開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱(chēng)：[填入出租方的全稱(chēng)]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱(chēng)：[填入承租方的全稱(chēng)]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)辦公樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該辦公樓出租給承租方使用；同時(shí)，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意承租該辦公樓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將其擁有的開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓”）出租給承租方使用。辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2承租方同意租賃辦公樓，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說(shuō)明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金”]。

3.3承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

第四條租賃用途

4.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用辦公樓，不得擅自改變用途。

4.2承租方在使用辦公樓過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證辦公樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

5.2承租方應(yīng)合理使用辦公樓，對(duì)于因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的辦公樓及相關(guān)財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。

6.2承租方在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給出租方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。

7.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓基本情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱(chēng)：[填入出租方的全稱(chēng)]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱(chēng)：[填入承租方的全稱(chēng)]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服務(wù)提供商：

名稱(chēng)：[填入第三方服務(wù)提供商的名稱(chēng)]

地址：[填入第三方服務(wù)提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服務(wù)提供商的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)辦公樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該辦公樓出租給承租方使用；同時(shí)，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意承租該辦公樓；第三方服務(wù)提供商愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將其擁有的開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓”）出租給承租方使用。辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2承租方同意租賃辦公樓，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說(shuō)明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金”]。

3.3承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方合理收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和利益

5.1甲方作為出租方，享有辦公樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金等違約責(zé)任追究。

5.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供商的違約行為進(jìn)行追究。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自改變辦公樓的用途。

5.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理使用辦公樓，并有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行維修。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按照本合同的約定使用辦公樓，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方如未按照本合同的約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.4乙方如未按照本合同的約定進(jìn)行保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方服務(wù)提供商（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓基本情況

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入甲方和乙方的租賃合同中，可以為甲方和乙方提供更加全面和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，有利于合同的履行和甲方的權(quán)益保障。第三方服務(wù)提供商作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，可以提供辦公樓的日常維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保辦公樓的正常使用。此外，第三方服務(wù)提供商還可以提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理建議，幫助甲方更好地管理和維護(hù)辦公樓。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)辦公樓的所有權(quán)或使用權(quán)、租金的收取權(quán)、對(duì)乙方租賃行為的限制權(quán)以及對(duì)第三方服務(wù)提供商的選擇權(quán)等方面。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障，使甲方能夠在合同履行過(guò)程中發(fā)揮主動(dòng)作用，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中占據(jù)有利地位，更好地維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱(chēng)：[填入出租方的全稱(chēng)]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱(chēng)：[填入承租方的全稱(chēng)]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服務(wù)提供商：

名稱(chēng)：[填入第三方服務(wù)提供商的名稱(chēng)]

地址：[填入第三方服務(wù)提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服務(wù)提供商的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該廠房出租給承租方使用；同時(shí)，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃該廠房；第三方服務(wù)提供商愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于廠房維護(hù)、安保管理等）；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將其擁有的工業(yè)區(qū)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）出租給承租方使用。廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2承租方同意租賃廠房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說(shuō)明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金”]。

3.3承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方合理收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方作為承租方，享有按照本合同的約定使用廠房的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付廠房，并保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供商的違約行為進(jìn)行追究。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用廠房，并有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行維修。

5.5乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得擅自改變廠房的用途。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同的約定交付廠房，或未保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按照本合同的約定不得擅自改變廠房的用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。

6.3甲方如未按照本合同的約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。

6.4甲方如未按照本合同的約定進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服務(wù)提供商簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方服務(wù)提供商（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：工業(yè)區(qū)廠房基本情況

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)廠房的使用權(quán)、租金的支付權(quán)、對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)以及對(duì)第三方服務(wù)提供商的選任權(quán)等方面。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到充分的保