2024房屋租賃合同公文范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同第二條約定，逾期搬離出租房屋，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證明，若為法人或其他組織，應(yīng)提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法登記證書。2.明確房屋基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述房屋情況，并可附上房屋照片或其他相關(guān)資料。3.約定租金及支付方式，確保租金合理且支付及時(shí)。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情商定租金，并明確支付時(shí)間、方式及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.注意押金金額及退還條件，避免糾紛。解決辦法：押金金額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確退還押金的條件及時(shí)間。5.合理使用房屋及設(shè)施，防止損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解決辦法：任何合同變更或解除均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：雙方可約定友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，為本合同的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，為本合同的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用甲方房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律適用：指在本合同履行過(guò)程中，適用的一部或多部法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃事宜。3.房屋租賃期限較短，如短期租賃、度假租賃等。4.房屋租賃期限較長(zhǎng)，如長(zhǎng)期租賃、整租等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞范圍，明確維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.變更地址條款：如甲方或乙方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具設(shè)施等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。3.鑰匙交接單：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。4.物業(yè)公司聯(lián)系方式：提供物業(yè)公司