超市裝修項(xiàng)目協(xié)議

超市裝修項(xiàng)目協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3主體資格確認(rèn)第三章裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工圖紙與設(shè)計(jì)方案3.4施工材料第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整5.4乙方發(fā)票提供第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.2合同解除第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期限第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋?zhuān)?）甲方：指具有完全民事行為能力的超市所有權(quán)人或授權(quán)代表人。（2）乙方：指具有完全民事行為能力的裝修公司或個(gè)人。（3）裝修項(xiàng)目：指本合同約定的超市裝修改造工程。（4）合同期限：指本合同自簽署之日起至裝修項(xiàng)目竣工交付之日止的期限。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的有效性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章雙方主體2.1甲方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.3主體資格確認(rèn)甲方確認(rèn)具有超市所有權(quán)或授權(quán)代表權(quán)，具備簽訂本合同的資格；乙方確認(rèn)具備裝修公司或個(gè)人資質(zhì)，具備承接本裝修項(xiàng)目的資格。第三章裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括但不限于：超市賣(mài)場(chǎng)、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修方案和乙方報(bào)價(jià)進(jìn)行確定。3.3施工圖紙與設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。3.4施工材料乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及環(huán)保要求的裝修材料。第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限本裝修項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方正式開(kāi)工之日起算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用本裝修項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2支付方式與時(shí)間甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量，分期支付裝修費(fèi)用。具體支付方式與時(shí)間由雙方另行約定。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4乙方發(fā)票提供乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修項(xiàng)目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保裝修質(zhì)量。6.3驗(yàn)收程序本裝修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證施工圖紙和設(shè)計(jì)方案不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交____調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.3法律訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止（1）裝修項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面同意終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同解除（1）雙方書(shū)面同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修方案；（2）施工圖紙；（3）設(shè)計(jì)方案；（4）其他雙方約定的附件。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至裝修項(xiàng)目竣工交付之日止。第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2甲方蓋章（甲方蓋章處）14.3乙方蓋章（乙方蓋章處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。若乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。5.甲方支付條款調(diào)整權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付條款。乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，及時(shí)提供相關(guān)發(fā)票和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е卵b修項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)損失。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃完成裝修項(xiàng)目。若乙方未按進(jìn)度完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和甲方因此遭受的損失。3.乙方材料采購(gòu)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)和甲方要求。若乙方未按約定采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。5.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的施工資料和信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.第三方中介違約責(zé)任中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.第三方中介退出機(jī)制若中介無(wú)法履行合同約定職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同履行過(guò)程。5.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修方案2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)方案4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全評(píng)估報(bào)告8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議10.支付憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.整改措施方案13.合同變更協(xié)議14.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地c.未按約定提供技術(shù)資料d.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成施工b.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工c.未按約定使用合格材料d.未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)調(diào)甲方乙雙方關(guān)系b.未客觀公正處理合同履行問(wèn)題c.未保密甲方乙方商業(yè)秘密d.未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：法律規(guī)定的對(duì)創(chuàng)新成果的保護(hù)，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。6.保密義務(wù)：合同各方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤a.解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整合同價(jià)款。b.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條。2.材料質(zhì)量問(wèn)題a.解決方案：更換不合格材料，重新驗(yàn)收，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。b.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十九條。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)a.解決方案：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)賠償責(zé)