養(yǎng)殖場(chǎng)出租協(xié)議模板2024版

養(yǎng)殖場(chǎng)出租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的變更和終止11.租賃物的交接和返還12.租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備13.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)14.其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方：1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________第二條租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：_____________2.1.2地址：_____________2.1.3數(shù)量：_____________2.1.4現(xiàn)狀：_____________2.2附屬設(shè)施和設(shè)備：2.2.1名稱：_____________2.2.2數(shù)量：_____________2.2.3現(xiàn)狀：_____________第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2承租方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_____________賬戶名稱：_____________賬號(hào)：_____________第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于：6.1.1租賃物的主要結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題；6.1.2租賃物的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障；6.1.3租賃物存在安全隱患需要維修。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，包括但不限于：6.2.1租賃物的內(nèi)飾、墻面、地面等出現(xiàn)破損；6.2.2租賃物的水電設(shè)施出現(xiàn)故障；6.2.3租賃物的其他小型維修。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。7.3如承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。8.2出租方遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租方。第十一條租賃物的交接和返還11.1承租方應(yīng)在租賃開始日前與出租方完成租賃物的交接。11.2租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給出租方。11.3租賃物返還時(shí)，承租方應(yīng)將其歸還的狀態(tài)與租賃開始時(shí)的狀態(tài)相同，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十二條租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：_____________。12.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三條環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)13.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。13.2承租方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：租賃物交接單詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、外觀、功能等情況。附件四：租賃物返還證明詳細(xì)記錄租賃物返還時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、外觀、功能等情況。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買并生效。附件六：環(huán)保和安全生產(chǎn)措施文件提供承租方遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的文件，包括相關(guān)證書、檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方遲延交付租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃物或未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同租金的10%。2.出租方遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.承租方未合理使用租賃物或未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，需支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租方遲延交付租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金額。5.環(huán)保和安全生產(chǎn)：指承租方在租賃期間應(yīng)遵守的國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。1.租賃物是指本合同中約定的養(yǎng)殖場(chǎng)