山西省某地級市第九中學擴建改造項目建議書

1.1項目名稱、主辦單位及負責人項目名稱：**市第九中學擴建改造項目建設單位：**市第九中學校主管單位：**市城區(qū)教育局1.2可研編制依據(jù)1、**市第九中學校擴建項目可行性研究報告編制委托書2、**市人民政府協(xié)調(diào)會議紀要([2004]21次)4、國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)5、**市城區(qū)教育局提供的有關(guān)資料本報告主要對項目建設的必要性、建設條件、建設規(guī)模確定、工程技術(shù)方案、投資估算及資金籌措等方面進行了可行性研究。1.4主要研究結(jié)論本項目的實施符合城市改造的要求，是改善城市面貌的積極舉序號指標名稱單位數(shù)量備注1總占地面積畝2現(xiàn)狀建筑面積3現(xiàn)狀建筑占地面積4加層新增建筑面積5總投資萬元方案一建安工程費萬元設備購安費萬元4其它費用萬元建設期貸款利息萬元基本預備費萬元于1985年，1993年在原小學的基礎上未作任何改動轉(zhuǎn)變?yōu)樗能壷瞥跫壷袑W。學校總占地面積20.925畝，現(xiàn)有教學樓建筑面積2884平方米，在校學生1150人。該項目建設符合國家科教興國戰(zhàn)略和《中華人民共和國教育**九中在校學生有1150人，按四軌制考慮，班級平均容量為應該為8214.7平方米。但學校目前現(xiàn)有教學用房建筑面積僅2884城市改造、和經(jīng)濟發(fā)展的步伐。**九中始建于1985年，1993年在第三章場址選擇與建設條件該項目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風氣候，主要特征是大陸性氣候明最冷月(一月)平均氣溫最熱月(七月)平均氣溫最大積雪深度西北風176.4mm地形地貌(3)供暖：由黃華街市政管網(wǎng)接入。序號用房名稱單個使用面積(m2)個數(shù)單個使用面積(m2)建筑面積備注一教學及教學輔助用房1普通教室2專用教室實驗室(理、化、生)3儀器及標本準備室5音樂教室1樂器室1美術(shù)教室1美術(shù)教具室1書法教室1地理教室1語言教室1語言資料室1計算機教室1計算機輔房1勞動技術(shù)教室1勞動教具室13公共教學用房合班教室電教器材室1圖書閱覽室科技活動室3心理咨詢室1體育器材室二辦公用房教學辦公用房行政辦公用房9廣播社團辦公室會議接待室德育展覽室衛(wèi)生保健室1總務倉庫維修管理室傳達值宿室1總計序號用房名稱個數(shù)單個面積建筑面積備注1普通教室2地理教室13美術(shù)教室14美術(shù)教具室15音樂教室16樂器室17實驗室(理、化、生)38儀器標本準備室69科技活動室1接待室1儲藏室2門廳衛(wèi)生間6樓梯走道總計序號用房名稱單個使用面積(m2)個數(shù)單個使用面積(m2)建筑面積一教學及教學輔助用房1普通教室62計算機教室13計算機輔房14合班教室15電教器材室16心理咨詢室1**市第九中學位于黃華街白云社區(qū)，總占地周圍損壞的草坪加以修復，面積約500m2。項目區(qū)的原水暖管網(wǎng)均由黃華街市政管網(wǎng)接入，距離約500m,欄桿，總長約600m。5.2設計說明(1)**市第九中學委托設計要求(3)現(xiàn)行國家的其它有關(guān)標準及設計規(guī)范(4)**市第九中學校用地現(xiàn)狀圖5.3建筑設計局部三層，一、二層建筑面積均為1014m2,三層建筑面積856m2,5.4結(jié)構(gòu)設計C30,鋼筋強度等級為I、Ⅱ級。項目區(qū)內(nèi)生活污水排水系統(tǒng)包括室外排水系統(tǒng)和室內(nèi)排水系5.7采暖設計建筑物名稱采暖設計溫度℃室內(nèi)換氣次數(shù)(次/h)備注辦公樓進氣綜合教學樓及公共部分3排氣2、室外溫度參數(shù)：-7℃(冬天)建筑物名稱采暖單位面積指標(W/m2)熱負荷(KW)辦公樓教學樓總熱負荷過10%,每根采暖分枝管道合理劃分供熱范圍，使得項目區(qū)內(nèi)各個建筑物名稱單位面積指標用電負荷(KW)辦公樓教學樓總用電負荷置應急照明，疏散用應急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設。火災報警控制系統(tǒng)采用第七章環(huán)境保護及消防1989年12月2000年10月3、中華人民共和國國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》1998年11月29日2、施工污水經(jīng)沉降合格后，排至城市下水管網(wǎng)；3、施工設備盡量選用環(huán)保型低噪機械，最大程度降低對周圍環(huán)境的影響。不同施工階段噪聲限值如下表：施工階段主要噪聲源噪聲限值[dB(A)]晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等打樁各種打樁機等禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機等同時要嚴格控制施工時間，確保對正常教學秩序不造成影響。4、教學廢棄物按指定地點集中存放，由專人處理，確保不造成5、重視綠化對環(huán)境保護的作用，在操場周圍盡可能多的增加綠化面積，通過植物的凈化、過濾作用進一步消除各類污染對正常教項目建設還必須嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度和環(huán)境保護設施與設期和運行期各類污染物的達標排放。7.2消防1、消防水源消防用水來源為校區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)為10L/S,室外消防用水量為20L/S,消防用水量為220m3。在教學火栓間距不大于120m。室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時高壓制，建筑內(nèi)給的防火間距為6m。項目區(qū)內(nèi)按照建筑物的功能和類型分別設置不同數(shù)量的滅火根據(jù)國辦發(fā)(1999)16號文件精神，本建設工程項目應實行法1、合同管理部(招標部)8.2項目監(jiān)理監(jiān)理單位的現(xiàn)場監(jiān)理應聘用有相應資質(zhì)和良好職業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理8.3項目招標費283.45萬元，設備購安費4萬元，工程設計費12.56萬元，工程勘察費1.45萬元，工程監(jiān)理費5.68萬元。(一)施工單項合同估算造價在200萬元人民幣以上的；(二)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100(三)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50(四)合同估算價低于以上三項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。察費單項合同估算價20萬元人民幣以上，設計費單項合同估算價30萬元人民幣以上或工程建設項目總投資2000萬元人民幣以上必該項目計劃建設工期為8個月，從2006年3月到2006年10時間2006年3456789前期準備工程招標工程設計土建工程安裝工程裝修工程竣工驗收10.2投資估算說明結(jié)構(gòu)形式建筑面積造價指標(元/m2)合計(萬元)備注上部結(jié)構(gòu)造價基礎加固費墻體加固費3、更換教學樓室內(nèi)給排水管道及辦公樓采暖設施，費用按156、600m鐵藝欄桿，按120元/m估算，合計7.2萬元；7、室外管網(wǎng)按30萬元估；8、100KVA箱式變壓器，按7.0萬元估。1、拆除校區(qū)原有600m圍墻，按40元/m估，合計2.4萬元；(1)可研報告編制費按3萬元計；(2)勘察費按工程費的0.5%計；(3)勘察成果審查費按勘察費的10%計；(4)設計費按《2002年勘察設計收費標準》計取；(5)施工圖預算編制費按工程設計費的10%計；(6)施工圖紙審查費按設計費的13%計；6、消防設施配套費按4元/m2計，總計0.47萬元；建設期利率按6.12%計；8、供暖工程建設費按27元/m2,合計3.16萬元；9、供水工程建設費按月最大用水量40元/m2,合計6.56萬元；新(改)擴建學校利用市級貸款信用額度，統(tǒng)一對開行貸款，貸款單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程設備購安其它費用合計建安工程及設備購安71教學樓加層上部結(jié)構(gòu)2基礎加固3墻體加固5更換水暖設施6修復草坪7240m3消防水池850m3化糞池69600m鐵藝欄桿室外管網(wǎng)100KVA變壓器7其他費用1圍墻拆除費2建設單位管理費3建設單位臨時設施費4勘察設計費可研編制費勘察費勘察成果審查費工程設計費施工圖審查費施工圖預算編制費5工程監(jiān)理費6消費設施配套費7供熱工程建設費8供水工程建設費基本預備費建設期利息總投資11.1結(jié)論社會發(fā)展和勞動就業(yè)的重要途徑。**九中項目的建設是全面貫徹黨的教育方針，落實城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府科教興區(qū)戰(zhàn)略的重要舉措，也經(jīng)可研分析得出，**九中項目位于黃華街的白云社區(qū)，總投資為366.24萬元，工程擴建通過對原教學樓承重結(jié)構(gòu)進行加固或者采