2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（四篇）

第4頁共4頁2024年一屋一廚門市出租協(xié)議位于____市____區(qū)（縣）____街____號的門面房，其建筑面積為____平方米。甲方需提供房產(chǎn)證（或相關(guān)出租權(quán)證明）及身份證明（營業(yè)執(zhí)照），乙方同樣需提供身份證明文件。雙方在驗證無誤后可復(fù)制對方文件以備存檔，所有復(fù)印件僅限本次租賃使用。二、租賃期限與用途1.租賃期為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。2.乙方保證，租賃該房屋僅用于______。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時歸還。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該門面房的年租金為人民幣_____元（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）。2.房屋租金的支付方式為_____。3.甲方在收款后應(yīng)向乙方開具發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付_____元押金（不計利息），合同期滿后押金將退還。五、乙方需按時支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠金額的_____%收取違約金。六、租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下可進行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方需自行處理裝修材料，拆除費用由乙方承擔并恢復(fù)原狀。七、合同期內(nèi)，甲方確保供應(yīng)水、電，相關(guān)費用按月計量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違規(guī)將按甲方的管理規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需支付全年租金的_____%作為違約金，并賠償乙方的實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔。八、租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由甲方負責(zé)，如委托乙方代為維修，費用由甲方承擔。因甲方拖延維修或未委托維修導(dǎo)致的房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費用由乙方承擔。九、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋。如需續(xù)租，乙方需提前_____個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金_____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償甲方不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方希望續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同及附件共_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。十五、其他約定事項：甲方：_____乙方：_____身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____以上條款經(jīng)雙方確認無誤。2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（二）甲方（出租方）：李光榮，居住于四川省達州市通川區(qū)二馬路____號，與乙方（承租方）：陳廷全，地址四川省達縣南外鎮(zhèn)臨江村3組____號，經(jīng)公平協(xié)商，就門市租賃事宜達成共識，特訂立以下合同條款：一、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿如需延長，乙方需提前六十天支付門市定金，定金相當于當年總租金的20%。若乙方未在到期前六十天內(nèi)支付定金且有意續(xù)租，需向甲方支付違約金，金額按當年租金總額的20%計算。二、門市租金為____元，大寫：萬仟佰元整，需一次性付清。押金為____元，大寫：____。三、甲方提供的室內(nèi)設(shè)施包括水、電、廁所、洗衣臺，以及獨立的水、電表和一層木樓供乙方使用。四、乙方在使用期間不得擅自改動門市結(jié)構(gòu)或破壞室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方需按價賠償。五、乙方在租賃期間及可能進行的轉(zhuǎn)讓過程中，所有產(chǎn)生的費用和因安全事故引發(fā)的經(jīng)濟法律責(zé)任由乙方自行承擔。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門市轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，需事先通知甲方。七、第二年租金將有所增長，按照第一年租金的20%遞增，第三年租金參照第二年的遞增比例計算。八、乙方需每年續(xù)租一次，并一次性付清當年租金。九、本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方：李光榮乙方：陳廷全身份證號碼：____身份證號碼：____電話：____電話：____2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將門市出租給乙方，乙方同意租用，達成如下協(xié)議：1、租賃期限為三年，自____日至______日止，年租金為_____元，需在____日前一次性支付。如甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個月通知乙方；若甲方同意續(xù)租一年，年租金將上調(diào)____%。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方有意續(xù)租，需在甲方同意的前提下，提前一個月告知甲方，并支付定金。2、乙方需確保在門市內(nèi)合法經(jīng)營，不得存放危險物品。租賃期間，乙方全權(quán)負責(zé)門市設(shè)備設(shè)施的維護及安全，包括用電、用水、用氣、防盜和防火等。如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，相關(guān)損失由乙方承擔。若損壞門市結(jié)構(gòu)，乙方需承擔全部責(zé)任。合同到期時，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施及原有裝修完好歸還甲方（除玻璃門外，其余均為甲方原有裝修）。3、租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不追究責(zé)任，不作賠償。4、乙方需向甲方支付貳佰圓作為設(shè)備及水電費用的押金（不計利息）。退租時，若設(shè)備設(shè)施無損壞，無欠費，甲方將全額退還押金。若乙方損壞門市結(jié)構(gòu)，需另行賠償全部損失。5、如乙方需轉(zhuǎn)租門市，需事先告知甲方并提供第三方信息資料，同時確保第三方遵守合同條款。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還任何費用。若第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。一年合同期滿時，甲方有權(quán)收回門市。6、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字起即具有法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（四）甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方已就位于東洲區(qū)老虎臺虎西街____號樓2單元101室（原窗戶改造成門）的門市房租賃事宜達成共識，具體協(xié)議如下：1、租賃期限規(guī)定為自____年____月____日至____年____月____日。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金將不予退還。2、租金標準為每年元，乙方需租賃滿三年，且租金不包含發(fā)票，支付方式為每年支付一次。3、在租賃期內(nèi)，乙方需承擔每年的采暖費，以及所有的水電費和與營業(yè)相關(guān)的費用，甲方對此不承擔任何責(zé)任。4、租賃期間，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理人員的同意，乙方不得轉(zhuǎn)租此房，且不得進行任何違法活動。若因此對周圍環(huán)境造成影響或干擾，一切責(zé)任由乙方獨自承擔。5、乙方有權(quán)根據(jù)需要對房屋進行裝修，但須確保不改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改動，必須事先獲得許可。否則，乙方需對造成的損失進行賠償。6、租賃期間，乙方應(yīng)注重防火、防盜和安全，如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊，乙方需承擔全部經(jīng)濟損失。7、租賃期滿，乙方可移除可移動的裝飾材料，但對甲方已裝修的設(shè)施（如門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴等）如有損壞，乙方需按當前市場價賠償甲方，或負責(zé)修復(fù)。8、違約