裝修 免租 合同范本

裝修免租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為×××，經(jīng)營(yíng)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為×××，經(jīng)營(yíng)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修并出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將其房產(chǎn)提供給乙方進(jìn)行裝修和租賃；乙方作為承租方，同意按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并按照約定的租金和免租期進(jìn)行租賃。雙方約定在合同期間內(nèi)，乙方享有免租期，甲方則提供裝修支持，并在免租期結(jié)束后按照約定的租金進(jìn)行租賃。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要義務(wù)是提供符合約定條件的房產(chǎn)，并按照合同約定提供裝修支持。乙方作為承租方，其主要義務(wù)是按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并按照約定的租金和免租期進(jìn)行租賃。

雙方約定的裝修免租期為合同簽訂之日起至裝修完工之日止，免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。在免租期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但必須保證裝修工程的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行。

在免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定的租金進(jìn)行租賃，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付6個(gè)月租金。乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付給甲方，否則甲方有權(quán)按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

在合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除雙方的責(zé)任。

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

其他條款：

1.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。

5.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修并出租給乙方使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)，并按照合同約定提供裝修支持；乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并按照約定的租金和免租期進(jìn)行租賃。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××公司，作為出租方，將其房產(chǎn)提供給乙方進(jìn)行裝修和租賃。

2.乙方：指×××公司，作為承租方，同意按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并按照約定的租金和免租期進(jìn)行租賃。

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的用于出租的房產(chǎn)，具體地址為×××。

4.裝修：指乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和裝飾，以滿(mǎn)足甲方和乙方的需求。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃房產(chǎn)。

6.免租期：指合同約定的乙方不需要支付租金的期限，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)提供符合約定條件的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、合法和符合租賃要求。

2.裝修支持：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修支持，包括提供裝修圖紙、材料和施工隊(duì)伍等。

3.履行合同：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和合規(guī)。

2.租金支付：乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付給甲方，否則甲方有權(quán)按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

3.租賃期限：乙方應(yīng)按照約定的租金和免租期進(jìn)行租賃，不得提前解除合同或違約。

4.房產(chǎn)使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。

5.遵守法律法規(guī)：乙方在裝修和租賃過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。

2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除雙方的責(zé)任。

5.如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付給甲方，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付6個(gè)月租金。

2.免租期限：合同約定的免租期為合同簽訂之日起至裝修完工之日止，免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。在免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付給甲方，支付時(shí)間均為每半年結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。

4.支付方式：乙方可以選擇以下任何一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付或現(xiàn)金支付。無(wú)論采用何種支付方式，乙方均應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。

2.裝修期限：乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.租賃期限：免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式繼續(xù)租賃房產(chǎn)，租賃期限為合同生效之日起至合同終止之日止。

4.合同續(xù)約：合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供符合要求的房產(chǎn)或裝修支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（2）如甲方提前解除合同或違反合同其他約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

（3）如乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（4）如乙方在合同期滿(mǎn)后未按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

本合同違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力履行合同，避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

3.不可抗力證明：雙方應(yīng)盡最大努力提供相關(guān)不可抗力的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響。

4.不可抗力后果處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行，并盡可能減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)在發(fā)生后一年內(nèi)提起訴訟，超過(guò)訴訟時(shí)效的爭(zhēng)議和糾紛，雙方均不再享有訴訟權(quán)。

3.仲裁條款：如雙方同意，可以在合同中約定仲裁條款，規(guī)定爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)，并按照仲裁裁決執(zhí)行。

4.仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)接受并履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同努力履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)歸還、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤臋?quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)请p方另有約定。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于合同附件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方的