停車場車位買賣協(xié)議格式版

停車場車位買賣協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間第三條交付與過戶3.1車位的交付時間3.2車位的過戶手續(xù)3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條權(quán)利與義務4.1出賣人的權(quán)利與義務4.2買受人權(quán)利與義務第五條維護與管理5.1車位的維護管理責任5.2管理費用承擔第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指有權(quán)出售停車位并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。1.2買受人定義買受人是指有權(quán)購買停車位并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。1.3車位定義車位是指用于停車的特定空間，包括地面和地下停車位、停車庫、停車泊位等。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意將位于【地址】的【數(shù)量】個車位出售給買受人。具體車位的位置和編號詳見附件。2.2車位的買賣價格車位的買賣價格為【價格】元/個，總計【總價】元。2.3付款方式及時間（1）【付款比例】%的車位價款于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付；（2）剩余【付款比例】%的車位價款，買受人應按照出賣人指定的付款時間和方式支付。第三條交付與過戶3.1車位的交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將車位交付給買受人使用。3.2車位的過戶手續(xù)買受人應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)及費用由買受人承擔。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移自車位的過戶手續(xù)辦理完畢之日起，車位的所有權(quán)歸買受人所有。第四條權(quán)利與義務4.1出賣人的權(quán)利與義務（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位的合法使用權(quán)；（4）協(xié)助買受人辦理車位過戶手續(xù)。4.2買受人的權(quán)利與義務（1）按照約定時間支付車位價款；（2）辦理車位的過戶手續(xù)；（3）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途；（4）遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第五條維護與管理5.1車位的維護管理責任出賣人應對車位進行維護管理，保證車位的正常使用。5.2管理費用承擔車位的維護管理費用由【承擔方】承擔。具體費用及支付方式詳見附件。第六條違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定時間交付車位，應向買受人支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。6.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定時間支付車位價款，應向出賣人支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求時，應以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素，使合同無法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同的約定，處理與合同有關(guān)的剩余事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)有效。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式附加在本合同后面，作為本合同的組成部分。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)雙方應將本合同的簽字（或蓋章）頁留存，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置和編號清單詳細列出所有車位的具體位置和編號，以及車位的使用規(guī)則和停車時間限制等。附件二：付款時間表詳細列出買受人應按照的付款時間和付款比例，以及付款方式和賬戶信息等。附件三：過戶手續(xù)指南詳細說明買受人需要提交的過戶手續(xù)資料清單，以及辦理過戶手續(xù)的具體流程和所需費用等。附件四：維護管理費用明細詳細列出車位的維護管理費用明細，包括費用承擔方、費用的計算方式和支付時間等。附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息范圍，保密期限以及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，或車位的權(quán)屬存在糾紛。2.買受人未能在約定時間內(nèi)支付車位價款。3.買受人未按照約定使用車位，擅自改變車位的用途。4.出賣人未能履行合同約定的維護管理責任。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為車位價款的【違約金比例】%。2.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。示例說明：如果出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔因延遲交付導致的額外費用（如租用停車場的費用）。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人：指依法成立，具有獨立承擔民事責任的組織。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移到買受人的法律行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。自然人和法人是指