期房購買合同模板

期房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

期房購買合同

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息]

1.2房屋類型：[如住宅、公寓等]

1.3房屋面積：[建筑面積，使用面積等]

1.4房屋總價：[具體金額，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫：￥9999999.99）]

1.5付款方式：[如全款、按揭等]

1.6付款時間：[具體付款時間]

第二條房屋交付及交付條件

2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付房屋給買方。

2.2房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）房屋配套設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；

（4）房屋交付時，物業(yè)管理、公共維修等費用已結(jié)清。

第三條買方的權(quán)利和義務(wù)

3.1買方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定時間支付房價款。

3.2買方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

3.3買方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、管理和維修責(zé)任。

第四條賣方的權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2賣方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

4.3賣方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的公共部位維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果賣方不能按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

買方（蓋章）：

[買方蓋章]

賣方（蓋章）：

[賣方蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.合同補(bǔ)充協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況調(diào)整，并請務(wù)必在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

期房購買合同

合同雙方：

買方（甲方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法寶定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法寶定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（第三方）：

[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

法定代表人：[第三方法寶定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房屋”），并鑒于第三方愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息]

1.2房屋類型：[如住宅、公寓等]

1.3房屋面積：[建筑面積，使用面積等]

1.4房屋總價：[具體金額，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫：￥9999999.99）]

1.5付款方式：[如全款、按揭等]

1.6付款時間：[具體付款時間]

第二條甲方權(quán)益保障

2.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在房屋購買過程中及購買后的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)確保乙方向甲方交付的房屋符合合同約定，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.3第三方應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋給甲方，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的公共部位維修責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定購買房屋，并按照約定時間支付房價款。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、管理和維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果乙方不能按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[第三方蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋購買過程中及購買后的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，可以有效增強(qiáng)甲方對乙方履約能力的信任，增加合同的執(zhí)行力度，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到第三方的專門保障，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到了充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在房屋購買后的權(quán)益也得到了有效保障。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

受讓方（甲方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（第三方）：

[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并鑒于第三方愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本信息

1.1土地位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息]

1.2土地性質(zhì)：[如住宅用地、商業(yè)用地等]

1.3土地面積：[具體面積]

1.4土地使用權(quán)期限：[具體期限]

第二條乙方權(quán)益保障

2.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)確保甲方向乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及時、足額支付。

2.3第三方應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定購買土地使用權(quán)，并按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)承擔(dān)土地的日常維護(hù)、管理和維修責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.2乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保甲方在獲得土地使用權(quán)后能夠正常使用土地。

4.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果甲方不能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成之日終止。

乙方（蓋章）：

[乙方蓋章]

甲方（蓋章）：

[甲方蓋章]

第三方（蓋章）：

[第三方蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，可以有效增強(qiáng)甲方對乙方履約能力的信任，增加合同的執(zhí)行力度，降低合同履行風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到第三方的專門保障，確保了乙方的利益得到最大化的保護(hù)。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了充分保障。同