土地分銷合同模板

土地分銷合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

土地分銷合同模板

甲方（以下簡稱“分銷方”）：

乙方（以下簡稱“購地方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的土地使用權(quán)分銷給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)概述

1.1分銷方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：[具體土地使用權(quán)證號]，土地用途為：[具體土地用途]，土地面積為：[具體土地面積]平方米。

1.2乙方擬購買分銷方的部分或全部土地使用權(quán)，用于[具體用途]。

二、土地使用權(quán)分銷

2.1分銷方同意將其名下的土地使用權(quán)分銷給乙方，乙方同意購買。

2.2分銷方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付土地使用權(quán)。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，向分銷方支付土地使用權(quán)購買價款。

三、土地使用權(quán)購買價款及支付方式

3.1乙方向分銷方支付的土地使用權(quán)購買價款為：[具體購買價款]。

3.2乙方應(yīng)按照下列方式向分銷方支付土地使用權(quán)購買價款：

（1）[具體支付方式];

（2）[具體支付方式];

（3）[具體支付方式]。

四、交付及驗(yàn)收

4.1分銷方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)對分銷方交付的土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《土地使用權(quán)驗(yàn)收報告》。

4.3如乙方對分銷方交付的土地使用權(quán)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告簽署后[具體期限]內(nèi)書面通知分銷方，并說明具體異議。分銷方應(yīng)在收到異議通知后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2分銷方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）土地使用權(quán)依法被收回;

（2）分銷方將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;

（3）本合同約定的其他終止條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2分銷方延遲交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按照延遲交付部分土地使用權(quán)購買價款的[具體比例]向乙方支付違約金。

6.3乙方延遲支付土地使用權(quán)購買價款的，應(yīng)按照延遲支付部分購買價款的[具體比例]向分銷方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（分銷方）：[甲方全稱]

乙方（購地方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

土地分銷合同模板

甲方（以下簡稱“分銷方”）：

乙方（以下簡稱“購地方”）：

第三方（以下簡稱“合作方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的土地使用權(quán)分銷給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1甲方引入第三方合作方作為本合同的項目合作伙伴，合作方具備[具體合作方的優(yōu)勢和能力]。

1.2合作方同意按照本合同的約定，參與甲乙雙方的土地分銷項目。

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為土地使用權(quán)分銷方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價款。

2.2甲方有權(quán)要求合作方按照本合同的約定，提供與土地分銷項目相關(guān)的支持和服務(wù)。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付土地使用權(quán)購買價款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的監(jiān)督和管理，不得有違約行為。

3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合作方的責(zé)權(quán)利

4.1合作方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供與土地分銷項目相關(guān)的支持和服務(wù)。

4.2合作方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3合作方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方、乙方或合作方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

6.2甲乙雙方及合作方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方合作方的介入，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地完成土地使用權(quán)分銷項目，提高項目的實(shí)施效率。

7.2第三方合作方的介入，有助于甲方和乙方在合同履行過程中，更好地解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。

7.3第三方合作方的介入，可以增加甲方和乙方對合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為土地使用權(quán)分銷方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.2甲方通過引入第三方合作方，增強(qiáng)土地使用權(quán)分銷項目的實(shí)施能力，提高項目的成功率。

8.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保土地使用權(quán)分銷項目的順利進(jìn)行。

甲方（分銷方）：[甲方全稱]

乙方（購地方）：[乙方全稱]

第三方（合作方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

房產(chǎn)銷售代理合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“銷售代理方”）：

第三方（以下簡稱“服務(wù)提供商”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方作為其房產(chǎn)銷售代理的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1乙方引入第三方服務(wù)提供商作為本合同的服務(wù)合作伙伴，服務(wù)提供商具備[具體服務(wù)提供商的資質(zhì)和能力]。

1.2服務(wù)提供商同意按照本合同的約定，為乙方提供與房產(chǎn)銷售代理項目相關(guān)的支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為銷售代理方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供房產(chǎn)銷售所需的資料和信息。

2.2乙方有權(quán)要求服務(wù)提供商按照本合同的約定，提供與房產(chǎn)銷售代理項目相關(guān)的支持和服務(wù)。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供房產(chǎn)銷售所需的資料和信息。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售代理項目。

3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

4.1服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供與房產(chǎn)銷售代理項目相關(guān)的支持和服務(wù)。

4.2服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售代理項目。

4.3服務(wù)提供商在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方、乙方或服務(wù)提供商的違約，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為銷售代理方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括銷售傭金、廣告費(fèi)用等。

6.2乙方通過引入第三方服務(wù)提供商，增強(qiáng)房產(chǎn)銷售代理項目的實(shí)施能力，提高項目的成功率。

6.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)銷售代理項目的順利進(jìn)行。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方在本合同中不作為主導(dǎo)方，而是作為被代理方，主要職責(zé)是提供房產(chǎn)銷售所需的資料和信息，并協(xié)助乙方完成