《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估》教學(xué)大綱

《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估》教學(xué)大綱課程編號(hào)：090041B課程類(lèi)型：□通識(shí)教育必修課□通識(shí)教育選修課□學(xué)科基礎(chǔ)課□專業(yè)核心課專業(yè)提升課□專業(yè)拓展課總學(xué)時(shí)：16講課學(xué)時(shí)：16實(shí)驗(yàn)（上機(jī)）學(xué)時(shí)：學(xué)分：1考試類(lèi)型：□考試考查適用對(duì)象：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)是□否適合作為其他專業(yè)學(xué)生的個(gè)性化選修課先修課程：評(píng)估學(xué)原理一、教學(xué)目標(biāo)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估》課程是為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)生開(kāi)設(shè)的一門(mén)專業(yè)選修課程。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，旨在使學(xué)生應(yīng)用資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科基本原理、方法，了解以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估領(lǐng)域，掌握以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的所涉及的各類(lèi)資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值的評(píng)定和估算方法，為學(xué)生畢業(yè)后進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和工作奠定良好的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)。了解以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)在資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域的重要性。掌握以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的所涉及資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值、特定價(jià)值的評(píng)定、估算方法。二、教學(xué)內(nèi)容及其與畢業(yè)要求的對(duì)應(yīng)關(guān)系1.為了實(shí)現(xiàn)學(xué)生畢業(yè)后，能夠?qū)⑺鶎W(xué)專業(yè)知識(shí)用于解釋資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)領(lǐng)域的現(xiàn)象和問(wèn)題，了解資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域。因此，本課程關(guān)鍵在于通過(guò)若干專題讓學(xué)生了解以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域的最新?tīng)顩r和重要意義，精講對(duì)于我國(guó)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的最新方法；選講以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估所涉及部分資產(chǎn)及負(fù)債的公允價(jià)值的評(píng)估，對(duì)于重點(diǎn)難點(diǎn)內(nèi)容結(jié)合評(píng)估案例進(jìn)行講解。2.根據(jù)本課程的特點(diǎn)以及畢業(yè)要求，學(xué)生應(yīng)具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，本課程采用專家聯(lián)動(dòng)課堂與案例分析的教學(xué)方法：（1）由國(guó)內(nèi)外高校或者評(píng)估機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者舉辦專家聯(lián)動(dòng)課堂，每次講座之前確定一個(gè)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估專題；（2）采取案例分析的教學(xué)手段，學(xué)生在教師的引導(dǎo)下進(jìn)行互動(dòng)討論。3.按照畢業(yè)要求，學(xué)生要具有自主學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)意識(shí)，有創(chuàng)新能力以及不斷學(xué)習(xí)與適應(yīng)發(fā)展的能力。本課程對(duì)學(xué)生自學(xué)要求較高，課前學(xué)生需要閱讀相關(guān)案例資料；專家聯(lián)動(dòng)課堂上要參與討論；課后學(xué)生根據(jù)自己感興趣的專題撰寫(xiě)專業(yè)論文。4.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)畢業(yè)要求，學(xué)生能夠使用書(shū)面和口頭表達(dá)方式與國(guó)內(nèi)外業(yè)界同行、社會(huì)公眾就資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域現(xiàn)象和問(wèn)題進(jìn)行有效溝通和交流。因此，本課程考核適用過(guò)程考核方式，將考核貫穿整個(gè)學(xué)習(xí)過(guò)程。具體包括：平時(shí)課堂出勤10%，課堂討論發(fā)言或課堂演講成績(jī)占40%；課程專業(yè)論文成績(jī)占50%。三、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配教學(xué)課時(shí)分配序號(hào)章節(jié)內(nèi)容講課實(shí)驗(yàn)其他合計(jì)1概述與投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估442服務(wù)于資產(chǎn)減值測(cè)試的資產(chǎn)評(píng)估443服務(wù)于企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟馁Y產(chǎn)評(píng)估444服務(wù)于金融工具計(jì)量的公允價(jià)值評(píng)估44合計(jì)1616

教學(xué)內(nèi)容概述第一節(jié)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估及其作用1.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的定義2.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的作用第二節(jié)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估對(duì)象第三節(jié)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn)及其與會(huì)計(jì)審計(jì)的專業(yè)關(guān)系1.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn)2.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的專業(yè)關(guān)系第四節(jié)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估國(guó)內(nèi)外發(fā)展?fàn)顩r1.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在國(guó)際上的發(fā)展2.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在國(guó)內(nèi)的發(fā)展教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)：以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估與會(huì)計(jì)審計(jì)的專業(yè)關(guān)系。。課程的考核要求：了解國(guó)內(nèi)外最新發(fā)展現(xiàn)狀，理解以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的作用。復(fù)習(xí)思考題：論述以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估與會(huì)計(jì)審計(jì)的專業(yè)關(guān)系。論述國(guó)際以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估準(zhǔn)則及其對(duì)我國(guó)的借鑒意義。第二章投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估第一節(jié)投資性房地產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估的概念第二節(jié)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估對(duì)象的確定第三節(jié)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估基準(zhǔn)日的確定第四節(jié)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估的前提第五節(jié)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值的評(píng)估方法與參數(shù)選取原則評(píng)估方法及參數(shù)教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估方法的應(yīng)用。課程的考核要求：掌握投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估方法及其相關(guān)參數(shù)的確定。復(fù)習(xí)思考題：論述投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值的評(píng)估方法。闡述投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值的應(yīng)用范圍。服務(wù)于資產(chǎn)減值測(cè)試的資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)資產(chǎn)減值測(cè)試及其流程資產(chǎn)減值及其測(cè)試資產(chǎn)減值測(cè)試流程資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象確定資產(chǎn)減值測(cè)試對(duì)象資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象確定第三節(jié)資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型選擇第四節(jié)資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估方法與參數(shù)選擇與確定評(píng)估方法選擇評(píng)估參數(shù)確定教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)：資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估方法及其參數(shù)的選擇。課程的考核要求：掌握和應(yīng)用資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估方法，理解資產(chǎn)減值測(cè)試中的價(jià)值類(lèi)型的選擇。復(fù)習(xí)思考題：如何確定資產(chǎn)減值測(cè)試中的評(píng)估對(duì)象？如何選擇資產(chǎn)減值測(cè)試中的價(jià)值類(lèi)型？論述資產(chǎn)減值測(cè)試中的評(píng)估方法的適用性。服務(wù)于企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟馁Y產(chǎn)評(píng)估企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟幕靖拍钇髽I(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中評(píng)估對(duì)象的確定企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的確認(rèn)原則與識(shí)別企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估方法的確定有形資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估遞延所得稅的計(jì)算商譽(yù)的計(jì)算整體合理性測(cè)試教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)：企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估方法的確定。課程的考核要求：理解和應(yīng)用企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估方法。復(fù)習(xí)思考題：如何確定企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估對(duì)象？企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊杏行钨Y產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估方法是什么？為什么要進(jìn)行整體合理性測(cè)試服務(wù)于金融工具計(jì)量的公允價(jià)值評(píng)估金融工具及其計(jì)量金融工具計(jì)量評(píng)估中評(píng)估對(duì)象的確定主要金融工具的評(píng)估方法權(quán)益工具的評(píng)估方法不含衍生金融工具的金融負(fù)債的評(píng)估方法教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)：金融工具計(jì)量中公允價(jià)值的評(píng)估方法。課程的考核要求：了解金融工具計(jì)量中評(píng)估對(duì)象的確定，掌握和應(yīng)用金融工具計(jì)量中的評(píng)估方法。復(fù)習(xí)思考題：如何確定金融工具計(jì)量中的評(píng)估對(duì)象？闡述權(quán)益工具的評(píng)估方法的應(yīng)用。五、考核方式、成績(jī)?cè)u(píng)定本課程建議采用過(guò)程考核方式，將考核貫穿整個(gè)學(xué)習(xí)過(guò)程。具體包括：平時(shí)課堂出勤10%，課堂討論發(fā)言或課堂演講成績(jī)占40%；課程專業(yè)