房出售合同模板

房出售合同模板合同編號(hào)：__________

房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權(quán)。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金，剩余房款乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。

4.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，并且應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保房屋的質(zhì)量和服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權(quán)。

第三條房屋交易價(jià)格

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買甲方上述房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金，剩余房款乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量及交付后的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋的非人為損壞部分提供免費(fèi)維修服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

5.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，并且應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房款的_______%。

6.2乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或要求退房。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服務(wù)提供商）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，并引入第三方作為服務(wù)提供商，以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，以保障乙方的權(quán)益。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出租房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權(quán)。

第三條租賃期限及租金

3.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求第三方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，并確保房屋的質(zhì)量和安全。

6.2第三方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保房屋的正常使用。

6.3第三方在租賃期間，應(yīng)對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三