土地借款抵押合同模板

土地借款抵押合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

土地借款抵押合同模板

本土地借款抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需向乙方借款，并且乙方愿意提供其擁有的土地作為借款的抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額與用途

1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）。

1.2甲方保證將本合同項(xiàng)下的借款用于[請(qǐng)插入具體用途]，并按照約定的用途合理使用借款。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為[請(qǐng)插入具體期限，例如：“自2021年1月1日起至2024年1月1日止”]，共計(jì)[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。

第三條還款方式與還款期限

3.1本合同的還款方式為[請(qǐng)插入具體還款方式，例如：“等額本息還款方式”或“按期還本付息還款方式”]。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，按時(shí)足額歸還借款本息。

第四條抵押物的描述與價(jià)值

4.1乙方以其名下的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物的具體描述如下：[請(qǐng)插入具體土地描述，例如：“位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的面積為XX平方米的土地”]。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體價(jià)值大寫(xiě)]元整），甲方同意該價(jià)值作為借款的抵押擔(dān)保。

第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使

5.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限，例如：“15日內(nèi)”]內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立。

5.2甲方應(yīng)在借款到期后未能按時(shí)歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定行使抵押權(quán)。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同項(xiàng)下的違約金為借款本金總額的[請(qǐng)插入具體比例，例如：“5%”]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

土地借款抵押合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本土地借款抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方需向乙方借款，并且乙方愿意提供其擁有的土地作為借款的抵押物，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體加入本合同，為甲方提供額外的保障和支持。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額與用途

1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）。

1.2甲方保證將本合同項(xiàng)下的借款用于[請(qǐng)插入具體用途]，并按照約定的用途合理使用借款。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為[請(qǐng)插入具體期限，例如：“自2021年1月1日起至2024年1月1日止”]，共計(jì)[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。

第三條還款方式與還款期限

3.1本合同的還款方式為[請(qǐng)插入具體還款方式，例如：“等額本息還款方式”或“按期還本付息還款方式”]。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，按時(shí)足額歸還借款本息。

第四條抵押物的描述與價(jià)值

4.1乙方以其名下的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物的具體描述如下：[請(qǐng)插入具體土地描述，例如：“位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的面積為XX平方米的土地”]。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體價(jià)值大寫(xiě)]元整），甲方同意該價(jià)值作為借款的抵押擔(dān)保。

第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使

5.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限，例如：“15日內(nèi)”]內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立。

5.2甲方應(yīng)在借款到期后未能按時(shí)歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定行使抵押權(quán)。

第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，承諾在甲方未能按時(shí)歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方違約時(shí)，向乙方支付未歸還借款本息的金額，并承擔(dān)違約金。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以便甲方和乙方辦理合同履行和抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1本合同的履行應(yīng)以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于非法或不正當(dāng)用途。

8.3乙方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，以保證甲方的權(quán)益不受影響。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的加入，旨在增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，增加乙方的違約成本，以及提供額外的支持。丙方的擔(dān)保責(zé)任和對(duì)甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，使甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到更好的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為合同的履行提供了更多的保障，確保了合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確規(guī)定了自己的權(quán)益和乙方的義務(wù)，增加了合同的可執(zhí)行性和可靠性。同時(shí)，甲方也通過(guò)合同的簽訂，獲得了所需的借款，以支持自己的發(fā)展和運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

土地借款抵押合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本土地借款抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

乙方（借款人）：

甲方（抵押人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于乙方需向甲方借款，并且甲方愿意提供其擁有的土地作為借款的抵押物，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體加入本合同，為乙方提供額外的保障和支持。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額與用途

1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）。

1.2乙方保證將本合同項(xiàng)下的借款用于[請(qǐng)插入具體用途]，并按照約定的用途合理使用借款。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為[請(qǐng)插入具體期限，例如：“自2021年1月1日起至2024年1月1日止”]，共計(jì)[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年。

2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。

第三條還款方式與還款期限

3.1本合同的還款方式為[請(qǐng)插入具體還款方式，例如：“等額本息還款方式”或“按期還本付息還款方式”]。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，按時(shí)足額歸還借款本息。

第四條抵押物的描述與價(jià)值

4.1甲方以其名下的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物的具體描述如下：[請(qǐng)插入具體土地描述，例如：“位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的面積為XX平方米的土地”]。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體價(jià)值大寫(xiě)]元整），乙方同意該價(jià)值作為借款的抵押擔(dān)保。

第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使

5.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限，例如：“15日內(nèi)”]內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立。

5.2乙方應(yīng)在借款到期后未能按時(shí)歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定行使抵押權(quán)。

第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，承諾在乙方未能按時(shí)歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在乙方違約時(shí)，向甲方支付未歸還借款本息的金額，并承擔(dān)違約金。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以便乙方和甲方辦理合同履行和抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1本合同的履行應(yīng)以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于非法或不正當(dāng)用途。

8.3甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，以保證乙方的權(quán)益不受影響。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與甲方