2甲方提供的施工條件與保障甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地暢通、提供施工所需的水電等保障。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，如下：____________。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于：____________。14.2施工方案與工藝流程附件中應(yīng)包含施工方案與工藝流程，包括但不限于：____________。14.3合同涉及的法律法規(guī)文件附件中應(yīng)包含合同涉及的法律法規(guī)文件，包括但不限于：____________。14.4其他相關(guān)文件附件中還應(yīng)包含其他相關(guān)文件，包括但不限于：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，需加蓋設(shè)計(jì)師和甲方的公章，并標(biāo)明設(shè)計(jì)日期和版本號(hào)。附件二：施工方案與工藝流程詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、材料選用等詳細(xì)內(nèi)容，需加蓋乙方公章，并標(biāo)明施工日期和版本號(hào)。附件三：合同涉及的法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：合同涉及的法律法規(guī)文件應(yīng)包括相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，需注明文件來(lái)源和版本號(hào)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需加蓋甲方公章，并標(biāo)明文件日期和版本號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程完成后剩余款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等保障。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行