物業(yè)小區(qū)清潔服務合同

物業(yè)小區(qū)清潔服務合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務內容1.1乙方負責物業(yè)小區(qū)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等部位的清潔。1.2乙方應當按照甲方制定的清潔標準和作業(yè)指導書進行服務，確保服務質量。1.3乙方應當遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權益。第二條服務時間2.1乙方每日清潔工作時間如下：（1）早上6:00至10:00；（2）下午2:00至6:00；（3）晚上8:00至12:00。2.2乙方應當在甲方指定的時間內完成清潔工作，如因特殊情況需調整服務時間，雙方協(xié)商解決。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為每平方米人民幣____元/月，物業(yè)小區(qū)的總面積為____平方米。3.2乙方應當按照約定的服務面積和服務費用向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付服務費用的方式為每月____日前，通過銀行轉賬方式支付給乙方。第四條服務質量保證4.1乙方應當定期對清潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.2乙方應當定期對清潔人員進行培訓，提高清潔服務質量。4.3乙方應當建立健全清潔服務管理制度，確保服務過程中的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成清潔服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權按照約定扣除違約金。5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并有權按照約定扣除滯納金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)小區(qū)清潔服務合同2.清潔標準和作業(yè)指導書3.清潔服務費用明細表4.乙方清潔設備維護和保養(yǎng)記錄5.清潔人員培訓記錄6.清潔服務管理制度7.商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成清潔服務，認定標準為甲方提供的清潔服務記錄和反饋。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，認定標準為乙方提供的收費憑證和銀行轉賬記錄。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，認定標準為保密協(xié)議和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)小區(qū)的管理權，負責小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)。2.清潔服務公司：指提供清潔服務的企業(yè)或個體經營者。3.清潔服務費用：指乙方提供清潔服務所需支付的費用。4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務費用時，按照約定向乙方支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務質量不達標：乙方需按照甲方提供的清潔標準和作業(yè)指導書進行服務，如服務質量不達標，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。2.清潔服務時間調整：如因特殊情況需調整服務時間，雙方協(xié)商解決。3.支付服務費用延遲：甲方應當按照約定時間支付服務費用，如延遲支付，需向乙方支付滯納金。4.泄露商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息：雙方應嚴格按照保密協(xié)議和相關法律法規(guī)進行保密，如發(fā)生泄露，泄露方需承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司委托清潔服務公司提供小區(qū)清潔服務。2.清潔服務公司按照甲方制定的清潔標準和作業(yè)指導書進行服務。3.甲方按照約定時間支付服務費用。4.乙方按照約定