短期居住借用合同

短期居住借用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系方式：第一條借用期限1.1本合同借用期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)借協(xié)議。第二條借用費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付甲方房產(chǎn)借用費(fèi)，每月借用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)用途3.2乙方不得將房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)維護(hù)與保險(xiǎn)4.1借用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)自費(fèi)為房產(chǎn)及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋借用期限。4.3乙方應(yīng)在借用期間妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，防止損失和損害。如發(fā)生損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方用途證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.借用費(fèi)支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)變更協(xié)議8.續(xù)借協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)，視為違約。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，視為違約。3.乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，視為違約。5.乙方未妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其短期借用給乙方的當(dāng)事人。2.借用方：指接受甲方借用房產(chǎn)并按約定使用的當(dāng)事人。3.借用費(fèi)：指乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。4.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。5.用途：指乙方使用房產(chǎn)的目的和范圍。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付借用費(fèi)：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房產(chǎn)損失或損害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)短期借用房產(chǎn)用于辦公。2.個(gè)人或企業(yè)短期借用房