超市裝修項目協(xié)議

超市裝修項目協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3主體資格確認第三章裝修項目內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3施工圖紙與設計方案3.4施工材料第四章工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤第五章費用與支付5.1裝修費用5.2支付方式與時間5.3費用調(diào)整5.4乙方發(fā)票提供第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3驗收程序6.4質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權保護8.2保密義務8.3違約責任第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.2合同解除第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期限第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指具有完全民事行為能力的超市所有權人或授權代表人。（2）乙方：指具有完全民事行為能力的裝修公司或個人。（3）裝修項目：指本合同約定的超市裝修改造工程。（4）合同期限：指本合同自簽署之日起至裝修項目竣工交付之日止的期限。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章雙方主體2.1甲方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.3主體資格確認甲方確認具有超市所有權或授權代表權，具備簽訂本合同的資格；乙方確認具備裝修公司或個人資質(zhì)，具備承接本裝修項目的資格。第三章裝修項目內(nèi)容3.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括但不限于：超市賣場、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。3.2裝修標準本合同約定的裝修標準按照甲方提供的裝修方案和乙方報價進行確定。3.3施工圖紙與設計方案乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工圖紙和設計方案，并經(jīng)甲方確認后施工。3.4施工材料乙方應按照甲方的要求及合同約定的標準，采購符合國家相關法規(guī)及環(huán)保要求的裝修材料。第四章工期與進度4.1施工期限本裝修項目的施工期限為____個月，自乙方正式開工之日起算。4.2施工進度計劃乙方應按照本合同約定的施工期限，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應按合同約定承擔相應的違約責任。第五章費用與支付5.1裝修費用本裝修項目的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式與時間甲方按照乙方的實際完成工程量，分期支付裝修費用。具體支付方式與時間由雙方另行約定。5.3費用調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，導致裝修項目費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4乙方發(fā)票提供乙方應向甲方提供合法、有效的稅務發(fā)票。第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準本裝修項目的施工質(zhì)量標準應符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應接受甲方及相關部門的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保裝修質(zhì)量。6.3驗收程序本裝修項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方按照約定進行驗收。6.4質(zhì)量問題處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第八章知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權保護乙方保證施工圖紙和設計方案不侵犯他人知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。8.2保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.3違約責任乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九章違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交____調(diào)解委員會或仲裁委員會進行調(diào)解或仲裁。10.3法律訴訟如雙方約定仲裁無效或調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止（1）裝修項目竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方書面同意終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同解除（1）雙方書面同意解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修方案；（2）施工圖紙；（3）設計方案；（4）其他雙方約定的附件。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至裝修項目竣工交付之日止。第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2甲方蓋章（甲方蓋章處）14.3乙方蓋章（乙方蓋章處）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換供應商或承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和費用。4.甲方驗收權甲方有權對裝修項目進行驗收，乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢和整改。若乙方未達到甲方驗收標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。5.甲方支付條款調(diào)整權甲方在本合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整支付條款。乙方應按照甲方的支付要求，及時提供相關發(fā)票和資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е卵b修項目質(zhì)量問題，乙方應承擔整改責任和相應損失。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的施工期限和進度計劃完成裝修項目。若乙方未按進度完成，乙方應承擔違約責任和甲方因此遭受的損失。3.乙方材料采購責任乙方負責采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家法規(guī)和甲方要求。若乙方未按約定采購，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。5.乙方配合甲方工作乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供必要的施工資料和信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的履行。中介應客觀公正地處理合同履行過程中的問題，維護雙方合法權益。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.第三方中介違約責任中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，中介應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.第三方中介退出機制若中介無法履行合同約定職責，甲方和乙方均有權要求中介退出合同履行過程。5.第三方中介保密義務中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案2.施工圖紙3.設計方案4.材料采購清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量檢測報告7.安全評估報告8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權許可協(xié)議10.支付憑證11.驗收報告12.整改措施方案13.合同變更協(xié)議14.違約責任認定書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未按約定提供施工場地c.未按約定提供技術資料d.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未按約定時間完成施工b.未按約定質(zhì)量標準完成施工c.未按約定使用合格材料d.未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)調(diào)甲方乙雙方關系b.未客觀公正處理合同履行問題c.未保密甲方乙方商業(yè)秘密d.未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方應承擔的法定責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權：法律規(guī)定的對創(chuàng)新成果的保護，包括專利權、著作權等。6.保密義務：合同各方應對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤a.解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并調(diào)整合同價款。b.法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條。2.材料質(zhì)量問題a.解決方案：更換不合格材料，重新驗收，費用由責任方承擔。b.法律依據(jù)：《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十九條。3.知識產(chǎn)權侵權a.解決方案：停止侵權行為，承擔賠償責