建筑施工項(xiàng)目2024年承包協(xié)議實(shí)例版

建筑施工項(xiàng)目2024年承包協(xié)議實(shí)例版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包價(jià)格4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4FinalPayment支付5.合同履行5.1承包商責(zé)任5.2發(fā)包方責(zé)任5.3工期延誤5.4不可抗力6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.安全施工7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1許可和批準(zhǔn)13.2法律法規(guī)13.3不可分割性13.4合同的轉(zhuǎn)讓14.附件14.1承包商資質(zhì)文件14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.3工程量清單14.4材料供應(yīng)合同14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：13X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：13X第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目工期：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等3.2承包方式：采用固定總價(jià)合同方式3.3承包價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)的70%，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定4.4FinalPayment支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的30%第五條合同履行5.1承包商責(zé)任：按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作5.2發(fā)包方責(zé)任：提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等5.3工期延誤：因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間5.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商確定責(zé)任方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.4法律途徑：仲裁裁決不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3違約保密：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止第十三條其他條款13.1許可和批準(zhǔn)：合同履行過程中，如需辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，雙方應(yīng)按時(shí)辦理13.2法律法規(guī)：合同履行過程中，如與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)13.3不可分割性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力13.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條附件14.1承包商資質(zhì)文件：詳見附件一14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件二14.3工程量清單：詳見附件三14.4材料供應(yīng)合同：詳見附件四14.5其他相關(guān)文件：詳見附件五第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包商資質(zhì)文件詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件說明：承包商的資質(zhì)文件必須真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：提供材料供應(yīng)合同的相關(guān)條款，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。附件說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如施工方案、安全措施等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)滿足項(xiàng)目施工的需要，確保工程的安全和順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目，視為違約。發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、