杭州市圖書館租賃合同

杭州市圖書館租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃物品的交付和驗(yàn)收2.3租賃期限2.4租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任4.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.4租賃物的保險(xiǎn)第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的修改和補(bǔ)充9.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章租賃物的交付和驗(yàn)收10.1交付時(shí)間和地點(diǎn)10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序10.3交付和驗(yàn)收的爭議解決第十一章租金的支付和退還11.1租金支付時(shí)間11.2租金退還條件及程序11.3租金退還的爭議解決第十二章租賃物的維修和保養(yǎng)12.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任12.2維修和保養(yǎng)的程序12.3維修和保養(yǎng)的爭議解決第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的條件13.4合同繼承的程序第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定條款的修改和補(bǔ)充14.3其他約定的爭議解決合同編號(hào)：HGHLibraryRentalContract第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：杭州市圖書館1.1.2承租方：1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.1.1物品名稱2.1.2數(shù)量2.1.3物品描述2.2租賃物品的交付和驗(yàn)收2.2.1交付時(shí)間2.2.2交付地點(diǎn)2.2.3驗(yàn)收程序2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期2.3.2租賃結(jié)束日期2.4租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)2.4.1承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.4.2出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付金額3.2租金支付期限3.2.1每期租金支付日期3.2.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付憑證3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件3.4.2租金調(diào)整程序第四章租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.1.1使用目的4.1.2使用限制4.2租賃物的保管責(zé)任4.2.1承租方的保管責(zé)任4.2.2出租方的保管責(zé)任4.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.3.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體4.3.2維修和保養(yǎng)的程序4.4租賃物的保險(xiǎn)4.4.1保險(xiǎn)的購買4.4.2保險(xiǎn)的索賠第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.2合同解除的條件5.2.1解除的條件5.2.2解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人違約的情形6.1.2出租人違約的賠償6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人違約的情形6.2.2承租人違約的賠償6.3違約賠償方式6.3.1賠償金額的計(jì)算6.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞降谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商的負(fù)責(zé)人7.2.2調(diào)解的機(jī)構(gòu)7.2.3仲裁的機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.3.1爭議提出的時(shí)限7.3.2爭議解決的程序第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1合同終止的情形8.1.2合同終止的程序8.2合同終止后的處理事項(xiàng)8.2.1物品歸還8.2.2結(jié)算未付款項(xiàng)8.2.3處理爭議第九章附則9.1合同的生效9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的時(shí)間9.2合同的份數(shù)9.2.1合同正本份數(shù)9.2.2合同副本份數(shù)9.3合同的修改和補(bǔ)充9.3.1修改和補(bǔ)充的條件9.3.2修改和補(bǔ)充的程序9.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)9.4.1解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章租賃物的交付和驗(yàn)收10.1交付時(shí)間和地點(diǎn)10.1.1交付時(shí)間10.1.2交付地點(diǎn)10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.2驗(yàn)收程序10.3交付和驗(yàn)收的爭議解決10.3.1爭議解決方式10.3.2爭議解決程序第十一章租金的支付和退還11.1租金支付時(shí)間11.1.1每期租金支付時(shí)間11.1.2遲延支付的利息計(jì)算11.2租金退還條件及程序11.2.1租金退還條件11.2.2租金退還程序11.3租金退還的爭議解決11.3.1爭議解決方式11.3.2爭議解決程序第十二章租賃物的維修和保養(yǎng)12.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任12.1.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體12.1.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)12.2維修和保養(yǎng)的程序12.2.1維修和保養(yǎng)的申請12.2.2維修和保養(yǎng)的實(shí)施12.3維修和保養(yǎng)的爭議解決12.3.1爭議解決方式12.3.2爭議解決程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1轉(zhuǎn)讓的條件13.1.2轉(zhuǎn)讓的程序13.2合同繼承的條件13.2.1繼承的條件13.2.2繼承的程序第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1約定的內(nèi)容14.1.2約定的效力14.2約定條款的修改和補(bǔ)充14.2.1修改和補(bǔ)充的條件14.2.2修改和補(bǔ)充的程序14.3其他約定的爭議解決14.3.1爭議解決方式14.3.2爭議解決程序甲方（出租方）：杭州市圖書館乙方（承租方）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定租賃物品的使用方式和范圍，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定。1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如因甲方原因?qū)е挛锲窋?shù)量或質(zhì)量不足，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更換。1.3甲方應(yīng)確保租賃物品的安全性和合法性，如因物品存在安全隱患或違法行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物品，不得擅自改變物品的使用目的和范圍。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物品的詳細(xì)信息，確保甲乙雙方對物品的認(rèn)知一致。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議和問題，如因中介原因?qū)е录m紛，中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。附加條款的說明：1.附加條款一針對甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊情形，明確了甲方對租賃物品的使用方式和范圍的決定權(quán)，以及對物品數(shù)量和質(zhì)量的保證責(zé)任。2.附加條款二針對乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊情形，明確了乙方對租賃物品的合理使用義務(wù)，以及負(fù)責(zé)物品的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.附加條款三針對第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊情形，明確了中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供物品信息以及處理爭議方面的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付明細(xì)表3.租賃物品交付和驗(yàn)收記錄4.租賃物品維修和保養(yǎng)記錄5.租金退還申請流程6.租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決協(xié)商記錄9.租賃物品使用范圍和目的說明10.租賃物品保管責(zé)任說明11.租賃物品維修和保養(yǎng)責(zé)任說明12.租金支付和退還流程說明13.租賃物品交付和驗(yàn)收流程說明14.租賃物品保險(xiǎn)購買指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定范圍使用租賃物品。5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難。7.第三方中介提供虛假租賃物品信息。8.第三方中介未按約定處理爭議和問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指杭州市圖書館，提供租賃物品的一方。2.承租方：指與出租方簽訂合同，使用租賃物品的一方。3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.租賃物品：指雙方在合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品交付和驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)遲延。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.問題：租賃物品在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞，應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由