購房委托還款合同范本

購房委托還款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、維修服務(wù)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方物業(yè)一事，達(dá)成委托還款合同。甲方委托乙方在一定期限內(nèi)代為還款，乙方在甲方按期支付款項(xiàng)的條件下，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方合作的背景是甲方購買乙方管理的物業(yè)，并委托乙方代為還款。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同的履行期限為自合同生效之日起至甲方完全履行購買物業(yè)款項(xiàng)之日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限和方式。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為合同履行期限。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方購買乙方物業(yè)并委托乙方代為還款的具體事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方購買乙方物業(yè)的金額、還款期限、還款方式等，以及乙方代為還款的義務(wù)和甲方支付款項(xiàng)的義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的買方/出租方/委托方，全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同所述的賣方/承租方/服務(wù)提供方，全稱為XXX物業(yè)管理公司。

3.物業(yè)：指甲方購買的由乙方管理的物業(yè)，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

4.還款：指甲方委托乙方代為向貸款機(jī)構(gòu)償還購買物業(yè)所發(fā)生的貸款本金和利息的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方管理的物業(yè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方代為還款，并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向乙方支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行購買物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的金額和期限支付款項(xiàng)。

2.乙方有義務(wù)代為還款，并按照約定時(shí)間向貸款機(jī)構(gòu)償還貸款本金和利息。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務(wù)等。

4.乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)的條件下，履行代為還款的義務(wù)，確保甲方購買物業(yè)的順利進(jìn)行。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和支持。

4.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方購買乙方物業(yè)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款【】元整（大寫：【】元整）。

2.剩余款項(xiàng)【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，分【】期向乙方支付，每期支付金額為【】元整（大寫：【】元整），每期支付時(shí)間為還款計(jì)劃約定的日期。

3.甲方支付款項(xiàng)的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下（乙方提供）：

賬戶名稱：【】

銀行賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明付款事由為“購房款支付”，以便乙方及時(shí)到賬。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式代為還款，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間代為還款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后【】日內(nèi)提供不可抗力事件的發(fā)生證明及對(duì)合同履行造成影響的證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同的履行期限和方式可以相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及減輕損失的措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.本合同的任何爭(zhēng)議解決方式均不影響雙方在合同履行過程中的相互溝通和合作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓，但需通知對(duì)方并得到對(duì)方書面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)買賣合同、還款計(jì)劃等。

2.補(bǔ)充