民居買(mǎi)賣(mài)合同模板

民居買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

民居買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同各方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

鑒于賣(mài)方是所售民居的合法所有權(quán)人，并愿意將該民居出售；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該民居，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條民居的描述

1.1民居的名稱：[待填寫(xiě)]

1.2民居的地址：[待填寫(xiě)]

1.3民居的面積：[待填寫(xiě)]

1.4民居的所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該民居。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[待填寫(xiě)]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于民居過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將民居的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2民居的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣(mài)方保證其是該民居的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該民居。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。

4.3賣(mài)方應(yīng)在民居過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將民居的所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣(mài)方未能按照本合同的約定交付民居，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。

5.2如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫(xiě)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫(xiě)]。

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

（以下無(wú)正文）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

民居買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同各方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

第三方主體：

鑒于賣(mài)方是所售民居的合法所有權(quán)人，并愿意將該民居出售；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該民居，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款；第三方主體愿意作為交易的擔(dān)保方，保證交易的順利進(jìn)行，并根據(jù)本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條民居的描述

[同第一條]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

[同第二條]

第三條交付及過(guò)戶

[同第三條]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣(mài)方按照本合同的約定交付民居，并保證買(mǎi)方按照本合同的約定支付價(jià)款。

4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任，包括但不限于因第三方主體的原因?qū)е沦u(mài)方無(wú)法交付民居或買(mǎi)方無(wú)法支付價(jià)款。

4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫(xiě)]元作為保證金，以確保交易的順利進(jìn)行。保證金在民居過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，無(wú)息退還給第三方主體。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣(mài)方如未能按照本合同的約定交付民居，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。

5.2買(mǎi)方如未能按照本合同的約定支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。

5.3第三方主體如未能按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金的[待填寫(xiě)]倍。

第六條爭(zhēng)議解決

[同第六條]

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫(xiě)]。

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

（以下無(wú)正文）

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方主體的擔(dān)保和監(jiān)管，增加了交易的可靠性和安全性，保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款和條件，確保甲方在交易中的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約限制，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方：

乙方：

第三方主體：

鑒于甲方是所售土地的合法使用權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款；第三方主體愿意作為交易的擔(dān)保方，保證交易的順利進(jìn)行，并根據(jù)本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)的描述

1.1土地的名稱：[待填寫(xiě)]

1.2土地的位置：[待填寫(xiě)]

1.3土地的面積：[待填寫(xiě)]

1.4土地使用權(quán)的證號(hào)：[待填寫(xiě)]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫(xiě)]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，并保證乙方按照本合同的約定支付價(jià)款。

4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任，包括但不限于因第三方主體的原因?qū)е录追綗o(wú)法交付土地使用權(quán)或乙方無(wú)法支付價(jià)款。

4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[待填寫(xiě)]元作為保證金，以確保交易的順利進(jìn)行。保證金在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，無(wú)息退還給第三方主體。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。

5.2甲方如未能按照本合同的約定提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3第三方主體如未能按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的[待填寫(xiě)]倍。

第六條爭(zhēng)議解決

[同第六條]

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫(xiě)]。

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

（以下無(wú)正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同