2024建房股份合同協(xié)議書

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方同意接受甲方的委托。1.2甲方應(yīng)向乙方提供建房所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條建房費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方建房所需的一切費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按照約定的付款方式及時(shí)支付。第三條建房期限3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，并確保在約定時(shí)間內(nèi)提供齊全的建設(shè)手續(xù)和資料。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對建房過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停房屋建設(shè)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建房完畢。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：若合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的有效性。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方可定期召開會議，必要時(shí)可通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和時(shí)間支付建房費(fèi)用，確保工程進(jìn)度不受影響。解決辦法：若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停工程；乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建房責(zé)任和義務(wù)的一方，具有委托建房的權(quán)利。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行建房的一方，具有建設(shè)房屋的義務(wù)。3.建房內(nèi)容：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建設(shè)任務(wù)，包括建筑材料、施工工藝、工程進(jìn)度等。4.建房費(fèi)用：指甲方支付給乙方的一切費(fèi)用，包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.建房期限：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間限制，自合同生效之日起計(jì)算。6.質(zhì)量保證：指乙方對建房過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的建房合同。3.農(nóng)村自建房委托施工合同。4.任何需要委托他人進(jìn)行房屋建設(shè)的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方如需提前或延期交付土地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同工期。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)或增減工程，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋交付后，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收手續(xù)和資料，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，不得泄露合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。附件列表：1.土地使用