平臺商鋪合同模板

平臺商鋪合同模板合同編號：[填寫合同編號]

平臺商鋪合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“三年”等]自商鋪交付之日起至[填寫租賃期滿日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

第四條商鋪交付及維修

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付日期，如“15日內(nèi)”]將商鋪交付給乙方使用。

4.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在驗收后[填寫修復(fù)期限，如“30日內(nèi)”]予以修復(fù)。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的承諾函

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

平臺商鋪合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫監(jiān)管方地址]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，為保證甲方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

2.1監(jiān)管方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

2.3監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的不當(dāng)經(jīng)營行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益。

2.4監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“三年”等]自商鋪交付之日起至[填寫租賃期滿日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

第五條商鋪交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付日期，如“15日內(nèi)”]將商鋪交付給乙方使用。

5.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在驗收后[填寫修復(fù)期限，如“30日內(nèi)”]予以修復(fù)。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行商鋪裝修，并保證裝修質(zhì)量。

6.3甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。

6.4甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪經(jīng)營品牌、業(yè)態(tài)的優(yōu)先選擇權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。

7.2乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、監(jiān)管方的管理規(guī)定，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

監(jiān)管方（簽字）：_________監(jiān)管方（蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的承諾函

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，同時保障甲方的權(quán)益。在此模式下，甲方作為出租方，享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營品牌和業(yè)態(tài)的優(yōu)先選擇權(quán)等，并通過監(jiān)管方的介入，加強對乙方的約束力，降低乙方違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

電商平臺商鋪租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“服務(wù)方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫服務(wù)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫服務(wù)方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有電商平臺商鋪的經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方權(quán)益，引入第三方服務(wù)方進(jìn)行商鋪租賃及運營管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪類別：[填寫商鋪類別，如“服裝”、“食品”等]

1.3商鋪位置：[填寫商鋪在平臺上的位置]

第二條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

2.1服務(wù)方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)電商平臺商鋪的租賃及運營管理，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

2.2服務(wù)方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，并維護(hù)平臺秩序。

2.3服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供商鋪運營所需的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.4服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“三年”等]自商鋪交付之日起至[填寫租賃期滿日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]

第五條商鋪交付及運營支持

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付日期，如“15日內(nèi)”]將商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)提供商鋪運營所需的技術(shù)支持和服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電商平臺商鋪的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪運營所需的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.3乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪經(jīng)營品牌、業(yè)態(tài)的自主選擇權(quán)。

6.4乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按合同約定交付商鋪，如甲方延遲交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

7.2甲方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和合規(guī)性，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

服務(wù)方（簽字）：_________服務(wù)方（蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.電商平臺商鋪平