抵押借款合同范本

PAGEPAGE5借款抵押合同借款人（債務(wù)人）：抵押人：出借人（抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款一、借款用途：二、借款金額：三、借款期限：自年月日起到年月日止.四、借款利率：五、借款提供方式:六、還款http：///info/zhuanti/2010071438923.html”\t”_blank"約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息;2.其他：八、提前收回借款:借款人提前收回借款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,出借人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:1。借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的；3。其他：九、借款人的權(quán)利和義務(wù)：1。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動；3。按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息.十、出借人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來源合法;2。有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的財產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);3。在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人提供借款;4。有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款十一、抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的抵押給出借人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給出借人，并同意受本合同約束.十二、抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的抵押物價值為人民幣元整.十三、抵押登記:本合同自簽訂后日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對出借人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071438940.html"\t"_blank”違約金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用.當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論出借人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十五、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān).十六、抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記.第三部分違約責(zé)任及其他約定十七、違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押物的抵押權(quán);2。借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借人支付全部借款本金％的違約金,并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；3.出借人不能按照本合同的約定向借款人提供借款的,視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款人另行支付全部借款本金％的違約金；4。抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。十八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起訴訟。十九、生效、變更、HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071438926。html"\t"_blank”解除、終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效;本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成