2024年個人購房資金借款協(xié)議樣本版

2024年個人購房資金借款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整4.還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶5.擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物描述6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1費用承擔9.2信息保密9.3法律適用9.4合同的副本10.借款人信息10.1借款人姓名10.2借款人身份證號碼10.3借款人聯(lián)系方式11.貸款人信息11.1貸款人名稱11.2貸款人聯(lián)系方式12.擔保人信息12.1擔保人姓名12.2擔保人身份證號碼12.3擔保人聯(lián)系方式13.附件13.1借款合同附件13.2擔保協(xié)議附件14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔保人簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：1.借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借款項僅用于【購房/其他合法用途】，并應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。2.借款期限2.1借款期限：借款期限為【】年，自借款金額實際支付之日起計算。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于【】年【】月【】日前還清全部借款本金及利息。3.借款利率3.1借款利率：借款利率為【】%（年化利率），自借款金額實際支付之日起計算。3.2利率調(diào)整：如遇市場利率變化，乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前【】天通知甲方。4.還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。4.2還款賬戶：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。5.擔保方式（1）抵押擔保；（2）質(zhì)押擔保；（3）保證擔保；（4）其他雙方約定的擔保方式。5.2擔保物描述：【】6.違約責任6.1違約情形：甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，屬于違約行為。6.2違約責任：甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他損失。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議管轄：本合同爭議的管轄法院為【】。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并書面確認。9.其他約定9.1費用承擔：甲方應(yīng)承擔因合同簽訂、履行所產(chǎn)生的全部費用。9.2信息保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的副本：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更后的合同條款自變更協(xié)議書面簽署之日起生效。8.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并書面確認。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定9.1費用承擔：甲方應(yīng)承擔因合同簽訂、履行所產(chǎn)生的全部費用。包括但不限于公證費、登記費、評估費等。9.2信息保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的副本：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。10.借款人信息10.1借款人姓名：【】10.2借款人身份證號碼：【】10.3借款人聯(lián)系方式：【】11.貸款人信息11.1貸款人名稱：【】11.2貸款人聯(lián)系方式：【】12.擔保人信息12.1擔保人姓名：【】12.2擔保人身份證號碼：【】12.3擔保人聯(lián)系方式：【】13.附件13.1借款合同附件：包括借款協(xié)議、借款合同的補充協(xié)議等。13.2擔保協(xié)議附件：包括擔保協(xié)議、擔保物的權(quán)屬證明等。14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：14.3擔保人簽字：14.4見證人簽字：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在此確認，本合同的內(nèi)容已經(jīng)得到了充分的了解和理解，且本合同的內(nèi)容符合甲乙雙方的共同意愿。特此確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件：借款協(xié)議：詳細記錄借款金額、用途、期限、利率等基本信息。借款合同的補充協(xié)議：針對特殊情況或后續(xù)調(diào)整，對借款合同進行補充說明。2.擔保協(xié)議附件：擔保協(xié)議：明確擔保人的擔保責任、擔保方式及擔保物的詳細信息。擔保物的權(quán)屬證明：證明擔保物歸擔保人所有，具有擔保能力。3.借款人、貸款人、擔保人身份證明文件：身份證復(fù)印件：借款人、貸款人、擔保人的有效身份證件。4.房產(chǎn)證或其他抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件：如借款人以房產(chǎn)作為抵押物，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。5.其他相關(guān)文件：如借款用途證明、收入證明、還款計劃表等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約情形：甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)。甲方提供的擔保物不符合合同約定或喪失擔保能力。乙方未按照約定提供貸款資金。乙方未按照約定調(diào)整借款利率，導(dǎo)致甲方利益受損。2.違約責任：甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他損失。乙方違約的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。示例說明：如甲方未能在約定的還款日期前還清全部借款本金及利息，則構(gòu)成違約。甲方需按照約定的利率支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借款的具體數(shù)額，以萬元為單位。2.借款用途：指甲方借款的目的及具體用途。3.借款期限：指借款合同的有效期限，以年為單位。4.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率，以百分比表示。5.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。6.擔保方式：指甲方提供擔保以保證借款償還的方式。7.違約金：指甲方違約時需支付給乙方的賠償金。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。本合同中的借款金額為人民幣【】萬元整，用于【購房/其他合法