體育場(chǎng)所租賃協(xié)議簡(jiǎn)化版2024版

體育場(chǎng)所租賃協(xié)議簡(jiǎn)化版2024版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃體育場(chǎng)所3.1場(chǎng)所名稱3.2場(chǎng)所地址3.3租賃面積3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4押金4.5押金退還5.使用及管理5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3管理責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1許可使用13.2轉(zhuǎn)租禁止13.3隱私保護(hù)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：×××體育發(fā)展有限公司1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.出租方信息2.1出租方名稱：×××體育場(chǎng)館管理有限公司2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.租賃體育場(chǎng)所3.1場(chǎng)所名稱：×××體育館3.2場(chǎng)所地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.3租賃面積：1000平方米3.4租賃期限：自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共計(jì)五年。4.租賃費(fèi)用4.1租金：每月人民幣30萬(wàn)元整，按季度支付。4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。4.4押金：人民幣50萬(wàn)元整，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5押金退還：租賃期滿后，無(wú)損壞或遺失租賃物，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。5.使用及管理5.1使用范圍：租賃物僅限于租賃方進(jìn)行體育活動(dòng)及與體育活動(dòng)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:00。5.3管理責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常管理、維護(hù)和安全保障責(zé)任，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和體育活動(dòng)的安全要求。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方提供的標(biāo)準(zhǔn)操作程序?qū)ψ赓U物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時(shí)間支付租金、押金，或未按約定使用租賃物，或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。8.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物，或未按約定條件提供租賃物，或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件：合同履行期間，如因客觀原因需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.合同終止11.1終止條件：合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除12.1解除條件：合同期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.其他條款13.1許可使用：租賃方在使用租賃物時(shí)，需獲得相關(guān)政府部門及物業(yè)公司的許可。13.2轉(zhuǎn)租禁止：租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。13.3隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.簽署14.1簽署日期：2024年6月1日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3簽署人：租賃方：×××體育發(fā)展有限公司代表：李先生出租方：×××體育場(chǎng)館管理有限公司代表：張先生第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的布局、功能區(qū)域劃分等。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、方法等。4.附件四：租賃物安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的安全檢查項(xiàng)目、周期、方法等。5.附件五：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：押金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：違約金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.附件八：合同變更協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致進(jìn)行合同變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，需簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、押金；未按約定使用租賃物；違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定條件提供租賃物；違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金人民幣30萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指×××體育館。2.租金：租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.押金：租賃方為確保合同履行向出租