共享辦公室服務合同樣本

共享辦公室服務合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的共享辦公室，乙方希望租賃該共享辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將位于________________的共享辦公室租賃給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，承租方應在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方支付租金后，出租方應及時向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第三條費用承擔（1）水費：人民幣______元整（大寫：____________________元整）每月。（2）電費：人民幣______元整（大寫：____________________元整）每月。（3）物業(yè)管理費：人民幣______元整（大寫：____________________元整）每月。（4）網(wǎng)絡費用：人民幣______元整（大寫：____________________元整）每月。3.2承租方支付上述費用后，出租方應及時向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條共享辦公室使用及管理4.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用共享辦公室，但不得將辦公室轉租、轉讓或轉借給任何第三方。4.2承租方應遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護共享辦公室的設施設備，如有損壞，承租方應按市價賠償。4.3出租方負責共享辦公室的日常管理工作，確保辦公室的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。5.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并約定相應的條款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共享辦公室平面圖2.租賃合同專用發(fā)票3.物業(yè)管理規(guī)定4.共享辦公室設施設備清單5.租賃合同續(xù)約申請書6.法院訴訟申請書二、違約行為及認定：1.提前解除或終止合同：任何一方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。2.轉租、轉讓或轉借：承租方不得將辦公室轉租、轉讓或轉借給任何第三方。3.費用未支付：承租方未按約定支付租金、水費、電費、物業(yè)管理費或網(wǎng)絡費用，均視為違約行為。4.損壞設施設備：承租方損壞共享辦公室的設施設備，應按市價賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有共享辦公室并有權出租的一方。2.承租方：指租賃共享辦公室并有權使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的共享辦公室使用費。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.物業(yè)管理費：指為維護共享辦公室的正常使用和管理所產(chǎn)生的一切費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金及費用。解決辦法：出租方應及時提醒承租方支付租金及費用，如承租方仍未能支付，出租方可終止合同并追究其違約責任。2.問題：共享辦公室設施設備損壞。解決辦法：承租方應及時通知出租方設施設備損壞情況，并按市價賠償。3.問題：承租方轉租、轉讓或轉借共享辦公室。解決辦法：出租方應及時制止承租方的違約行為，并要求其恢復原狀，承租方不改正的，出租方有權終止合同并追究其違約責任。五、所