無(wú)償房屋出租協(xié)議2024版

無(wú)償房屋出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途3.出租房屋的條件3.1出租房屋的期限3.2出租房屋的費(fèi)用3.3出租房屋的維護(hù)4.承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.房屋出租的變更和終止6.1房屋出租的變更6.2房屋出租的終止7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.3房屋出租的登記10.附件10.1房屋照片10.2房屋鑰匙交接記錄10.3房屋出租合同的副本11.簽署日期11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件說(shuō)明12.1附件的效力12.2附件的修改13.合同的生效和終止13.1合同的生效13.2合同的終止14.附則14.1合同的解釋14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：×××1.1.2出租方的地址：×××1.1.3出租方的聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：×××1.2.2承租方的地址：×××1.2.3承租方的聯(lián)系方式：×××2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：×××2.2房屋的面積：×××平方米2.3房屋的用途：住宅3.出租房屋的條件3.1出租房屋的期限3.1.1房屋出租期限自×年×月×日起至×年×月×日止。3.2出租房屋的費(fèi)用3.2.1承租方應(yīng)支付的租金為每月×××元，按季度支付。3.2.2承租方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3出租房屋的維護(hù)3.3.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。4.承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。4.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。4.2承租方的義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。4.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。5.1.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2.2出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房屋及設(shè)施。6.房屋出租的變更和終止6.1房屋出租的變更6.1.1如出租方需要變更房屋出租條件，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。6.1.2如承租方需要變更房屋出租條件，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。6.2房屋出租的終止6.2.1如出租方需要終止房屋出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知承租方。6.2.2如承租方需要終止房屋出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如承租方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向×××調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方。10.1.2承租方應(yīng)有權(quán)獲得保險(xiǎn)公司支付的賠償。10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方在合同期內(nèi)不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)事先取得承租方的書(shū)面同意。10.3房屋出租的登記10.3.1房屋出租合同應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行登記。10.3.2登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。11.簽署日期11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：12.附件說(shuō)明12.1附件的效力12.1.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2附件的修改12.2.1任何對(duì)附件的修改均需雙方書(shū)面同意。13.合同的生效和終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同的終止13.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。14.附則14.1合同的解釋14.1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的字面含義。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部情況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，承租方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片中的房屋與其預(yù)期一致。2.附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說(shuō)明：附件二用于證明房屋鑰匙的交接情況，確保雙方在鑰匙交接過(guò)程中的權(quán)益。3.附件三：房屋出租合同的副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)與正本內(nèi)容完全一致。說(shuō)明：附件三用于雙方保存合同副本，以便日后查閱和證明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。未按照合同約定履行維修義務(wù)。未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。2.承租方的違約行為未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。未經(jīng)出租方同意擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：