2024年美國費城租房協(xié)議書模板

2024年美國費城租房協(xié)議書模板

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于美國費城市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件租用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將位于美國費城市________________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的詳細地址為：__________________________________。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，具體布局和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)至少提前____個月書面通知對方，并簽訂書面延期協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月_________美元的標準支付租金。

3.2租金支付方式為每月首日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬號：_________________________________

戶名：_________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金_________美元，該押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何可能損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和安全的裝修或改造。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護，若因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條提前解約

7.1如一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前____個月書面通知對方。

7.2提前解約的一方應(yīng)支付對方相當于____個月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的法院通過訴訟方式解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________