重慶市軟件園裝修合同范例

重慶市軟件園裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語定義第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3付款方式5.4發(fā)票開具第六章施工要求6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全第七章工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4變更影響第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任8.4免責(zé)條款第九章爭議解決9.1爭議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4訴訟解決第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任10.4解除后的權(quán)益處理第十一章附則11.1合同效力11.2合同的修改和補充11.3合同解除和終止11.4合同爭議的解決第十二章合同的簽訂12.1簽訂條件12.2簽訂程序12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案及施工圖紙13.3合同相關(guān)文件13.4其他附件第十四章雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期14.4簽字地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：重慶市軟件園乙方：_________（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在重慶市軟件園裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同文件本合同文件包括：1.3.1合同協(xié)議書1.3.2合同附件1.3.3工程設(shè)計圖紙1.3.4施工方案及施工圖紙1.3.5雙方簽字蓋章的文件1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：1.4.1甲方：指重慶市軟件園1.4.2乙方：指_________（施工方名稱）1.4.3工程：指重慶市軟件園的裝修工程1.4.4工期：指合同約定的工程開始和竣工日期第二章工程概況2.1工程地點工程位于重慶市軟件園內(nèi)，具體地址為_________。2.2工程規(guī)模工程包括但不限于：2.2.1室內(nèi)裝修2.2.2水電布線2.2.3空調(diào)系統(tǒng)2.2.4照明系統(tǒng)2.2.5消防系統(tǒng)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：2.3.1裝修設(shè)計2.3.2材料采購2.3.3施工安裝2.3.4工程驗收2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣_________元整。第三章合同工期3.1開工日期雙方約定，工程開工日期為_________年_________月_________日。3.2竣工日期雙方約定，工程竣工日期為_________年_________月_________日。3.3工期延誤3.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價_________%的違約金。3.3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_________元整的賠償金。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)提供合格的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方共同參與驗收。第五章合同價格5.1合同總價本工程合同總價為人民幣_________元整。5.2價格調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3付款方式雙方約定，合同價款支付方式如下：5.3.1工程開工后，甲方支付乙方合同總價_________%作為預(yù)付款。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，甲方支付乙方合同總價_________%作為進(jìn)度款。5.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_________%作為尾款。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。第六章施工要求6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工人員乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。6.3施工材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量。6.4施工安全乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第七章工程變更7.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序7.2.1變更申請：變更一方應(yīng)向另一方提出書面的變更申請。7.2.2變更審批：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3變更費用7.3.1因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分配方式進(jìn)行承擔(dān)。7.3.2變更費用的支付方式與付款條款相同。7.4變更影響變更如對工程進(jìn)度、第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價0.5%的違約金。8.1.2乙方未按約定時間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方人民幣1000元整的違約金。8.1.3乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償責(zé)任8.3.1因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。8.3.2因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給乙方造成的損失。8.4免責(zé)條款8.4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2雙方因履行合同而遵守的法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解解決雙方同意可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.4訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除10.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同總價_________%，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方至解除日期止的工程價款。10.4解除后的權(quán)益處理解除合同后，雙方對于已履行部分均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章附則11.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除和終止本合同解除或終止后，并不意味著解除或終止合同的條款失效。11.4合同爭議的解決本合同爭議的解決應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十二章合同的簽訂12.1簽訂條件本合同在雙方平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。12.2簽訂程序12.2.1雙方閱讀并理解合同條款。12.2.2雙方協(xié)商一致，確定合同條款。12.2.3雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同。12.3簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為_________。第十三章附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案及施工圖紙13.3合同相關(guān)文件13.4其他附件第十四章雙方簽字14.1甲方簽字（甲方蓋章）14.2乙方簽字（乙方蓋章）14.3簽字日期14.4簽字地點________________________甲方簽字：________________________乙方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購合同約定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料采購合同，并將采購合同副本提交給甲方備案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并接受甲方的檢查。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并提交變更后的施工方案給甲方審批。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求拆除不合格工程部分，重新施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價2%的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。2.4乙方索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方應(yīng)在損失發(fā)生之日起15日內(nèi)向甲方提出書面索賠通知，并提交相關(guān)證據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)商等職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)商成功，費用由雙方協(xié)商確定；如調(diào)解、協(xié)商失敗，費用按照實際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。3.3第三方中介的決定第三方中介作出的決定對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的決定履行合同約定的義務(wù)。3.4第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除第三方中介的調(diào)解、協(xié)商職責(zé)。解除第三方中介后，甲乙雙方應(yīng)自行解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工圖紙3.合同相關(guān)文件4.材料采購合同副本5.施工進(jìn)度報告6.質(zhì)量檢查報告7.變更協(xié)議8.索賠通知書9.調(diào)解協(xié)議書10.第三方中介費用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件等未按約定時間提供設(shè)計圖紙、施工方案等其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用合格材料未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)商職責(zé)延遲履行調(diào)解、協(xié)商職責(zé)未按照甲乙雙方約定作出決定其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。5.質(zhì)量合格：指工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方中介：指合同雙方約定的獨立于雙方的第三方機(jī)構(gòu)，用于調(diào)解、協(xié)商合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料延遲到貨、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)