2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金協(xié)議版

2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易類型1.2服務(wù)內(nèi)容第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條服務(wù)期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2泄露后果第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1生效條件9.2無效條件第十條不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力后果第十一條甲方聲明11.1聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1聲明內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易類型（1）購(gòu)買（2）出售（3）租賃1.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易（3）提供法律法規(guī)咨詢（4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判（5）代辦房產(chǎn)交易手續(xù)第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)（1）購(gòu)買、出售房產(chǎn)：交易總金額的2%（2）租賃房產(chǎn)：一個(gè)月租金的50%2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付2.3支付時(shí)間（1）在交易完成且甲方收到全部房款或租金后三個(gè)工作日內(nèi)第三條服務(wù)期限3.1起始時(shí)間本合同簽訂之日起3.2終止時(shí)間（1）購(gòu)買、出售房產(chǎn)：交易完成之日（2）租賃房產(chǎn)：租期結(jié)束之日第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息（2）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易（3）支付乙方傭金4.2乙方義務(wù)（1）誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（2）保守甲方隱私，不得泄露甲方信息（3）按照約定支付傭金第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方個(gè)人信息（2）甲方房產(chǎn)信息（3）交易過程中的溝通內(nèi)容5.2泄露后果（1）乙方承擔(dān)泄露信息的法律責(zé)任（2）乙方需支付甲方違約金，違約金為泄露信息所涉及的房產(chǎn)交易總金額的10%第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未履行4.1條款約定的義務(wù)（2）乙方未履行4.2條款約定的義務(wù)（3）甲方未按約定支付傭金（4）乙方未按約定提供服務(wù)6.2違約責(zé)任（1）違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總金額的10%（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。7.3法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起法律訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）甲方或乙方書面提出變更請(qǐng)求（2）雙方協(xié)商一致8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行第九條合同的效力9.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章（2）甲方支付乙方傭金9.2無效條件（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同（2）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)第十條不可抗力10.1不可抗力情形（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等（3）政府行為，如政策變動(dòng)、禁止房地產(chǎn)交易等10.2不可抗力后果（1）雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決合同履行問題第十一條甲方聲明11.1聲明內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確（2）甲方有權(quán)依法解除合同（3）甲方按約定支付傭金第十二條乙方聲明12.1聲明內(nèi)容（1）乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（2）乙方保守甲方隱私，不得泄露甲方信息（3）乙方按約定提供服務(wù)第十三條其他約定13.1其他內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條附件14.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證明復(fù)印件（3）交易房產(chǎn)的圖片及資料（4）其他與交易相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：須為原件的復(fù)印件，清晰可見須包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息附件二：身份證明復(fù)印件附件要求：須為原件的復(fù)印件，清晰可見須包含姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期等關(guān)鍵信息附件三：交易房產(chǎn)的圖片及資料附件要求：圖片須清晰可見，反映房產(chǎn)的實(shí)際狀況資料須包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)交易合同等附件四：其他與交易相關(guān)的文件附件要求：包括但不限于貸款合同、評(píng)估報(bào)告、裝修合同等須為原件的復(fù)印件，清晰可見說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未履行4.1條款約定的義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、不配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易等乙方未履行4.2條款約定的義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲方隱私等甲方未按約定支付傭金乙方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總金額的10%如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金示例說明：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方需支付乙方違約金及賠償金乙方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方需支付甲方違約金及賠償金說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、房屋租賃等房地產(chǎn)交易行為。3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的金錢賠償。5.賠償金：指違約方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，需支付給守約方的金錢賠償。6.合同總金額：指本合同中約定的交易房產(chǎn)的交易總金額。不可抗力