房地產項目估價服務協議樣本版

房地產項目估價服務協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產項目1.2估價服務1.3甲方1.4乙方第二條估價服務的范圍與內容2.1估價對象2.2估價目的2.3估價報告第三條服務的具體執(zhí)行3.1乙方義務3.2乙方權利3.3甲方義務3.4甲方權利第四條估價費用與支付方式4.1估價費用4.2支付方式4.3費用支付時間第五條估價時間的約定5.1估價開始時間5.2估價完成時間第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他條款10.1合同的副本10.2合同的保管10.3合同的修改第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3合同生效時間第十三條甲方（客戶）信息13.1名稱13.2地址13.3聯系人13.4聯系方式第十四條乙方（估價機構）信息14.1名稱14.2地址14.3聯系人14.4聯系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產項目：指甲方所有的或者甲方有權利處置的，位于____________（地址）的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設施。1.2估價服務：指乙方根據本合同的約定，對甲方提供的房地產項目進行實地考察、調查、分析、評估并出具估價報告的服務。1.3甲方：指本合同的一方，具有權利要求乙方提供估價服務的法人或其他組織。1.4乙方：指本合同的另一方，具有資質從事房地產估價業(yè)務的法人或其他組織。第二條估價服務的范圍與內容2.1估價對象：指本合同第一條1.1款所述的房地產項目。2.3估價報告：乙方向甲方提供的關于估價對象的房地產價值評估報告，包括及附件，內容應包括估價對象的概況、估價方法、估價結果、估價依據等。第三條服務的具體執(zhí)行3.1乙方義務：3.1.1乙方應按照本合同約定的時間、地點、內容、標準提供估價服務。3.1.2乙方應保證估價服務的質量，確保估價報告的客觀、公正、準確。3.1.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。3.2乙方權利：3.2.1乙方有權要求甲方提供與估價相關的資料和信息。3.2.2乙方有權根據實際情況調整估價工作的時間安排。3.3甲方義務：3.3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付估價費用。3.3.2甲方應配合乙方的估價工作，提供必要的協助和支持。3.3.3甲方應對乙方提供的估價報告予以保密。3.4甲方權利：3.4.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供估價服務。3.4.2甲方有權對乙方的估價工作進行監(jiān)督和檢查。第四條估價費用與支付方式4.1估價費用：本合同所述估價服務的費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付上述估價費用。4.3費用支付時間：甲方應在本合同第二條2.3款所述估價報告出具后____個工作日內支付乙方估價費用。第五條估價時間的約定5.1估價開始時間：本合同簽訂后，乙方應在____個工作日內開始進行估價工作。5.2估價完成時間：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成估價工作，并向甲方出具估價報告。第六條保密條款6.1保密內容：本合同履行過程中，甲乙雙方應對對方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，未按時支付估價費用或提供必要的協助和支持的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的估價費用×每日違約金利率×遲延履行天數。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定的時間、地點、內容、標準提供估價服務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供估價服務的費用×每日違約金利率×違約履行天數。第九條爭議解決9.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可以向房地產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管：甲乙雙方應妥善保管本合同及其相關文件。10.3合同的修改：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點：本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。12.2簽訂時間：____年____月____日。12.3合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條甲方（客戶）信息13.1名稱：____（名稱）。13.2地址：____（地址）。13.3聯系人：____（聯系人姓名）。13.4聯系方式：____（聯系電話/郵箱）。第十四條乙方（估價機構）信息14.1名稱：____（名稱）。14.2地址：____（地址）。14.3聯系人：____（聯系人姓名）。14.4聯系方式：____（聯系電話/郵箱）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目估價需求書附件二：房地產項目估價報告附件三：乙方估價資質證明文件附件四：甲方支付憑證附件五：估價服務協議補充條款附件一：房地產項目估價需求書的詳細要求和說明本附件應詳細描述房地產項目的具體情況，包括項目名稱、地址、建筑規(guī)模、土地用途、預期用途、估價目的、估價基準日等，以及甲方對估價報告的具體要求，如報告格式、提交時間等。附件二：房地產項目估價報告的詳細要求和說明本附件應詳細描述乙方應提交的估價報告的內容，包括報告的結構、估價方法、估價依據、估價結果、風險提示等，以及報告的正式提交日期和方式。附件三：乙方估價資質證明文件的詳細要求和說明本附件應要求乙方提供其估價資質證明文件的復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等，以證明乙方具備從事房地產估價業(yè)務的合法資格。附件四：甲方支付憑證的詳細要求和說明本附件應要求甲方提供支付估價費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等，以證明甲方已按照合同約定支付了費用。附件五：估價服務協議補充條款的詳細要求和說明本附件應包含對主合同的補充條款，包括但不限于特殊服務要求、額外費用承擔、保密協議的補充規(guī)定等，以及其他雙方協商一致的補充內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按時支付估價費用。2.甲方未提供必要的協助和支持。3.乙方未按照約定時間完成估價工作。4.乙方提供的估價服務未達到約定的質量標準。5.乙方未經甲方同意向第三方披露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.遲延支付違約金：遲延支付的估價費用×每日違約金利率×遲延履行天數。2.未提供服務違約金：未提供估價服務的費用×每日違約金利率×違約履行天數。3.違約金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。示例說明：若甲方未按時支付估價費用，乙方有權要求甲方支付遲延支付違約金，具體計算方式為：估價費用×每日違約金利率×遲延履行天數。例如，若甲方遲延支付10,000元估價費用，遲延履行天數為10天，每日違約金利率為0.05%，則甲方應支付的違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方所有的或者甲方有權利處置的，位于特定地址的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設施。2.估價服務：指乙方根據本合同的約定，對甲方提供的房地產項目進行實地考察、調查、分析、評估并出具估價報告的服務。3.估價對象：指本合同第一條1.1款所述的房地產項目。5.