房屋施工協議書范文

房屋施工協議書范文想要全面了解“房屋施工協議書”嗎請看下面仔細準備的資料。在人人守法、人人懂法的法治化現代社會，相信越來越多的人意識到了合同的重要性。合同的簽訂要注意合同的內容與格式是否正規(guī)，符合條件。希望您能多多留意我們的網站我們會不斷更新和完善！甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方須建一幢四層半的私人住宅樓，現將其主體建設工程以包工不包料的形式承包給乙方，根據《中華人民共和國合同法》《建筑法》《安全生產法》，為明確雙方責任，確保建房的安全和質量、進度，經甲、乙雙方共同協商一致達成以下條款，雙方須共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名稱：主體建設施工工程地點：車站對面建筑面積：900平方米（以實際層層平面丈量為準）承包方式：包工不包料（材料由甲方提供）承包范圍：主體建設工程為四層半（正一、二、三、四、五層建設）規(guī)格與質量：1、正一層高為米，二、三、四層樓層高為米，框架結構，樓梯間墻體用39cm×19cm×19cm的水泥磚，其他墻體用39cm×19cm×15cm的水泥磚，按甲方提供的外觀簡要圖紙進行施工。2、第一層建一個3方左右的化糞池，澆制好蓋板及第一層地板，并負責預留好進出（上下）水管接口。（甲方以1000元另做計算）3、乙方需嚴格按照甲方設計的質量要求施工，不得偷工減料，否則所出現的一切質量問題由乙方負責返工和返工的一切建筑材料。4、柱、梁、天面板以及墻體的澆筑要抬好水平、拉好線，要用振動板、震動棒夯實，保證柱、梁、天面、墻體美觀大方，整體水平、垂直成一條水平面，凹凸不超過厘米，杜絕鋼筋裸露在外，呈蜂窩狀，確保主體建設質量。5、驗收時頂層吊線到樓腳，樓三方（前、后、側方）外墻整體呈一條水平線，誤差不能大于3公分。七、建設施工工期：年月日至年月日，工期為6個月，如遇不可抗拒的因素工期可適當順延。八、建筑施工工價款：主體施工價為：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每層天面丈量計算）。九、雙方的責任及義務：1、甲方的責任與義務：（1）甲方負責模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件（2）甲方提供工程的水、電的費用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。（3）甲方負責協調周邊關系，以保證乙方順利施工。（4）工程竣工并驗收合格后、按合同付給乙方工程款。2、乙方的責任與義務：（1）乙方負責所有一切建房的施工以及攪拌機和吊磚機（包括澆筑天面時所需的臨時工），施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負責搬運）（2）在澆筑每層天面時，所需臨時工由乙方自請（甲方可配合幫請，請工費由乙方負責），甲方只負責每層澆筑天面板時的伙食。（3）各層搬運磚、沙石等施工材料由乙方負責。（4）施工中乙方必須嚴格把好質量關，按照建筑質量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤差范圍內進行施工。（5）按照甲方提供的簡易圖紙和修改方案進行施工，甲方認為需要修改的地方按甲方要求做。（6）安全第一，預防為主，乙方在施工中必須做好安全防護措施，設置安全工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切工傷奮事故，由乙方承擔全部責任，甲方不負連帶責任。（7）按照相關規(guī)定及建筑相關技術標準進行施工，以保證施工進度和質量。（8）建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現場人走場清，每天收工時，收撿好施工材料和工具，不能隨意浪費和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價從乙方的工程款中扣除。十一、工程款支付辦法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價的60%，余下工程款在主體全部工程結束，經甲方驗收合格20天內付清，如付款后甲方發(fā)現該房有質量問題，乙方要無條件解決。十二、其他1、建房施工上的所有的'工作都由乙方負責完成。2、如工程出現質量問題，造成返工的，乙方必須返工，造成的損失由乙方負責并承擔所損失的材料費。如造成重大損失的甲方有權終此合同并拒付任何工程款項。3、工程結束后，乙方必須清理好工作環(huán)境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。4、在施工中，甲、乙雙方不得無故中途終止合同，否則一次性支付對方人民幣伍仟元（￥：5000元）的違約金。5、澆筑柱和澆筑天面板一定用振動棒和振動板加固。6、各層拆下的頂木、模板搬運、拔釘子等工作均屬乙方負責。十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決十四、本合同經甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執(zhí)行完畢，工程款及各種費用結清后合同自行失效。十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。甲方：（手模）年月日乙方：（手模）年月日發(fā)包方:（以下簡稱*方）承包方：（以下簡稱乙方）*方將騰沖縣*醫(yī)院拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經*乙雙方共同協商，簽訂本協議。一、施工內容及工程量1、施工內容：拆除工程建筑物面積約?2、拆除標準：按*方要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。3、施工中拆下的各類廢舊材料及鋼門、鋼窗、線路歸乙方所有，均由乙方自行處理。二、施工日期1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、因不抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，*乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。三、雙方責任及權力*方：1、乙方進場后，*方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術材料。2、負責協商切斷通往被拆除區(qū)域內的水源、電源、通信等線路。3、配合乙方對施工進行安全教育。4、*方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工安全過程。乙方：1、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。2、積極配合*方的工作。3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工安全、按期完成施工任務。4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失；交負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。6、服從*方現場管理人員的指揮，重*方的管理制度。7、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜及時向*方通報工程拆除有關情況。四、其他1、如果拆火營房拆除，此合同無效。2、本合同簽字生效后*、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。3、補充協議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。4、本合同由*乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。5、本合同一式二份，*乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。*方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日建設單位（以下簡稱甲方）_________________地址：____________________________________郵碼：_______________法定代表人：____________職務：____________拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________地址：____________________________________郵碼：_______________法定代表人：____________職務：____________根據________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準。拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準。租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。建設（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）代表人：____________代表人：________________年____月____日____年____月____日建設單位（以下簡稱甲方）：________________________地址：____________郵碼：____________法定代表人：____________職務：____________拆遷戶（以下簡稱乙方）：________地址：____________郵碼：____________法定代表人：____________職務：____________根據________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的'人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。建設單位（甲方）：____________（公章）代表人：_________________________________年__月__日拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）代表人：_______________________________年__月__日甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，簽訂工程質量保修協議。項目名稱：一、工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的.管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時：1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露；3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路；10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；11、施工產生的其他質量缺陷。二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據）；2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算（以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據）；若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________承包方(以下簡稱乙方)：___________根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：一、工程概況1、工程名稱：___________2、工程地點：___________3、工程內容：___________4、承包方式：___________5、工程期限___________天，開工日期___________年___________月___________日，竣工日期：___________因工程變更造成工期改變的，以甲乙雙方簽字的變更書為依據變更工期。非甲、乙雙方原因(如停水、停電)及不可抗力(如地震)因素而影響工期的，工期順延，相應費用協商解決。二、甲方工作1、開工前___________天，甲方負責為乙方的施工提供條件如：場地、電源、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困難和工期延誤的責任均由甲方承擔。2、負責協調與本工程有關的各個單位關系，并辦理各種手續(xù)(包括結構拆改申請等)。3、負責工程質量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。三、乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定。3、文明施工，保護環(huán)境。四、工程變更1、變更前一天寫出書面變更書。2、工程變更，甲乙雙方必須協商一致。3、工程變更書須甲乙雙方簽字后有效。4、工程變更款在工程結算時結清。五、工程款支付1、本工程總造價為人民幣(大寫)___________元六、工程驗收和保修1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收表，并做工程結算。甲方逾期不于答復，乙方有權視同甲方驗收合格。期間工程保護費用由甲方承擔。2、本合同自工程驗收合格甲、乙雙方簽定驗收書后失效。3、保修工程按保修合同執(zhí)行。七、違約責任1、凡因本合同當事人的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方損失費。2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。八、幾項具體規(guī)定1、工程垃圾，由乙方負責清理，乙方負責清運費2、甲方供料時，乙方負責搬運到現場，甲方負責搬運費___________元(此費用不在工程價款內)。九、其它約定條款十、附則1、本合同經甲乙雙方簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：___________甲方：xx縣xx站乙方：xx縣xx站（以下簡稱甲方）和以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協議協議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經雙方協商，協議如下:1.維修時間：xx年7月日起到xx年x月x日止。2.維修地點：3.負責維修單位：4.維修