財產抵押借款合同格式

財產抵押借款合同格式合同編號：__________財產抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，愿以自有財產作為抵押，向乙方申請借款，乙方同意在甲方的財產抵押下，向甲方提供借款。雙方為明確雙方權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下，甲方擬向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息按日計收，計息基數(shù)為本金。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為甲方按約定的期限和金額，分期償還借款本金和利息。4.2甲方應按約定的還款計劃，每月償還借款本金和利息。第五條抵押財產5.1甲方以如下財產作為借款抵押：（詳細列舉財產信息）。5.2甲方應保證抵押財產的權屬清晰，無任何爭議。5.3抵押財產的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條抵押權的設立和實現(xiàn)6.1本合同簽訂后，乙方應辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，以償還借款本息。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同的變更或解除，應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1甲方未按約定還款的，應支付違約金，違約金為本金金額的__________%。8.2乙方未按約定提供借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方財產權屬證明文件2.乙方貸款許可證件3.抵押財產評估報告4.抵押登記手續(xù)相關文件5.還款計劃表6.借款合同補充協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、未按約定金額還款等。2.乙方未按約定提供借款：包括但不限于遲延放款、未足額放款、未按約定時間放款等。3.甲方未保證抵押財產權屬清晰：如抵押財產權屬有爭議、抵押財產價值低于約定價值等。4.甲方未按約定用途使用借款：如未經乙方同意，甲方將借款用于非法用途或與約定用途不符。三、法律名詞及解釋：1.財產抵押：債務人或第三人將其財產權利設定為債權擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款利率：借款人按照借款本金支付給貸款人的年度利息比例。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.抵押權：債務人或者第三人將其動產或者不動產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權就抵押財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｋ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押財產價值下降：定期進行財產價值評估，必要時雙方協(xié)商調整抵押物價值。2.甲方違約：按照合同約定計算違約金，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。3.乙方延遲放款：按照延遲放款的天數(shù)計算違約金，或雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：合同履行過程中如遇法律法規(guī)變化，雙方應遵循變化后的法律法規(guī)，并