2024版商業(yè)洗車場租賃協(xié)議示例版

2024版商業(yè)洗車場租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.維護與維修4.1租賃期間維護責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)5.保險5.1租賃期間保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2租賃期間的其他事宜11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.簽署日期13.1租賃雙方簽署日期14.簽署地點14.1租賃雙方簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【具體地址】的【商業(yè)洗車場】，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃用途承租人租賃上述標(biāo)的用于經(jīng)營【商業(yè)洗車服務(wù)業(yè)務(wù)】，包括但不限于汽車清洗、美容、維修等服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【租金金額】。3.2租金支付方式租金通過【支付方式】進行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金支付時間租金每【周期】支付一次，支付日期為每【周期】的【支付日期】。4.維護與維修4.1租賃期間維護責(zé)任租賃期間，【出租人】負(fù)責(zé)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性維護和維修，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.2維修費用承擔(dān)租賃期間，承租人負(fù)責(zé)日常經(jīng)營性維護和維修，相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。5.保險5.1租賃期間保險責(zé)任租賃期間，承租人應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（一）租賃雙方協(xié)商一致；（二）承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于賠償金、違約金、損害賠償?shù)?，具體賠償金額和方式由違約方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式如租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為【合同簽訂地】。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法納稅，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2租賃期間的其他事宜租賃期間的其他事宜包括但不限于租賃雙方的合作、溝通、協(xié)調(diào)等，均應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，其份數(shù)分別為【副本份數(shù)】，各副本具有同等法律效力。13.簽署日期13.1租賃雙方簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.簽署地點14.1租賃雙方簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)洗車場租賃合同附件附件二：租賃場地平面圖附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：保險單據(jù)附件六：租賃期間維護與維修計劃附件七：爭議解決協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同終止協(xié)議附件一：商業(yè)洗車場租賃合同附件本附件詳細(xì)說明了租賃標(biāo)的具體位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等情況，以及承租人的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)計劃。附件二：租賃場地平面圖本附件提供了洗車場的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備布局等。附件三：設(shè)施設(shè)備清單本附件列出了洗車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)說明了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：保險單據(jù)本附件提供了承租人購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：租賃期間維護與維修計劃本附件詳細(xì)說明了租賃期間，出租人和承租人在維護維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：爭議解決協(xié)議本附件明確了租賃雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、地點等。附件八：合同變更協(xié)議本附件規(guī)定了合同變更的條件、程序以及相關(guān)事項。附件九：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同終止的條件、程序以及雙方在終止后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.租賃雙方延遲履行合同義務(wù)；3.租賃雙方違反合同約定的條款；4.承租人擅自改變租賃用途；5.承租人未按時支付租金；6.出租人未按時提供租賃標(biāo)的；7.出租人未履行維護維修義務(wù)；8.租賃雙方提供的信息不真實、不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的間接損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致合同提前終止的損失；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的合同延期履行的損失。示例說明：若承租人未按時支付租金，則需支付違約金，違約金金額為逾期租金的【百分比】。若出租人未按時提供租賃標(biāo)的，則需承擔(dān)因延期導(dǎo)致的承租人經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方出租人和另一方承租人。2.租賃標(biāo)的：指本合同約定的出租人將其擁有的商業(yè)洗車場出租給承租人的財產(chǎn)。3.租金：指承租人因使用、占用租賃標(biāo)的而支付給出租人的費用。4.維護維修：指保持租賃標(biāo)的安全、適用、正常使用而對租賃標(biāo)的進行必要的維修、保養(yǎng)的行為。5.