2024年公司注冊(cè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公司注冊(cè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文第一條租賃相關(guān)費(fèi)用的支付1.乙方需一次性支付全部租金給甲方。2.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)，甲方指定的總經(jīng)理辦公室將與乙方對(duì)接，以確認(rèn)每月的費(fèi)用，并代為處理繳費(fèi)事宜。第三條付款詳情1.甲方的收款信息如下：戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____開(kāi)戶(hù)行：_____第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有責(zé)任對(duì)租賃房屋進(jìn)行及時(shí)修繕，確保無(wú)漏水、無(wú)積水，門(mén)窗完好，以保障乙方的正常使用。2.甲方在進(jìn)行房屋修繕時(shí)，需提前通知乙方，乙方應(yīng)給予配合，不得干擾施工。3.如因乙方人為因素導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝飾，但需事先獲得甲方的同意。租賃期滿(mǎn)后，可拆卸部分歸乙方，不可拆卸部分歸甲方所有。5.若甲方未履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金。6.甲方提供四樓太陽(yáng)能熱水器、三樓裕豪牌電熱水器、洗澡間和衛(wèi)生間供乙方使用，并負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的清潔。乙方需負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)，并對(duì)使用安全負(fù)責(zé)。7.甲方提供停車(chē)位供乙方使用。8.乙方的進(jìn)出大門(mén)時(shí)間規(guī)定為早6:00至晚11:00。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.若甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，本租賃合同應(yīng)繼續(xù)對(duì)新房主有效。2.甲方保證對(duì)房屋享有合法所有權(quán)及出租權(quán)。如因甲方與第三方糾紛導(dǎo)致租賃無(wú)法進(jìn)行，甲方需退還乙方剩余預(yù)付租金，并支付等同于押金的違約金。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付日租金20%的違約金。逾期超過(guò)指定天數(shù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還租金并支付等同押金的違約金。2.乙方逾期支付租金，需補(bǔ)交租金并支付日租金20%的違約金，直至付清。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。如甲方違約，需退還乙方剩余預(yù)付租金。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃期滿(mǎn)，如乙方確需短暫使用房屋，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)支付相應(yīng)租金。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院提起訴訟。第九條其他約定1.未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同中的地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行相關(guān)的文書(shū)均按此地址送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式的，需在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。3.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份，均具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____（蓋章）甲方法人：_____乙方法人：_____甲方代表：_____乙方代表：_____2024年公司注冊(cè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就以下房產(chǎn)租賃事宜訂立此合同，并共同遵守。一、甲方同意將位于____區(qū)____路(街)____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米)出租給乙方使用。附件一詳細(xì)列明了該房產(chǎn)的基本情況。乙方已充分了解并愿意承租該房產(chǎn)。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫(xiě))____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金每季(月)由乙方在每月(季)的____日之前支付給甲方。付款方式為_(kāi)_____。三、在乙方承租期間，該房產(chǎn)建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保對(duì)上述房產(chǎn)擁有清晰的權(quán)益。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任，同時(shí)確保乙方僅將此房產(chǎn)用作______。五、租賃期內(nèi)，甲方保證如下責(zé)任：1.房產(chǎn)符合出租的使用要求；2.若需出售或抵押房產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備需取得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2.轉(zhuǎn)租或與他人互換使用需取得甲方同意；3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿(mǎn)時(shí)，將房產(chǎn)歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款或相關(guān)房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，造成的損失由違約方承擔(dān)。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、房產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：______。十二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。十四、本合