社區(qū)活動(dòng)中心翻新合同

社區(qū)活動(dòng)中心翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章翻新工程內(nèi)容3.1土建工程3.2裝修工程3.3機(jī)電安裝工程3.4景觀綠化工程3.5其他工程第四章翻新工程進(jìn)度安排4.1工程啟動(dòng)4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4工程驗(yàn)收第五章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章翻新工程安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全教育培訓(xùn)第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付條件7.3支付方式7.4價(jià)款調(diào)整第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同變更8.3違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章翻新項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目范圍第四條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章翻新工程內(nèi)容第一條款土建工程第二條款裝修工程第三條款機(jī)電安裝工程第四條款景觀綠化工程第五條款其他工程第四章翻新工程進(jìn)度安排第一條款工程啟動(dòng)第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四條款工程驗(yàn)收第五章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第六章翻新工程安全文明施工第一條款安全要求第二條款文明施工要求第三條款安全教育培訓(xùn)第七章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付條件第三條款支付方式第四條款價(jià)款調(diào)整第八章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款合同變更第三條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第三條款合同附件甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理第一條款：變更程序甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提交書(shū)面的變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供變更評(píng)估報(bào)告。第二條款：變更評(píng)估乙方在評(píng)估變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)考慮變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響。如果變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明。第三條款：變更批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方變更評(píng)估報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕變更請(qǐng)求。如果甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更請(qǐng)求調(diào)整工程設(shè)計(jì)并通知甲方。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款：質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立和完善工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第三條款：質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款三：工程進(jìn)度管理第一條款：進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。第二條款：進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。第三條款：進(jìn)度延誤處理如果乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：工程材料和設(shè)備供應(yīng)第一條款：材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程設(shè)計(jì)和合同要求。第二條款：材料和設(shè)備交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付材料和設(shè)備。第三條款：材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全第一條款：安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。第二條款：安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。第三條款：安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。附加條款六：合同價(jià)款支付第一條款：進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和合同約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。第二條款：驗(yàn)收付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余價(jià)款。第三條款：付款憑證甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介服務(wù)第一條款：中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和管理工作。第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于工程質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、合同履行等方面的服務(wù)。第三條款：中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。附加條款八：爭(zhēng)議解決第一條款：調(diào)解程序在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決。第二條款：仲裁或訴訟如果調(diào)解不成，甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)可以選擇仲裁或向法院提起訴訟。第三條款：仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)選擇在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。附加條款九：合同終止和解除第一條款：終止條件在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生合同約定的終止條件，甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商終止合同。第二條款：解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款：解除后的責(zé)任合同解除后，甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.合同價(jià)款明細(xì)表4.材料和設(shè)備供應(yīng)清單5.施工安全措施方案6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.調(diào)解協(xié)議書(shū)或仲裁裁決書(shū)9.合同終止和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.乙方未按約定進(jìn)行安全施工5.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)6.甲方未按約定提供施工條件或資金7.甲方未按約定時(shí)間批準(zhǔn)工程變更8.合同雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程變更：對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改3.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和合同責(zé)任5.第三方中介：獨(dú)立于合同雙方的中介機(jī)構(gòu)6.仲裁：通過(guò)仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決7.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料和設(shè)備，暫停施工直至問(wèn)題解決3.安全事故發(fā)生：立即停工，報(bào)告甲方，按照